商用房为一手房的，该房产应为已封顶的房屋，并取得合法销售资格。()
商用房为一手房的，该房产应为已封顶的房屋，并取得合法销售资格。()
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康辉房屋开发公司2005年销售已开发完成的商品房取得收入3000万元；出租房屋取得收入50万元；预售建设中的商品房取得预收款200万元。该房屋开发公司开发销售的商品房均是以出包方式建造的。上述业务，该公司应纳营业税税额为 ( )。A．150万元B．152.50万元C．158.50万元D．162.50万元
有关该企业出租给某个体户的房产，表述正确的是( )。A．该栋房屋属于个人用来出租的非自用房产，应纳房产税B．该房产的适用税率为1.2%C．该房产的适用税率为4%D．该房产全年应纳房产税额的计算公式为“房屋租金年收入×适用税率”
某单独建造的地下商业用房，房屋原价为3000万元，1～6月份该房屋为自用，7～12月份该房屋出租，月租金30万元。当地规定的房屋原价折算为应税房产原值的比例为70%，计算房产余值扣除比例为30%。则该房产当年应纳房产税（ ）万元。A.23.94B.25.2C.30.42D.39.42
以下是某律师为客户提供的咨询意见，正确的是、A、某大型国有企业的土地使用权系划拨所得，该律师认为以出让方式取得的土地使用权，应当办理申报登记，并领取土地使用权证书，以划拨方式取得的土地使用权，不需要申报登记B、某公司在以出让方式取得土地使用权的土地上建造自用房屋，该律师认为用于销售的房屋应当申请登记，并领取房屋所有权证书，自用房屋不需要申请登记C、王某购买了一套二手房，该律师建议应当先向房产管理部门申请房产变更登记，再向土地管理部门申请土地使用权变更登记D、某房地产开发公司拟预售房屋，该律师建议公司应取得土地使用权证书、建设工程规划许可证、商品房预售许可证明，只要取得这“三证”就可以进行房屋预售
商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），贷款支持的商用房须满足（ ）条件。A.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格的B.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证C.商用房所占土地使用权性质为出让D.商用房建造公司的注册资金达500万元以上E.商用房所占土地类型为商业、商住两用或综合用地
下列哪项不是商品房预售的必要条件？( )A.该工程已结构封顶B.取得建设工程规划许可证C.投入开发建设的资金已达该工程建设总投资的20%以上，并确定施工进度和竣工交付日期D.取得商品房预售许可证明