张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10%,经营期为20年,如果每年经营净收益相等,则该投资者的年投资回报为( )万元。(2011年真题)A、17.46B、100.00C、117.46D、672.75

张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10%,经营期为20年,如果每年经营净收益相等,则该投资者的年投资回报为( )万元。(2011年真题)

  • A、17.46
  • B、100.00
  • C、117.46
  • D、672.75

相关考题:

某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入平均为60万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为()。A:5.00万元B:10.81万元C:12.00万元D:54.55万元

共用题干张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。根据题意,回答下列问题:该投资方案的财务净现值为()万元。A:79B:99C:200D:500

张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租,购买资金均为自由资金,付款方式为分三年支付,三年的付款比例分别为20%、25%和55%,第四年即可出租。第四年的毛租金收入为100万元,装修费为50万元,经营成本为20万元,在此后的经营期内毛租金收入和经营成本的年平均上涨率均为15%。张某要求的投资收益率为10%,购买商铺的投资和经营期间的收支均发生在年初。该投资项目第18年的净现金流量为()万元。A.566.06B.650.96C.860.90D.990.04

共用题干张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。根据以上资料,回答下列问题:该投资方案的财务净现值为()。A:79万元B:99万元C:200万元D:500万元

张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为()。A、通货膨胀风险B、变现风险C、收益现金流风险D、市场供求风险

张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中,权益资本为300万元,其余为银行提供的信贷资金。经市场分析和预测,在还款期内,张某经营该商铺的年平均税前利润预计为85万元,年平均利息支出为2.4万元,年平均税后利润预计为60万元。根据以上资料,回答下列问题:在还款期内,该项目的预期投资收益率为()。A.10.00%B.14.57%C.20.00%D.28.33%

某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入均为60万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为()。A:5.00万元B:10.81万元C:12.00万元D:54.55万元

张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租,购买资金均为自由资金,付款方式为分三年支付,三年的付款比例分别为20%、25%和55%,第四年即可出租。第四年的毛租金收入为100万元,装修费为50万元,经营成本为20万元,在此后的经营期内毛租金收入和经营成本的年平均上涨率均为15%。张某要求的投资收益率为10%,购买商铺的投资和经营期间的收支均发生在年初。该投资项目的现金流出为()。A.商铺购买款B.经营成本C.贷款还本付息额D.商铺装修费用

张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中,权益资本为300万元,其余为银行提供的信贷资金。经市场分析和预测,在还款期内,张某经营该商铺的年平均税前利润预计为85万元,年平均利息支出为2.4万元,年平均税后利润预计为60万元。根据以上资料,回答下列问题:下列影响投资效果的行为中,能够提高该项目预期投资收益率的为()。A.提高年平均税前利润B.减少年平均利息支出C.提高年平均营业额D.提高权益资本比例

共用题干某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前5年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7%,国库券年利率为5%,投资者目标收益率为10%。根据以上资料,回答下列问题:该投资项目的财务净现值是()。A:72.44万元B:125.12万元C:164.37万元D:280.00万元

共用题干张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。根据题意,回答下列问题:该投资方案类型为()。A:互斥方案B:独立方案C:现金流相关方案D:互补方案

共用题干张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。根据以上资料,回答下列问题:该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为()。A:通货膨胀风险B:变现风险C:收益现金流风险D:市场供求风险

某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入均为60万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为(  )万元。A.5.00B.10.81C.12.OOD.54.55

张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中,权益资本为300万元,其余为银行提供的信贷资金。经市场分析和预测,在还款期内,张某经营该商铺的年平均税前利润预计为85万元,年平均利息支出为2.4万元,年平均税后利润预计为60万元。根据以上资料,回答下列问题:除自营外,该项目获得投资收益的其他方式为()。A.出租B.转售C.捐赠D.抵押

张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租,购买资金均为自由资金,付款方式为分三年支付,三年的付款比例分别为20%、25%和55%,第四年即可出租。第四年的毛租金收入为100万元,装修费为50万元,经营成本为20万元,在此后的经营期内毛租金收入和经营成本的年平均上涨率均为15%。张某要求的投资收益率为10%,购买商铺的投资和经营期间的收支均发生在年初。张某购买商铺的资金在考虑资金时间价值下的现值为()万元。A.450.79B.495.87C.529.09D.600.00

某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%,国库券年利率为5%,投资者目标收益率为10%。单位:万元根据以上材料,回答下列问题:该投资项目的财务内部收益率是()。A、10.00%B、14.85%C、20.00%D、31.20%

某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%,国库券年利率为5%,投资者目标收益率为10%。单位:万元根据以上材料,回答下列问题:该投资项目的财务净现值是()万元。A、72.44B、125.12C、164.37D、280.00

某人用1000 万元购买了一商铺用于出租经营,如果投资收益率为10%,经营期为20 年,每年净经营收益相等,其投资回报是(  )万元。A.17.46B.100.00C.117.46D.672.75

张某用1000 万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10%,经营期为20 年,如果每年经营净收益相等,则该投资者的年投资回报为(  )万元。A.17.46B.100.00C.117.46D.672.75

某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营,预计未来20年的年净租金收入均为80万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的净现值为( )万元。已知:(P/A,10%,20)=8.514。??A.83.23B.78.65C.81.12D.54.55

张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。若编制该投资方案的现金流量表,则其现金流出项为( )。A、经营成本B、还本付息C、置业投资D、经营税金

单选题某投资者购买一间商铺用于出租经营,名义收益率为12.0%。如通货膨胀率为5.5%,银行贷款年利率为6.5%,存款年利率为3.0%,则该项目投资的实际收益率是(  )。A 5.16%B 6.16%C 6.50%D 8.74%

单选题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。该投资方案的财务净现值为( )万元。A79B99C200D500

单选题张某用1000万元购买了一闻商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10%,经营期为20年,如果每年经营净收益相等,则该投资者的年投资回收为( )万元。A 17.46B 100.00C 117.46D 672.75

单选题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。若编制该投资方案的现金流量表,则其现金流出项为( )。A经营成本B还本付息C置业投资D经营税金

单选题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。该投资方案类型为( )。A互斥方案B独立方案C现金流相关方案D互补方案

单选题某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权,当年出租,每年年末净租金收入为40万元,投资者的目标收益率为10%,银行贷款年利率为7%,该项投资的财务净现值是()万元。A40.54B123.76C268.50D500.00