2010年4月1日,A公司与甲银行签订一份贷款合同,约定:贷款金额为人民币1000万元,借款期限为1年。当天,A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行,签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时,B公司担任此笔债务的保证人,与甲银行签订了保证合同,但没有约定保证方式、保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序。抵押合同签订后,A公司依法办理了规划、施工许可等手续,在设定抵押权的土地上开工建设厂房。2011年2月,A公司为开发另一项目向乙银行贷款,双方约定:乙银行向A公司提供1000万元贷款,借款期限为1年,A公司以一栋价值900万元的办公楼和两辆价值合计200万元的轿车M、N设定抵押。双方签订了书面抵押合同,并于2011年2月分别办理了抵押登记。借款到期后,A公司无力偿还乙银行的贷款,乙银行拟行使抵押权。经查发现,用于抵押的办公楼的一层已经于2011年10月出租给C公司使用,租期2年;抵押轿车M已于2011年12月卖给了D公司;抵押轿车N因A公司董事长驾驶外出时,被卡车撞击损毁,A公司已获得保险公司支付的60万元保险金。问题: (1)乙银行何时取得办公楼和两辆轿车的抵押权?说明理由。 (2)乙银行对办公楼的抵押权可否对抗C公司的承租权?说明理由。 (3)A公司在抵押期间出售抵押轿车M应符合什么条件? (4)乙银行是否有权从保险公司支付给A公司的保险金中优先受偿?说明理由。

2010年4月1日,A公司与甲银行签订一份贷款合同,约定:贷款金额为人民币1000万元,借款期限为1年。当天,A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行,签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时,B公司担任此笔债务的保证人,与甲银行签订了保证合同,但没有约定保证方式、保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序。抵押合同签订后,A公司依法办理了规划、施工许可等手续,在设定抵押权的土地上开工建设厂房。2011年2月,A公司为开发另一项目向乙银行贷款,双方约定:乙银行向A公司提供1000万元贷款,借款期限为1年,A公司以一栋价值900万元的办公楼和两辆价值合计200万元的轿车M、N设定抵押。双方签订了书面抵押合同,并于2011年2月分别办理了抵押登记。借款到期后,A公司无力偿还乙银行的贷款,乙银行拟行使抵押权。经查发现,用于抵押的办公楼的一层已经于2011年10月出租给C公司使用,租期2年;抵押轿车M已于2011年12月卖给了D公司;抵押轿车N因A公司董事长驾驶外出时,被卡车撞击损毁,A公司已获得保险公司支付的60万元保险金。问题: (1)乙银行何时取得办公楼和两辆轿车的抵押权?说明理由。 (2)乙银行对办公楼的抵押权可否对抗C公司的承租权?说明理由。 (3)A公司在抵押期间出售抵押轿车M应符合什么条件? (4)乙银行是否有权从保险公司支付给A公司的保险金中优先受偿?说明理由。


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李某与甲公司签订商品房购销合同,约定甲公司将一套商业用房销售给李某,由李某预付部分房款,余款由乙银行以按揭贷款方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购得商业用房抵押于乙银行,并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款,但李某却一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼,要求提前收回贷款。经查,抵押合同尚未办理登记,甲公司所售商品房尚未完工。对此,下列表述正确的是:()

甲银行与乙公司签订一份借款合同,合同签订后,甲银行依约发放了部分贷款,乙公司未按照约定的用途使用借款,根据《合同法》的规定,甲银行因此可以行使的权利有( )。A.停止发放后续贷款B.提前收回已发放贷款C.解除借款合同D.对乙公司罚款

甲银行与乙企业签订了一份借款合同。合同签订以后,甲银行依约发放了部分贷款,而乙企业未按照约定用途使用借款。甲银行可以行使的权利有( )。 A.停止发放后续贷款 B.提前收回已发放的贷款 C.解除借款合同 D.对乙企业进行罚款

乙法人与甲银行签订了一份借款合同,由甲银行向乙法人发放100万元的政策性贷款,乙方必须按借款合同约定的用途使用该批款项。后乙方未按合同规定使用该贷款,则下列表述哪项是错误的?( )A.甲银行有权要求停止发放借款B.甲银行有权提前收回借款C.甲银行有权解除合同D.甲银行有权自行提高利息

甲银行与乙企业签订了一份贷款合同。合同签订以后,甲银行依约发放了部分贷款,而乙企业款按照约定用途使用借款,甲银行可以使的权利有( )。A.停止发放后续贷款B.提前收回已发放的贷款C.解除借款合同D.对乙企业进行罚款

甲公司与乙建设银行签订了一份借款合同,甲公司借贷100万元,并约定了利息,贷款期限为3年。甲公司使用借款1年后,欲提前归还此项贷款。按照法律规定,下列表述符合法律规定的是( )。A.甲公司不能提前还款B.甲公司必须与乙建设银行协商一致后方可还款C.甲公司可以提前还款,应按合同期3年计算支付利息D.甲公司可以提前还款,按照实际借款的期间计算支付利息

2000年5月,甲公司向乙银行贷款6万元,双方订立贷款合同,合同约定由丙公司担任甲公司到期还款的保证人,贷款期限至2005年10月。2004年8月,甲公司因需又向乙银行贷款 4万元,并约定与第一次贷款同期清偿。对于第二次贷款合同,甲、乙均未告知丙公司。2005年 10月,甲公司因无力偿债,乙银行请求丙公司承担保证责任,偿还甲公司所欠10万元贷款。丙公司拒绝,乙公司诉至法院。问:本案如何处理?为什么?

下列哪些情形下,甲公司应承担民事责任?A:甲公司董事乙与丙公司签订保证合同,乙擅自在合同上加盖甲公司公章和法定代表人丁的印章B:甲公司与乙公司签订借款合同,甲公司未盖公章,但乙公司已付款,且该款用于甲公司项目建设C:甲公司法定代表人乙委托员工丙与丁签订合同,借用丁的存款单办理质押贷款用于经营D:甲公司与乙约定,乙向甲公司交纳保证金,甲公司为乙贷款购买设备提供担保。甲公司法定代表人丙以个人名义收取该保证金并转交甲公司出纳员入账

金鑫公司与某银行签订一借款合同,双方约定:银行为金鑫公司提供150万元贷款,分两批发放;金鑫公司应按照约定的用途使用贷款。第一批贷款发放后,金鑫公司未按照约定使用贷款。银行有权A.解除借款合同B.提高贷款利率C.提前收回贷款D.停止发放第二批贷款

某建设单位与甲公司签订一份施工合同,约定由甲公司为其承建某工程。甲公司又与乙公司签订一份施工合同,约定由乙公司承建该工程的主体部分,则甲公司与乙公司签订的合同为()。  A.转包合同,合同有效  B.转包合同,合同无效  C.分包合同,合同有效  D.分包合同,合同无效

某建设单位与甲公司签订一份施工合同,约定由甲公司为其承建某工程。甲公司又与乙公司签订一份施工合同,约定由乙公司承建该工程的主体部分,则甲公司与乙公司签订的合同为(  )。A、转包合同,合同有效B、转包合同,合同无效C、分包合同,合同有效D、分包合同,合同无效

甲银行与乙公司签订一份借款合同,合同签订后,甲银行依约发放了部分贷款,乙公司未按照约定的用途使用借款。根据合同法律制度的规定,甲银行可以行使的权利有()。A、停止发放后续贷款B、提前收回已发放贷款C、解除借款合同D、对乙公司罚款

依照合同法的规定,下列哪些选项中的合同是双务有偿合同?()A、甲与乙签订一份合同,约定由甲向乙出卖一台旧彩电B、甲公司与乙公司签订一份合同,约定由甲公司向乙公司租赁一幢闲置楼房C、张某与李某签订一份合同,约定由张某向李某借款5万元,没有约定利息

甲和乙签订了一份货物买卖合同。甲资金紧张,正在申请银行贷款。甲担心贷款申请不成功,因此双方在合同中约定,如果甲能申请到银行贷款的话,该合同生效。该合同的性质为()。A、附条件合同B、附期限合同C、效力待定合同D、可撤销合同

甲银行与乙企业签订了一份借款合同。合同签订以后,甲银行依约发放了部分贷款。乙企业未按照约定用途使用借款,则甲银行可以行使的权利是:()A、停止发放后续贷款B、提前收回已借贷款C、解除借款合同D、对乙企业进行罚款

根据担保法律制度的规定,下列属于无效保证合同的有()。A、甲公立大学与乙银行签订保证合同,为丙企业的贷款提供保证B、陈某与债权人李某签订的未约定保证担保范围的保证合同C、甲行政机关与乙银行签订保证合同,为丙公司的贷款提供保证D、甲公司的部门经理以该部门的名义与债权人签订的保证合同

甲企业与某商业银行签订合同时约定,若企业到期不能归还贷款本息,银行可以从借款人账户上扣划贷款本金和利息。但有人认为,这种约定是违法的。

甲公司向银行贷款,乙公司为其提供保证担保,但在乙公司与银行签订的保证合同中,没有约定保证方式。下列说法正确的是()A、该保证为一般保证B、该保证为连带责任保证C、在甲公司到期不还贷款的情况下,在甲公司与银行的借款合同纠纷未经审判或者仲裁,并就甲公司财产依法强制执行仍不能归还贷款前,乙公司对银行可以拒绝承担保证责任D、在甲公司到期不还贷款的情况下,银行可以要求甲公司履行债务,也可以直接要求乙公司在其保证范围内承担保证责任

甲公司与乙银行签订一份借款合同,贷款到期后,甲公司拒不还款,并且经营不佳瀕临破产,却将一辆价值100万元的轿车送给甲的上级部门。乙银行可采取何种措施?

问答题香港甲银行与我国乙公司签订贷款合同和抵押合同各一份。合同中当事人约定,发生争议适用香港法为准据法。合同签订后,香港甲银行依约提供了全部贷款。贷款到期时,我国乙公司只偿还了一小部分贷款。香港甲银行在被告住所地法院提起诉讼,要求法院判令被告偿还贷款。法院受理了案件。根据合同中当事人关于法律适用的约定,法院通知双方当事人提供香港关于贷款合同、抵押合同方面的法律。双方当事人在法院限定的时闻内没有提供香港关于贷款合同、抵押合同方面的法律。双方当事人在法院限定的时间内没有提供香港关于贷款合同、抵押合同方面的法律的情况下,法院应适用什么法律?

问答题香港甲银行与我国乙公司签订贷款合同和抵押合同各一份。合同中当事人约定,发生争议适用香港法为准据法。合同签订后,香港甲银行依约提供了全部贷款。贷款到期时,我国乙公司只偿还了一小部分贷款。香港甲银行在被告住所地法院提起诉讼,要求法院判令被告偿还贷款。法院受理了案件。根据合同中当事人关于法律适用的约定,法院通知双方当事人提供香港关于贷款合同、抵押合同方面的法律。双方当事人在法院限定的时间内没有提供香港关于贷款合同、抵押合同方面的法律。本案是否可以适用香港法为准据法?

问答题2001年10月9日,甲公司与乙银行签订贷款合同一份,甲公司向乙银行借款50万元,借款期限为6个月。在甲公司的要求下,丙公司于10月14日与乙银行签订抵押合同一份,约定丙公司以15间厂房为甲公司向乙银行贷款50万元提供担保。10月15日,乙银行向甲公司发放了50万元贷款后,丙公司与乙银行一同办理抵押登记。贷款到期后甲公司未能偿还贷款本息,为此,乙银行以甲公司及丙公司为被告向法院起诉。若在乙银行向甲公司发放贷款后,丙公司拒绝办理抵押登记,丙公司是否要承担责任?法律依据是什么?

问答题2001年10月9日,甲公司与乙银行签订贷款合同一份,甲公司向乙银行借款50万元,借款期限为6个月。在甲公司的要求下,丙公司于10月14日与乙银行签订抵押合同一份,约定丙公司以15间厂房为甲公司向乙银行贷款50万元提供担保。10月15日,乙银行向甲公司发放了50万元贷款后,丙公司与乙银行一同办理抵押登记。贷款到期后甲公司未能偿还贷款本息,为此,乙银行以甲公司及丙公司为被告向法院起诉。若丙公司是一家乡镇企业,其以厂房作抵押时有何特殊性?

多选题甲银行与乙企业签订了一份借款合同。合同签订以后,甲银行依约发放了部分贷款,而乙企业未按照约定用途使用借款。甲银行可以行使的权利有(  )。[2008年真题]A停止发放后续贷款B提前收回已发放的贷款C解除借款合同D对乙企业进行罚款

单选题2019年4月,甲商业银行与乙公司签订一份借款合同,合同注明借款金额500万元,年利率为5%;当月甲商业银行还与丙银行签订了一份同业拆借合同,合同注明借款金额1000万元;此外,甲商业银行与戊公司签订无息贷款合同,贷款金额为500万元。已知,借款合同印花税税率为0.05‰,甲银行上述业务应纳印花税()元。A262.5B250C750D1000

多选题甲因业务需要,向银行申请贷款。2009年4月3日甲与银行签订贷款协议,并同日签订了质押合同。合同中约定甲以其享有的专利进行质押,2009年4月5日甲到专利管理部门办理出质登记。问下列选项错误的有()。A甲与银行签订的贷款协议于2009年4月3日生效B甲与银行签订的质押合同于2009年4月5日生效C甲与银行签订的贷款协议先于质押合同生效D甲与银行签订的贷款协议与质押合同同时生效

多选题依照合同法的规定,下列哪些选项中的合同是双务有偿合同?()A甲与乙签订一份合同,约定由甲向乙出卖一台旧彩电B甲公司与乙公司签订一份合同,约定由甲公司向乙公司租赁一幢闲置楼房C张某与李某签订一份合同,约定由张某向李某借款5万元,没有约定利息

多选题借款人同时申请公积金贷款和商业性贷款时,个人住房公积金委托贷款与商业银行个人住房贷款的合同和借据的签订必须()。A共用一份合同B共用一份合同但借据分开签订C分别与借款人签订合同D分别与借款人签订借据