如果先按原币种的价格进行交易日期修正,则对进行了交易日期修正后的价格,应采用()的市场汇价进行换算。A、估价作业日期B、成交日期C、估价时点D、交易日期修正后

如果先按原币种的价格进行交易日期修正,则对进行了交易日期修正后的价格,应采用()的市场汇价进行换算。

A、估价作业日期

B、成交日期

C、估价时点

D、交易日期修正后


相关考题:

采用市场法评估地产的价格时,需要进行的因素修正包括()A、交易情况B、区域因素C、个别因素D、交易日期E、使用年限

交易日期修正指将可比实例在其估价时点时的价格修正为成交日期时的价格。() 此题为判断题(对,错)。

运用市场比较法评估物业价格是,其基本过程是()。 A.搜集交易案例—--选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----个别因素修正----物业价格确定B.选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----物业价格确定C.搜集交易案例—--交易情况修正—--交易日期修正----个别因素修正----物业价格确定

用市场法进行评估,通常的公式为()。 A.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易情况修正比率*交易日期修正比率*区域因素修正比率*个别因素修正比率B.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易日期修正比率*区域因素修正比率*个别因素修正比率C.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易情况修正比率*交易日期修正比率*区域因素修正比率

在市场法估价中,因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理,属于( )。A.建立价格可比基础B.交易情况修正C.交易日期调整D.房地产状况调整

在市场法估价中,因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理,属于()。A:建立价格可比基础B:交易情况修正C:交易日期调整D:房地产状况调整

利用路线价求取临街土地价值时,不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因,下列描述正确的有( )。A.临街宗地的平均价格已是经过修正后正常价格 B.在求取路线价时没有搜集非正常交易实例 C.该路线价所对应的日期本身就是价值时点 D.该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格 E.交易修正和市场状况修正在求取路线价后再进行

在比较法中,可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。 ( )

利用路线价求取临街土地价值时,不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因,下列描述正确的有( )。A、临街宗地的平均价格已是经过修正后正常价格B、在求取路线价时没有搜集非正常交易实例C、该路线价所对应的日期本身就是价值时点D、该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格E、交易修正和市场状况修正在求取路线价后再进行