叶某的房屋靠近铁路轨道。迟某未经叶某同意在其房屋墙上刷上宣传自己企业的广告。叶某要求迟某将广告涂掉，迟某置之不理。叶某遂自行购置涂料将广告抹掉。下列说法正确的是：（ ）A．叶某要求迟某将广告涂掉是行使妨碍排除请求权B．叶某要求迟某将广告涂掉是行使妨碍预防请求权C．叶某有权要求迟某偿还涂料费和劳务费D．叶某请求迟某偿还涂料费和劳务费，属于物上请求权
叶某的房屋靠近铁路轨道。迟某未经叶某同意在其房屋墙上刷上宣传自己企业的广告。叶某要求迟某将广告涂掉，迟某置之不理。叶某遂自行购置涂料将广告抹掉。下列说法正确的是：（ ）
A．叶某要求迟某将广告涂掉是行使妨碍排除请求权
B．叶某要求迟某将广告涂掉是行使妨碍预防请求权
C．叶某有权要求迟某偿还涂料费和劳务费
D．叶某请求迟某偿还涂料费和劳务费，属于物上请求权
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个人独资企业投资人王某聘用叶某管理事务，同时对叶某的职权予以限制，凡叶某对外签订超过10万元的合同，须经王某同意。2009年8月5日叶某未经王某同意，与善意第三人华昌公司签订了一份12万元的买卖合同。该合同( )。A．为可撤销合同，可请示人民法院予以撤销B．无效，如果给王某造成损害，由叶某承担民事赔偿责任C．有效，如果给王某造成损失，由叶某承担民事赔偿责任D．无效，经王某追认后有效
许某从开发商处购买了新建商品房一套，要去办理登记手续。许某还作为唯一继承人，继承了另一套房屋。同时，由于叶某拖欠许某货款，法院判决许某获得叶某名下一套房屋的使用权。此外，许某的配偶程某想要在许某原有的一套别墅的所有权证书上加上自己的名字，许某表示同意。若许某到不动产登记机关同时办理上述四件事，以下说法正确的有()。A、对于新建商品房的登记，须许某和开发商均到场才能办理B、对于继承的房屋，只需许某一人到场就可以办理登记C、对于原属叶某的房屋，须许某和叶某均到场才能办理登记D、对于别墅所有权证书的加名，须许某和程某同时到场办理
共用题干2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。请回答94-96题。如杜某向丁某、叶某请求返还房屋，下列选项正确的是：A:杜某无权请求丁某返还房屋B:杜某有权请求丁某返还房屋C:杜某无权请求叶某返还房屋D:杜某有权请求叶某返还房屋
2019年1月1日，温某将其房屋出租给叶某，租期为1年。2019年4月1日，温某以该房屋设定抵押向程某借款100万元，借款期限3个月，当日双方办理了抵押登记手续。2019年7月1日，温某到期无法还本付息。经程某同意，温某将该房屋作价200万元出售给唐某，并于2019年7月10日办理了房屋产权过户登记手续，但温某未将此事告知叶某。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。A.唐某有权请求叶某立刻搬出该房屋B.唐某无权请求叶某立刻搬出该房屋C.叶某有权以温某侵害其优先购买权为由请求法院认定温某与唐某的买卖合同无效D.叶某有权以温某侵害其优先购买权为由要求温某承担赔偿责任