单选题以()方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限不是出让合同约定的年限,而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。A土地使用权出让B房地产出租C房地产转让D房地产抵押
单选题
以()方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限不是出让合同约定的年限,而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。
A
土地使用权出让
B
房地产出租
C
房地产转让
D
房地产抵押
参考解析
解析:
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以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的最高使用年限为( )。A.原出让合同约定的使用年限B.原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限C.原出让合同约定的使用年限加上原土地使用者已经使用年限后的总年限D.以上说法都不正确
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的最高使用年限为( )。A.土地使用权证书上标定的年限B.转让双方商定的年限C.原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限D.由国有土地管理局重新确定的使用年限
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甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限,超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限,则该合同效力为( )。A.有效B.约定年限部分无效C.无效D.效力待定
以出让方式取得的建设用地使用权转让的,受让人使用该建设用地的使用年限为()A、原建设用地使用权出让合同约定的使用年限B、新签订的转让合同约定的使用年限C、新签订的转让合同约定的使用年限减去已使用的时间D、原建设用地使用权出让合同约定的使用年限减去已使用的时间
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以出让方式取得土地使用权,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为()。A、原土地使用权出让合同约定的使用年限B、原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限C、重新签订合同,另定年限
土地使用权受让者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为()。A、土地使用权出让合同规定的使用年限B、双方约定的年限C、原土地使用者使用年限D、土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
通过转让取得的土地使用权,其土地使用权的使用年限为().A、土地使用权合同规定的年限B、法定最高年限C、原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限D、在签订转让合同时协商制定
以( )方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限不是出让合同约定的年限,而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。A、土地使用权出让B、房地产出租C、房地产转让D、房地产抵押
对转让的年限叙述,出让国有建设用地使用权转让后,受让人土地使用权的期限,为原土地使用权出让合同约定的使用年限()已经使用年限后的剩余年限。A、加上原土地使用者B、减去原土地使用者C、加上现土地使用者D、减去现土地使用者
单选题以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不得超过()A抵押当事人在抵押合同中约定的期限B土地最高使用年限C土地使用权出让合同规定的使用年限D土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
多选题关于房地产转让,正确的是()。A房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式B房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移C以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限D以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
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