抵押价值既不是经过贷款成数“打折”或者扣除拍卖、变卖的费用和税金后的“净值”,也不是不扣除法定优先受偿款下的“完全价值”。 ( )此题为判断题(对,错)。
抵押价值既不是经过贷款成数“打折”或者扣除拍卖、变卖的费用和税金后的“净值”,也不是不扣除法定优先受偿款下的“完全价值”。 ( )
此题为判断题(对,错)。
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根据企业所得税法相关规定,下列表述中正确的有( )。A.企业对外进行权益性投资所发生的损失,在经确认的损失发生年度,作为企业损失在计算企业应纳税所得额时一次性扣除B.企业由于未能按期赎回抵押资产,使抵押资产被拍卖或变卖,其账面净值大于变卖价值差额的部分,依据拍卖或变卖证明,认定为资产损失C.企业由于未能按期赎回抵押资产,使抵押资产被拍卖或变卖,其账面净值大于变卖价值差额的部分,不能认定为资产损失D.企业对外进行权益性投资所发生的损失,在经确认的损失发生年度,作为企业损失在计算企业应纳税所得额时分5年分期扣除
根据《担保法》,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。以下说法正确的是()。A、抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有B、抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有C、抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款不足债权数额的部分由债务人清偿D、抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款不足债权数额的部分,债务人不再清偿
该宗房地产的再次抵押价值为( )。A.首次抵押时的价值-首次抵押贷款余额B.再次抵押时的价值-首次抵押贷款余额C.再次抵押时的价值-已抵押贷款额/贷款成数D.再次抵押时的价值-已抵押贷款余额/贷款成数
下列关于抵押贷款(按揭)的说法,正确的是()。Ⅰ.抵押贷款(按揭)通常是一种相对信用贷款期限较长、贷款金额较高、利率较低的贷款形式Ⅱ.借款人不履行债务偿还贷款时,银行有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿Ⅲ.用于申请抵押贷款的抵押物(财产)抵押后,不得再次抵押Ⅳ.抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭 A、Ⅰ、Ⅲ、ⅣB、Ⅰ、Ⅱ、ⅢC、Ⅱ、Ⅲ、ⅣD、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
法定优先受偿款是假定实现抵押权时,法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额,包括( )。A.已抵押担保的债权数额B.拍卖费用C.估价费用D.变卖的费用和税金E.发包人拖欠承包人的建设工程价款