现在建设单位对承包人的工期逾期索赔很重视，公司是施工单位，有一个项目已中标并已签订建设工程施工合同，但建设单位就是迟迟不下令开工，原因是场地的三通一平没有完成。这种情况工期怎么算？我方能不能自己设计一个交地联系单，从甲方实际交地开始起算工期？
现在建设单位对承包人的工期逾期索赔很重视，公司是施工单位，有一个项目已中标并已签订建设工程施工合同，但建设单位就是迟迟不下令开工，原因是场地的三通一平没有完成。这种情况工期怎么算？我方能不能自己设计一个交地联系单，从甲方实际交地开始起算工期？
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由于建设单位原因，监理工程师下令工程暂停，导致承建单位工期延误和费用增加，则停工期间承建单位可索赔（ ）。A.工期、成本和利润B.工期、成本，不能索赔利润C.工期，不能索赔成本和利润D.成本，不能索赔工期和利润
A安装公司中标承建某制药厂生产线设备的安装，双方签订了承包合同，其中包括设备采购和运输由建设单位负责，安装标准执行设备制造商的技术标准，合同约定工期6个月，定于8月1日开工。生产线的土建工程由B公司承包。开工后发生如下事件：事件一，生产线的全部设备由国外引进，在运输过程中，遇到台风，延迟了3天到达施工现场。因已开工，A公司提出了费用和工期索赔。事件二，A公司在设备验收中，发现土建设备基础和设计图纸不符，因设备基础返工，造成了人员窝工及工期延误，A公司向B公司提出费用和工期索赔。事件三，施工过程中，A公司按照我国同规模、同类型产品的技术标准进行施工，遭到监理公司制止，重新找平找正多花费用2万元，延误工期2天，遂向建设单位进行费用和工期索赔。事件四，施工过程中，建设单位要求提前一个月竣工，要求A公司赶工，A公司增加人员和装备，昼夜施工，实现了建设单位提出的提前一个月的工期目标，建设单位奖励A公司50万元，竣工结算时，A公司提出60万元赶工费的索赔，建设单位以已奖励A公司50万元为由，只答应再补10万元。问题：1．根据事件一的描述，分析A公司的索赔结果。2．事件二中，A公司向B公司索赔是否合理？说明理由。3．说明监理公司制止A公司施工的理由，并分析A公司因返工索赔的结果。4．事件四中，建设单位的做法是否正确，说明理由。
（2018年案例一）【背景资料】某办公楼工程，框架结构，钻孔灌注桩基础，地下一层，地上20层，总建筑面积25000m2，其中地下建筑面积3000m2，施工单位中标后与建设单位签订了施工承包合同，合同约定：“…至2014年6月15日竣工，工期目标470日历天：质量目标合格：主要材料由施工单位自行采购：因建设单位原因导致工期延误，工期顺延，每延误一天支付施工单位10000元/天的延误费…”。柱基施工时遇地下溶洞（地质勘探未探明），由此造成工期延误20日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期20日历天，补偿误工费20万元，地下室结构完成，施工单位自检合格后，项目负责人立即组织总监理工程师及建设单位，勘察单位，设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。施工至十层结构时，因商品混凝土供应迟缓，延误工期10日历天。施工至二十层结构时，建设单位要求将该层进行结构变更，又延误工期15日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期25日历天，补偿误工费25万元。【问题】施工单位索赔成立的工期和费用是多少？逐一说明理由。
背景： 甲公司投资建设一幢地下1层、地上5层的框架结构商场工程，乙施工企业中标后，双方采用《建设工程施工合同》(示范文本)(GF--2013--0201)签订了合同。合同采用固定总价承包方式，合同工期为405d，并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天5万元。合同履行中出现了以下事件： 事件一：施工单位施工至首层框架柱钢筋绑扎时，建设单位书面通知将首层及以上各层由原设计层高4．30m变更为4．80m，当日施工单位停工。25d后建设单位才提供正式变更图纸，工程恢复施工。复工当日施工单位立即提出停窝工损失150万元和顺延工期25d的书面报告及相关索赔资料，但建设单位收到后始终未予答复。 事件二：在工程装修阶段，施工单位收到了经建设单位确认的设计变更文件，调整了部分装修材料的品种和档次。施工单位在施工完毕三个月后的结算中申报了该项设计变更增加费80万元，但遭到建设单位的拒绝。 事件三：工程竣工验收后，建设单位指令设计、监理等参建单位将工程建设档案资料交施工单位汇总，施工单位把汇总资料提交给城建档案管理机构进行工程档案预验收。 事件四：从建设单位下达开工令起至竣工验收合格止，本工程历时425d。建设单位以施工单位逾期竣工为由从应付款中扣减了违约金100万元。施工单位认为逾期竣工的责任在于建设单位。 问题： 1．事件一中，施工单位的索赔是否生效 结合合同索赔条款说明理由。 2．事件二中，施工单位申报设计变更增加费是否符合约定 结合合同变更条款说明理由。 3．分别指出事件三中的不妥之处，并写出相应的正确做法。 4．事件四中，施工单位是否逾期竣工 说明理由并计算奖罚金额。
约定的开工日期已届至但发包人开工前的配合工作未完成，相应的后果责任包括（）。A.延迟开工，合同工期顺延，赔偿承包人的相应损失B.延迟开工，合同工期不顺延，赔偿承包人的相应损失C.延迟开工，合同工期顺延，无需赔偿承包人的相应损失D.按时开工，合同工期顺延，赔偿承包人的相应损失
在施工合同履行过程中，当事人一方可以免除法定免责的情形是()。A.因为建设单位拖延提供图纸，导致建筑公司未能按合同约定时间开工B.因为建筑公司自有设备损坏，导致工期拖延C.因为发生洪灾，建筑公司无法在合同约定的工期内竣工D.因为“三通一平”工期拖延，建设单位不能在合同约定的时间内提供施工场地
在施工合同履行过程中，当事人一方可以免除违约责任的情形是( )。A、因为建设单位拖延提供图纸，导致建筑公司未能按合同约定时间开工B、因为建筑公司自有设备损坏，导致工期拖延C、因为发生洪灾，建筑公司无法在合同约定的工期内竣工D、因为三通一平工期拖延，建设单位不能在合同约定的时间内提供施工场地
某工程施工前， 承包人编制了如下双代号网络图（单位： 天）， 经监理批准后实施。工作 F 施工前， 因建设单位设计变更， 导致工作 F 延长 5 天， 施工单位提出 5 天的工期索赔。问题： 请找出原网络计划的关键线路（用节点表示） 与计算工期； 施工单位的索赔是否成立， 请说明理由。
施工单位由于技术措施不当，导致建筑物外墙渗水，建设单位要求施工单位对外墙进行修复，修复完成后，施工单位就修复费用和工期向建设单位提出索赔，则（）A、费用工期均给予补偿B、费用工期均不予补偿C、费用补偿，工期不补偿D、费用不补偿，工期补偿
假如由于施工单位原因引起工程验收不合格，导致工程不能预期投入使用，但在合同中对施工单位的工期延迟罚款很少（比如1000元/天），但由于工期延期对建设单位的损失很大（比如每天10万元）。建设单位每天都叫施工单位加紧施工，可施工单位说工期延误你按合同规定扣钱好了，在合同中又没有对由于施工单位原因给建设单位造成损失作出规定，遇到该种情况怎么办？
某建设项目中，施工单位提出，且项目监理机构与建设单位签认有《工程最终延期报审表》，则该项目的新合同工期应为（）。A、施工许可证上注明的开工日期至竣工日期的自然日天数B、总监理工程师、建设单位批准的工程最终延误时间与原合同工期之和C、合同中约定的工期D、自实际开工日期至实际竣工日期的自然日天数
背景资料：某大型机电设备安装工程，规模较大。由B公司中标，实施交钥匙式的项目总承包。业主按照合同的约定，定期支付工程款项。B公司由于经济实力不够，致使已经制造完成的工程设备迟迟不能运达现场，而使工期比预定时间延误许多。请根据背景资料完成以下问题。（）应对工期延误负全责。A、建设单位B、监理单位C、设备供应商D、B公司
背景资料：某大型机电设备安装工程，规模较大。由B公司中标，实施交钥匙式的项目总承包。业主按照合同的约定，定期支付工程款项。B公司由于经济实力不够，致使已经制造完成的工程设备迟迟不能运达现场，而使工期比预定时间延误许多。请根据背景资料完成以下问题。造成工期延误的原因之一是B公司在合同谈判时，对工程情况了解不深入，对自己的经济实力估计过高。
某施工合同履行时，因施工现场尚不具备开工条件，已进场的承包人不能按约定日期开开工，则发包人（）。A、应赔偿承包人的损失，相应顺延工期B、应赔偿承包人的损失，但工期不予顺延C、不赔偿承包人的损失，但相应顺延工期D、不赔偿承包人的损失，工期不予顺延
工程施工过程中，监理工程师发现其检验合格的部分工程仍存在质量问题，则该部分工程质量缺陷由（）A、建设单位承担修复费用和工期损失B、施工单位承担修复费用和工期损失C、建设单位承担修复费用，但工期不予顺延D、施工单位承担修复费用，但工期给予顺延
问答题现在建设单位对承包人的工期逾期索赔很重视，公司是施工单位，有一个项目已中标并已签订建设工程施工合同，但建设单位就是迟迟不下令开工，原因是场地的三通一平没有完成。这种情况工期怎么算？我方能不能自己设计一个交地联系单，从甲方实际交地开始起算工期？
问答题有一个工程项目，合同价款包干价，设计变更部分价款可调整，施工企业参与了投标，中标后与建设单位签订了一份建设工程施工合同，但合同价款低于中标价。请问： 1.该建设工程施工合同是否属于“黑合同”，是否有效？，是否可以向建设单位索赔合同价与中标价的差额？ 2.施工企业向建设单位发出的索赔函件，业主基本都未回复，28天后能否按业主视为确认办理？
单选题施工单位由于技术措施不当，导致建筑物外墙渗水，建设单位要求施工单位对外墙进行修复，修复完成后，施工单位就修复费用和工期向建设单位提出索赔，则（）A费用工期均给予补偿B费用工期均不予补偿C费用补偿，工期不补偿D费用不补偿，工期补偿
单选题工程施工过程中，监理工程师发现其检验合格的部分工程仍存在质量问题，则该部分工程质量缺陷由（）A建设单位承担修复费用和工期损失B施工单位承担修复费用和工期损失C建设单位承担修复费用，但工期不予顺延D施工单位承担修复费用，但工期给予顺延
问答题某施工单位对某项目投标报价212万元并中标，签订合同时建设单位要求施工单位让利，签订合同时合同价为152万元，在施工过程中发生了很多增加工程量的设计变更，监理公司已审核签字，但建设单位的工地代表就是不给办理签证手续，在这种情况下，施工单位如何维护自己的合法权益？
问答题★某办公楼工程,框架结构,钻孔灌注桩基础,地下一层,地上20层,总建筑面积25000m2,其中地下建筑面积3000m2,施工单位中标后与建设单位签订了施工承包合同,合同约定:“…至2014年6月15日竣工,工期目标470日历天:质量目标合格：主要材料由施工单位自行采购:因建设单位原因导致工期延误,工期顺延,每延误一天支付施工单位10000元/天的延误费…”,合同签订后,施工单位实施了项目进度策划,其中上部标准层结构工序安排如下:柱基施工时遇地下溶洞(地质勘探未探明),由此造成工期延误20日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告,要求延长工期20日历天,补偿误工费20万元。施工至十层结构时,因商品混凝土供应迟缓,延误工期10日历天。施工至二十层结构时,建设单位要求将该层进行结构变更,又延误工期15日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告,要求延长工期25日历天,补偿误工费25万元【问题】施工单位索赔成立的工期和费用是多少?逐一说明理由