在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是（）。A、抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的B、抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的C、随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的D、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是（）。
- A、抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
- B、抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
- C、随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
- D、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
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下列各项属于土地抵押权终止的情形有（ ）。A.土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的B.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的C.经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的D.抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的E.抵押人死亡的
有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是（ ）。A.在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权B.在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的C.一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额D.土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系
下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（ ）。A.土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身B.土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在C.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权D.土地抵押权的权利客体没有限制性
最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生（ ）法律效果。A.最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权B.确定被担保债权的范围C.一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿D.最高额抵押权消灭
土地抵押权实现以前，其终止的情形不包括（）。A、国有土地使用权出租后可以设定土地承租权B、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的C、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的D、抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的
下列关于土地登记说法不正确的是（）。A、土地登记应在土地所在地办理B、土地登记必须由当事人共同申请C、已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应当在该土地抵押权、地役权终止之日起15日内，持相关证明文件。申请土地抵押权、地役权注销登记D、预告登记后，债权消灭或者自能够进行土地登记之日起3个月内当事人未申请土地登记的，预告登记失效
土地抵押权实现以前，土地抵押不会因下列（）情形而终止。A、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的B、抵押国有土地使用权因国家收回，期限届满或者土地灭失而终止的C、《土地登记规则》第五十七条规定，土地抵押权终止后，应依照法律规定办理注销登记D、抵押集体土地使用权因国家征收，集体土地所有者收回，期限届满或者土地灭失而终止的
一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是（）。A、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的B、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的C、经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的D、抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的
有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述，不正确的是（）。A、当实际发生的债权额超过最高限额时，以最高限额为准实现土地抵押权，超过的部分不具有优先受偿的效力B、实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为准实现土地抵押权C、当实际发生的债权额超过最高限额时，以最低限额为准实现土地抵押权，超过的部分具有优先受偿的效力D、在一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额
有关对土地抵押财产被查封、扣押的叙述中，不正确的是（）。A、在最高额土地抵押权存续期间，土地抵押财产被法院查封、扣押的，其有可能被拍卖或者变卖B、土地抵押财产被拍卖、变卖的价格直接影响到最高额土地抵押权人债权利益的实现，为确保自己的利益，在土地抵押财产被查封、扣押时，最高额土地抵押权人一般都希望被担保的债权额尽早确定C、查封土地抵押财产未脱离最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人对土地抵押财产的影响和控制D、扣押土地抵押财产实际上隔断了土地抵押财产与担保债权的关系，也脱离了最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人对土地抵押财产的影响和控制
有关对土地抵押权的叙述中，不正确的是（）。A、一项土地抵押权终止，影响同一土地上其他抵押权的效力B、土地抵押权终止，应办理抵押权注销登记C、土地抵押权实现，土地抵押权人对抵押物依法处分，并以所得的价款优先受偿后，设立于土地使用权之上的抵押权随即消灭D、经抵押权实现而处分的土地使用权，再转让后不再负担任何抵押权
有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是（）。A、在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭B、最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权C、在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权D、最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权
有关对最高额土地抵押权所担保债权额的确定，将产生的法律效力的叙述中，不正确的是（）。A、最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权B、确定被担保债权的范围C、被担保债权额确定时存在的主债权，不论其是否已到清偿期或者是否附有条件，均属于最高额土地抵押权担保的范围D、在最高额土地抵押权担保的债权确定后才发生的主债权也属于被担保债权的范围
一般来说，在土地抵押权实现以前，属于土地抵押权终止情形的是（）。A、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的B、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的C、随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的D、抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的E、抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
单选题在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是（）。A抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的B抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的C随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的D抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
单选题有关对债权确定的其他情形的叙述，不正确的是（）。A土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限B土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，超过部分不具有优先受偿的效力C土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最低额为限D如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限对土地抵押财产优先受偿
单选题有关对最高额土地抵押权所担保债权额的确定，将产生的法律效力的叙述中，不正确的是（）。A最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权B确定被担保债权的范围C被担保债权额确定时存在的主债权，不论其是否已到清偿期或者是否附有条件，均属于最高额土地抵押权担保的范围D在最高额土地抵押权担保的债权确定后才发生的主债权也属于被担保债权的范围
单选题一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是（）。A土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的B抵押权人免除土地使用权所担保的债务的C经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的D抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的
多选题土地抵押权实现以前，可能因（）情形而终止土地抵押权。A土地使用权发生转移的B抵押权人免除土地使用权所担保的债务的C经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的D抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的E随地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
单选题有关对土地抵押权概念的叙述中，不正确的是（）。A在我国实行的是土地的社会主义公有制，土地所有权具有流转性B土地市场流转的只是土地使用权C土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在D土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身
单选题土地抵押权实现以前，其终止的情形不包括（）。A国有土地使用权出租后可以设定土地承租权B土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的C抵押权人免除土地使用权所担保的债务的D抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的
多选题一般来说，在土地抵押权实现以前，属于土地抵押权终止情形的是（）。A土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的B抵押权人免除土地使用权所担保的债务的C随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的D抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的E抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
单选题有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述，不正确的是（）。A当实际发生的债权额超过最高限额时，以最高限额为准实现土地抵押权，超过的部分不具有优先受偿的效力B实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为准实现土地抵押权C当实际发生的债权额超过最高限额时，以最低限额为准实现土地抵押权，超过的部分具有优先受偿的效力D在一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额