顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同，约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给顺天公司，用于建造一别墅区。合同签订后，顺天公司支付了2000万元地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该别墅区列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，正确的是：（ ）A．农村集体土地不能转让，顺天公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地B．农村集体土地不能转让，但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发C．农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准D．农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续
顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同，约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给顺天公司，用于建造一别墅区。合同签订后，顺天公司支付了2000万元地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该别墅区列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，正确的是：（ ）
A．农村集体土地不能转让，顺天公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地
B．农村集体土地不能转让，但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C．农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准
D．农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续
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甲公司与乙村委会签订土地使用权转让合同，约定乙将其集体所有土地50亩以每亩80万元的价格转让给甲，用于建造“锦秋花园”别墅区。合同签订后，甲支付了4000万元地价款，并先后投入6000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将“锦秋花园”列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，哪些是正确的？（ ）A．农村集体土地不能转让，甲公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征收和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地B．农村集体土地不能转让，但可以出租。甲公司可以通过长期租用这块土地进行开发C．农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用甲出资、乙出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准D．农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续
设志远公司与甲公司签订土地使用权转让合同，但尚未办理土地使用权变更登记。此后，在合同约定的转让金支付期到来之前，志远公司又与乙公司签订土地使用权转让协议，双方办理土地使用权变更登记。甲公司提出异议。对此情况的下列判断正确的是（ ）。A．由于甲公司与志远公司的土地转让合同签订在先，故乙公司不能取得土地使用权B．由于甲公司对土地使用权属提出异议，故乙公司的土地使用权变更登记应予撤销，待查清事实后再予确认登记C．乙公司已有效取得土地使用权D．甲公司现在只能主张债权保护，而不能取得土地使用权
2004年5月，刘某与A村签订了耕地承包合同，并依法办理了相关证件。合同约定刘某承包刘家坟地块6.5亩，承包期为30年。同年9月刘某又与宋某签订了承包权转让协议书，约定刘某将其承包刘家坟地块中的耕地部分（4.6亩）土地经营权以每亩0.5万元有偿转让给宋某所有，并由宋某承担每年向A村交纳土地承包费用，期限为28年。合同签订后，宋某一次性给付刘某转让费2.53万元。后来，宋某每年按时向村委会交纳土地承包费，村委会均开具了专用收款收据。问：刘某与宋某签订的土地承包权转让协议是否合法？
顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同，约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给顺天公司，用于建造一别墅区。合同签订后，顺天公司支付了2000万元地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，在当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该别墅区列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，正确的是：( ）A.农村集体土地不能转让，顺天公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地B.农村集体土地不能转让，但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发C.农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。上述情况如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准D.农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续
顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同，约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给顺天公司，用于建造一别墅区。合同签订后，顺天公司支付了2000万元地价款，并先后投人4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该别墅区列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，正确的是:（）A.农村集体土地不能转让,顺天公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地B.农村集体土地不能转让，但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发C.农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准D.农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续
甲公司与乙村委会签订土地使用权转让合同，约定乙将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给甲，用于建造“锦秋花园”别墅区。合同签订后，甲支付了2000万元地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将“锦秋花园”列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，哪项是正确的？()A、农村集体土地不能转让，甲公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地B、农村集体土地不能转让，但可以出租。甲公司可以通过长期租用这块土地进行开发C、农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用甲出资、乙出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准D、农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续
顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转 让合同，约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩 40万元的价格转让给顺天公司，用于建造一别墅区。 合同签订后,顺天公司支付了 2000万元地价款，并先 后投入4000万元工程建设款。随后，在当地政府清理 整顿房地产业的过程中，将该别墅区列为非法用地开 发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，正确的是:（ )A.农村集体土地不能转让，顺天公司只有按照有 关规定,报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请 用地,通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程 序，才能使用这块土地B.农村集体土地不能转让，但可以出租。顺天公 司可以通过长期租用这块土地进行开发C.农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。 本案如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式，即 为合法,可以不经政府批准D.农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律 规定,但应补办有关手续
某市国土局与房建公司签订《出让项目用地合同》，由房建公司建造一个文化广场，每亩10万元。后来房建公司将该土地以每亩20万元的价格转让给东城公司。东城公司支付了款项后，办理了土地使用权转让登记手续，将该土地开发成商品房。后来房建公司发现东城公司变更了合同规定的用途。下列说法正确的是（ ）。A.东城公司依法取得土地使用权B.东城公司没有取得土地使用权C.房建公司可以收回土地或要求东城公司补交出让金D.房建公司不可以收回土地或要求东城公司补交出让金E.房建公司只能收回土地
某市国土局与房建公司签订《出让项目用地合同》，由房建公司建造一个文化广场，每亩10万元。后来房建公司将该土地以每亩20万元的价格转让给东城公司。东城公司支付了款项后，办理了土地使用权转让登记手续，将该土地开发成商品房。后来房建公司发现东城公司变更了合同规定的用途。下列说法正确的有（ ）。A.东城公司依法取得土地使用权B.东城公司没有取得土地使用权C.房建公司可以收回土地或要求东城公司补交出让金D.房建公司不可以收回土地或要求东城公司补交出让金E.该出让项目用地合同自始无效