多选题下列关于抵押率的描述，正确的包括（）。A普通商品住房，最高抵押率不超过70％B别墅、高档住宅，最高抵押率不超过50％C商业用房、办公用房，最高抵押率不超过60％D车（库）位最高抵押率不超过60％
多选题
下列关于抵押率的描述，正确的包括（）。
A
普通商品住房，最高抵押率不超过70％
B
别墅、高档住宅，最高抵押率不超过50％
C
商业用房、办公用房，最高抵押率不超过60％
D
车（库）位最高抵押率不超过60％
参考解析
解析：
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下列关于抵押率的说法，正确的有( )A．抵押物的适用性弱，其抵押率越高B．功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值C．经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值D．抵押物贬值越快，抵押率越低E．担保债权本息总额一定时，抵押物评估价值额越大，抵押率越高
下列关于抵押贷款的描述中，不正确的是( )。A.抵押贷款率与贷款项目风险、抵押人资信状况及抵押物品种有关B.抵押率越高，获得抵押贷款时所需要提供的抵押物越少C.抵押贷款证券化可以大大提高抵押贷款的流动性D.抵押贷款的信用风险较低，因此其利率也要低于国债品种
以下关于抵押率的确定表述正确的是（ ）A．对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低B．由于无形损耗造成贬值的抵押物，抵押率应适当降低C．由于技术相对落后造成贬值的抵押物，抵押率应适当降低D．由于外部环境变化引起贬值的抵押物，抵押率应适当降低E．由于使用磨损和自然损耗造成贬值的抵押物，抵押率应适当降低
下列关于抵押率的描述，正确的包括（）。A、普通商品住房，最高抵押率不超过70％B、别墅、高档住宅，最高抵押率不超过50％C、商业用房、办公用房，最高抵押率不超过60％D、车（库）位最高抵押率不超过60％
下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。A、商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%B、自建房抵押率不得超过评估价值的70%C、商铺抵押率不得超过评估价值的50%D、通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%
抵押率的计算公式下列说法正确的是（）。A、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%B、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%C、抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%D、抵押率=贷款金额/[（抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价）/2]*100%
下列关于抵押的说法，正确的是（ ）。A、抵押担保的范围只包括主债权及利息，不包括违约金B、抵押权不因抵押物的灭失而消灭C、抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭D、抵押期间，抵押人不得转让己办理登记的抵押物
以下关于抵押率的观点，不正确的是（）。A、信贷员应根据抵押物的评估价值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率B、抵押率的计算公式是：抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%C、建设银行办理抵押担保的信贷业务时，抵押率一般不超过75%D、对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低
下列关于抵押率的描述，正确的是（）。A、通用厂房、国有建设用地使用权，最高抵押率不超过60％B、别墅，最高抵押率不超过50％C、商业用房、办公用房，最高抵押率不超过70％D、车（库）位最高抵押率不超过50％
下列关于抵押率的说法，正确的有（）。A、抵押物的适用性越弱，其抵押率越高B、功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值C、经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值D、抵押物贬值越快，抵押率越低E、担保债权本息总额一定时，抵押物评估价值额越大，抵押率越高
下列关于个人房屋贷款业务最高抵押率的规定中正确的是（）。A、客户购买首套住房最高抵押率70%B、客户购买商用房最高抵押率50%C、客户购买商住两用房最高抵押率50%D、客户在贷款购买多套商用房的，可视情况调高抵押率
关于违约损失率估值，下列说法正确的是（）A、由于变现抵押中可能出现的困难，违约损失率的估值应该更加保守一些B、使用内部评级初级法的银行，必须对每笔贷款估算长期的平均违约损失率C、关于抵押物的认可，监管当局必须向银行提供抵押物管理标准D、以上说法都对
下列关于“商贷通”说法正确的是（）A、“商贷通”商业房屋抵押率最高不得超过70%B、“商贷通”住宅房屋抵押率最高不得超过60%C、“商贷通”商业房屋抵押率最高不得超过60%D、“商贷通”住宅房屋抵押率最高不得超过50%
多选题下列关于个人房屋贷款业务最高抵押率的规定中正确的是（）。A客户购买首套住房最高抵押率70%B客户购买商用房最高抵押率50%C客户购买商住两用房最高抵押率50%D客户在贷款购买多套商用房的，可视情况调高抵押率
单选题关于评估价值，下列说法正确的是（）A禁止在办理抵押贷款过程中根据贷款额及抵押率倒推抵押品评估值B在办理抵押贷款过程中可以根据贷款额倒推抵押品评估值C在办理抵押贷款过程中可以根据抵押率倒推抵押品评估值D评估价值完全由信贷员主观判定
多选题关于抵押率的确定，下列表述中正确的有（ ）。A抵押物由于技术相对落后造成贬值，属于实体性贬值B对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低C抵押物由于使用磨损和自然损耗造成贬值，属于功能性贬值D信贷人员应根据抵押物的评估现值，分析其变现能力，科学地确定抵押率E抵押物由于外部环境变化引起贬值，属于经济性贬值
多选题下列关于抵押率的描述，不正确的包括（）。A通用厂房、国有建设用地使用权，最高抵押率不超过60％B别墅、高档住宅，最高抵押率不超过50％C商业用房、办公用房，最高抵押率不超过70％D车（库）位最高抵押率不超过50％
多选题下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。A商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%B自建房抵押率不得超过评估价值的70%C商铺抵押率不得超过评估价值的50%D通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%
多选题下列关于“商贷通”说法正确的是（）A“商贷通”商业房屋抵押率最高不得超过70%B“商贷通”住宅房屋抵押率最高不得超过60%C“商贷通”商业房屋抵押率最高不得超过60%D“商贷通”住宅房屋抵押率最高不得超过50%
单选题下列关于抵押率的描述，正确的是（）。A通用厂房、国有建设用地使用权，最高抵押率不超过60％B别墅，最高抵押率不超过50％C商业用房、办公用房，最高抵押率不超过70％D车（库）位最高抵押率不超过50％
单选题下列关于抵押的说法，正确的是（ ）。A抵押担保的范围只包括主债权及利息，不包括违约金B抵押权不因抵押物的灭失而消灭C抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭D抵押期间，抵押人不得转让己办理登记的抵押物
单选题以下关于抵押率的观点，不正确的是（）。A信贷员应根据抵押物的评估价值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率B抵押率的计算公式是：抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%C建设银行办理抵押担保的信贷业务时，抵押率一般不超过75%D对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低
单选题抵押率的计算公式下列说法正确的是（）。A抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%B抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%C抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%D抵押率=贷款金额/[（抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价）/2]*100%