作为一种特殊商品，住宅表现出：昂贵性、（）、区位性、（）、绩优性、（）与地产的合一性投资收益性和资金杠杆性。
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房地产经纪在房地产业中的地位和作用，首先由______决定，其次由______决定。（ ）A.房地产商品的特殊性，房地产交易的复杂性B.房地产交易的特殊性，房地产商品的复杂性C.房地产交易的复杂性，房地产商品的特殊性D.房地产商品的复杂性，房地产交易的特殊性
“炒房”作为房地产投机需要是（）需求的一种特殊表现形式。A生产性B生活性C消费性D投资性