问答题阳光半岛集团在椰子岛拥有一家海滨观光酒店，主要接待前往椰子岛观光的游客，提供住宿餐饮等服务。天堂集团主要从事旅游业，在该岛经营一处海滨浴场，并为游客提供各种海滨娱乐项目。该浴场与阳光半岛的观光酒店相邻，前往浴场娱乐的游客通常会选择在阳光半岛酒店住宿用餐，具有明显的经营协同效应，因此阳光半岛集团打算收购该浴场，并委托W评估机构对该浴场进行评估。W评估机构进行评估时，应该选择哪种价值类型，为什么？
问答题
阳光半岛集团在椰子岛拥有一家海滨观光酒店，主要接待前往椰子岛观光的游客，提供住宿餐饮等服务。天堂集团主要从事旅游业，在该岛经营一处海滨浴场，并为游客提供各种海滨娱乐项目。该浴场与阳光半岛的观光酒店相邻，前往浴场娱乐的游客通常会选择在阳光半岛酒店住宿用餐，具有明显的经营协同效应，因此阳光半岛集团打算收购该浴场，并委托W评估机构对该浴场进行评估。
W评估机构进行评估时，应该选择哪种价值类型，为什么？
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下列哪种情况下，导游人员不可同意游客的自由活动要求( )A.游客要求前往海滨浴场游泳B.游客到达目的地后提出要去自由活动C.游客在离站前2个半小时时提出要单独去购物D.游客对景区环境较熟悉后要求自由参观
某海滨派出所8.9月经常接到外地游客报警,海边露天浴场多次发生扒窃案件,有小偷趁游客下海游泳时偷窃其随身携带的贵重物品,派出所决定加强海滨浴场的治安防范,其不恰当的做法是A.组建反扒专业队伍B.加强海滨治安岗亭守望C.利用遮阳伞秘密安装视频探头D.在浴场入口处发放传单,张贴标语,利用广播加强防盗宣传
某海滨浴场发生一起伤害致死案，犯罪嫌疑人驾车迅速逃离现场。现场遗留犯罪嫌疑人来不及带走的物品有非充气皮划艇一艘、充气游泳圈两个、匕首一把、旅行包一个、泳衣两件。侦查人员到达现场后，通过现场勘查和对目击者的调查，得知犯罪嫌疑人一行四人，所乘车辆为越野车，车辆其它信息不详。侦查人员准备调取进出海滨浴场路口上的监控，查找嫌疑车辆。为迅速确定嫌疑车辆，正确的查找方法是：A.查出海滨浴场车速快的越野车B.查出海滨浴场与嫌疑人逃离方向相符的越野车C.查进海滨浴场车内有四人的越野车D.查进海滨浴场车顶携带某一物品的越野车
国内某国有企业计划到加拿大收购C企业集团的一个子公司，该标的公司是当地证券交易所上市的公司，现委托X评估机构对该标的企业进行评估。要求:(1)请说明该项评估业务中的评估对象。(2)评估机构专业人员应当选择何种价值类型?(3)评估机构专业人员是否可以按照现状持续经营假设，完全参考其历史经营数据预测未来?
（2013年）香港半岛酒店位于九龙半岛的天星码头旁，占据有利的地理位置，游客可以遥望对岸香港岛和维多利亚港美不胜收的海景和夜景。关于半岛酒店这一大特色，以下表述正确的有（ ）。A.是半岛酒店难以被竞争对手模仿的无形资源B.有助于半岛酒店获得竞争优势C.是一种有形资源D.是一种稀缺性资源
某酒店集团经过分析和调查发现，消费者的住宿需求正在发生变化，住宿期较长的顾客开始有自主做饭的需求，于是该酒店立即着手开拓酒店式公寓业务，为顾客提供宾至如归的体验。该酒店集团进行市场细分的依据是（ ）。A.人口细分B.地理细分C.行为细分D.心理细分
山东阳光金山大酒店 阳光金山大酒店位于山东省著名的旅游胜地——泰山。泰山是山东最具吸引力的旅游胜地，山高1545米，位于济南以南100公里处，是中国五岳之首。每年都有很多游客到山东泰山旅游观光和看日出。阳光金山大酒店有300间客房，能够接待不断来往的游客。但是，只有半数的客房带浴室，并且酒店只有一家餐馆，一间酒吧，没有任何其它休闲设施。 阳光金山大酒店的受欢迎程度更多是基于它的地理位置，而不是它的住宿条件。最近该酒店看上去更加脏乱，急需一次彻底的装修以改进住宿条件。 直到不久前，阳光金山大酒店还是该地区主要酒店之一，并且以它的泰山景观和去往各寺庙、展览馆的便利和临近而闻名。 但是，最近一个大型的国际连锁酒店在这个地区开张。这个新酒店现代、时尚且物荚价廉。和阳光金山大酒店不一样，它拥有多家餐馆、休闲设施，客房全部带有浴室。 这个酒店是一个拥有全球网络系统的国际连锁酒店的新分店，顾客可以在网上实现订房。相反，阳光金山大酒店目前没有这项全球网络系统，所以难以与之竞争。 这对阳光金山大酒店的经营产生巨大影响，以致于该酒店业绩下滑、销售下降。该酒店的经理尹兰基已经在这个职位上干了多年，他无法相信由己的好运已经结束，自己的生意受到威胁。 但这不仅仅是酒店问题的表现，还关系到酒店的经营方式。顾客关注的绝对不是企业的利润最大化目标。“质量”似乎没有出现在尹兰基的议事日程上，而且急需用来改进酒店面貌的资本投资也没有。 同时还有一些其它基础问题。在组织中似乎没有一个真正有效的管理结构，以致于缺乏交流，员工流动率高。除了这些，现有员工中有很多准备离开阳光金山大酒店去新的国际酒店工作。 此外，还有计划问题。因为阳光金山大酒店以前的成功，尹兰基从不觉得正式计划的重要性，现在的情况让他开始慎重考虑这个问题，因为他不知道下一步该怎么办。 尹兰基认识到要让阳光金山大酒店重振雄风必须做出很多改变。这些改变必须反映改善服务的需要以及在他失去市场之前实施有效管理的需要。在这个地区新开的连锁酒店的启示下，试举出阳光金山酒店因没有制定改进整体经营绩效计划而带来的四个缺点。
香港半岛酒店位于九龙半岛的天星码头旁，占据有利的地理位置，游客可以遥望对岸香港岛和维多利亚港美不胜收的海景和夜景。关于半岛酒店这一大特色，以下表述正确的是（）。A、是半岛酒店难以被竞争对手模仿的无形资源B、是一种稀缺性资源C、有助于半岛酒店获得竞争优势D、是一种有形资源
阳光半岛集团在椰子岛拥有一家海滨观光酒店，主要接待前往椰子岛观光的游客，提供住宿餐饮等服务。天堂集团主要从事旅游业，在该岛经营一处海滨浴场，并为游客提供各种海滨娱乐项目。该浴场与阳光半岛的观光酒店相邻，前往浴场娱乐的游客通常会选择在阳光半岛酒店住宿用餐，具有明显的经营协同效应，因此阳光半岛集团打算收购该浴场，并委托W评估机构对该浴场进行评估。价值类型在资产评估中的作用有哪些？
阳光半岛集团在椰子岛拥有一家海滨观光酒店，主要接待前往椰子岛观光的游客，提供住宿餐饮等服务。天堂集团主要从事旅游业，在该岛经营一处海滨浴场，并为游客提供各种海滨娱乐项目。该浴场与阳光半岛的观光酒店相邻，前往浴场娱乐的游客通常会选择在阳光半岛酒店住宿用餐，具有明显的经营协同效应，因此阳光半岛集团打算收购该浴场，并委托W评估机构对该浴场进行评估。W评估机构进行评估时，应该选择哪种价值类型，为什么？
山东阳光金山大酒店 阳光金山大酒店位于山东省著名的旅游胜地——泰山。泰山是山东最具吸引力的旅游胜地，山高1545米，位于济南以南100公里处，是中国五岳之首。每年都有很多游客到山东泰山旅游观光和看日出。阳光金山大酒店有300间客房，能够接待不断来往的游客。但是，只有半数的客房带浴室，并且酒店只有一家餐馆，一间酒吧，没有任何其它休闲设施。 阳光金山大酒店的受欢迎程度更多是基于它的地理位置，而不是它的住宿条件。最近该酒店看上去更加脏乱，急需一次彻底的装修以改进住宿条件。 直到不久前，阳光金山大酒店还是该地区主要酒店之一，并且以它的泰山景观和去往各寺庙、展览馆的便利和临近而闻名。 但是，最近一个大型的国际连锁酒店在这个地区开张。这个新酒店现代、时尚且物荚价廉。和阳光金山大酒店不一样，它拥有多家餐馆、休闲设施，客房全部带有浴室。 这个酒店是一个拥有全球网络系统的国际连锁酒店的新分店，顾客可以在网上实现订房。相反，阳光金山大酒店目前没有这项全球网络系统，所以难以与之竞争。 这对阳光金山大酒店的经营产生巨大影响，以致于该酒店业绩下滑、销售下降。该酒店的经理尹兰基已经在这个职位上干了多年，他无法相信由己的好运已经结束，自己的生意受到威胁。 但这不仅仅是酒店问题的表现，还关系到酒店的经营方式。顾客关注的绝对不是企业的利润最大化目标。“质量”似乎没有出现在尹兰基的议事日程上，而且急需用来改进酒店面貌的资本投资也没有。 同时还有一些其它基础问题。在组织中似乎没有一个真正有效的管理结构，以致于缺乏交流，员工流动率高。除了这些，现有员工中有很多准备离开阳光金山大酒店去新的国际酒店工作。 此外，还有计划问题。因为阳光金山大酒店以前的成功，尹兰基从不觉得正式计划的重要性，现在的情况让他开始慎重考虑这个问题，因为他不知道下一步该怎么办。 尹兰基认识到要让阳光金山大酒店重振雄风必须做出很多改变。这些改变必须反映改善服务的需要以及在他失去市场之前实施有效管理的需要。试论述把“利润最大化”作为惟—经营目标的三项缺点。
山东阳光金山大酒店 阳光金山大酒店位于山东省著名的旅游胜地——泰山。泰山是山东最具吸引力的旅游胜地，山高1545米，位于济南以南100公里处，是中国五岳之首。每年都有很多游客到山东泰山旅游观光和看日出。阳光金山大酒店有300间客房，能够接待不断来往的游客。但是，只有半数的客房带浴室，并且酒店只有一家餐馆，一间酒吧，没有任何其它休闲设施。 阳光金山大酒店的受欢迎程度更多是基于它的地理位置，而不是它的住宿条件。最近该酒店看上去更加脏乱，急需一次彻底的装修以改进住宿条件。 直到不久前，阳光金山大酒店还是该地区主要酒店之一，并且以它的泰山景观和去往各寺庙、展览馆的便利和临近而闻名。 但是，最近一个大型的国际连锁酒店在这个地区开张。这个新酒店现代、时尚且物荚价廉。和阳光金山大酒店不一样，它拥有多家餐馆、休闲设施，客房全部带有浴室。 这个酒店是一个拥有全球网络系统的国际连锁酒店的新分店，顾客可以在网上实现订房。相反，阳光金山大酒店目前没有这项全球网络系统，所以难以与之竞争。 这对阳光金山大酒店的经营产生巨大影响，以致于该酒店业绩下滑、销售下降。该酒店的经理尹兰基已经在这个职位上干了多年，他无法相信由己的好运已经结束，自己的生意受到威胁。 但这不仅仅是酒店问题的表现，还关系到酒店的经营方式。顾客关注的绝对不是企业的利润最大化目标。“质量”似乎没有出现在尹兰基的议事日程上，而且急需用来改进酒店面貌的资本投资也没有。 同时还有一些其它基础问题。在组织中似乎没有一个真正有效的管理结构，以致于缺乏交流，员工流动率高。除了这些，现有员工中有很多准备离开阳光金山大酒店去新的国际酒店工作。 此外，还有计划问题。因为阳光金山大酒店以前的成功，尹兰基从不觉得正式计划的重要性，现在的情况让他开始慎重考虑这个问题，因为他不知道下一步该怎么办。 尹兰基认识到要让阳光金山大酒店重振雄风必须做出很多改变。这些改变必须反映改善服务的需要以及在他失去市场之前实施有效管理的需要。请举例说明尹兰基能够降低酒店员工高流动率的四种方法。
阳光半岛集团在椰子岛拥有一家海滨观光酒店，主要接待前往椰子岛观光的游客，提供住宿餐饮等服务。天堂集团主要从事旅游业，在该岛经营一处海滨浴场，并为游客提供各种海滨娱乐项目。该浴场与阳光半岛的观光酒店相邻，前往浴场娱乐的游客通常会选择在阳光半岛酒店住宿用餐，具有明显的经营协同效应，因此阳光半岛集团打算收购该浴场，并委托W评估机构对该浴场进行评估。评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型时，应该考虑的因素有哪些？
问答题阳光半岛集团在椰子岛拥有一家海滨观光酒店，主要接待前往椰子岛观光的游客，提供住宿餐饮等服务。天堂集团主要从事旅游业，在该岛经营一处海滨浴场，并为游客提供各种海滨娱乐项目。该浴场与阳光半岛的观光酒店相邻，前往浴场娱乐的游客通常会选择在阳光半岛酒店住宿用餐，具有明显的经营协同效应，因此阳光半岛集团打算收购该浴场，并委托W评估机构对该浴场进行评估。评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型时，应该考虑的因素有哪些？
单选题下列（ ）情况下，导游人员不可同意游客的自由活动要求。A游客要求前往海滨浴场游泳B游客到达目的地后提出要去自由活动C游客在离站前2个半小时时提出要单独去购物D游客对景区环境较熟悉后要求自由参观
问答题山东阳光金山大酒店 阳光金山大酒店位于山东省著名的旅游胜地——泰山。泰山是山东最具吸引力的旅游胜地，山高1545米，位于济南以南100公里处，是中国五岳之首。每年都有很多游客到山东泰山旅游观光和看日出。阳光金山大酒店有300间客房，能够接待不断来往的游客。但是，只有半数的客房带浴室，并且酒店只有一家餐馆，一间酒吧，没有任何其它休闲设施。 阳光金山大酒店的受欢迎程度更多是基于它的地理位置，而不是它的住宿条件。最近该酒店看上去更加脏乱，急需一次彻底的装修以改进住宿条件。 直到不久前，阳光金山大酒店还是该地区主要酒店之一，并且以它的泰山景观和去往各寺庙、展览馆的便利和临近而闻名。 但是，最近一个大型的国际连锁酒店在这个地区开张。这个新酒店现代、时尚且物荚价廉。和阳光金山大酒店不一样，它拥有多家餐馆、休闲设施，客房全部带有浴室。 这个酒店是一个拥有全球网络系统的国际连锁酒店的新分店，顾客可以在网上实现订房。相反，阳光金山大酒店目前没有这项全球网络系统，所以难以与之竞争。 这对阳光金山大酒店的经营产生巨大影响，以致于该酒店业绩下滑、销售下降。该酒店的经理尹兰基已经在这个职位上干了多年，他无法相信由己的好运已经结束，自己的生意受到威胁。 但这不仅仅是酒店问题的表现，还关系到酒店的经营方式。顾客关注的绝对不是企业的利润最大化目标。“质量”似乎没有出现在尹兰基的议事日程上，而且急需用来改进酒店面貌的资本投资也没有。 同时还有一些其它基础问题。在组织中似乎没有一个真正有效的管理结构，以致于缺乏交流，员工流动率高。除了这些，现有员工中有很多准备离开阳光金山大酒店去新的国际酒店工作。 此外，还有计划问题。因为阳光金山大酒店以前的成功，尹兰基从不觉得正式计划的重要性，现在的情况让他开始慎重考虑这个问题，因为他不知道下一步该怎么办。 尹兰基认识到要让阳光金山大酒店重振雄风必须做出很多改变。这些改变必须反映改善服务的需要以及在他失去市场之前实施有效管理的需要。在这个地区新开的连锁酒店的启示下，试举出阳光金山酒店因没有制定改进整体经营绩效计划而带来的四个缺点。
问答题山东阳光金山大酒店 阳光金山大酒店位于山东省著名的旅游胜地——泰山。泰山是山东最具吸引力的旅游胜地，山高1545米，位于济南以南100公里处，是中国五岳之首。每年都有很多游客到山东泰山旅游观光和看日出。阳光金山大酒店有300间客房，能够接待不断来往的游客。但是，只有半数的客房带浴室，并且酒店只有一家餐馆，一间酒吧，没有任何其它休闲设施。 阳光金山大酒店的受欢迎程度更多是基于它的地理位置，而不是它的住宿条件。最近该酒店看上去更加脏乱，急需一次彻底的装修以改进住宿条件。 直到不久前，阳光金山大酒店还是该地区主要酒店之一，并且以它的泰山景观和去往各寺庙、展览馆的便利和临近而闻名。 但是，最近一个大型的国际连锁酒店在这个地区开张。这个新酒店现代、时尚且物荚价廉。和阳光金山大酒店不一样，它拥有多家餐馆、休闲设施，客房全部带有浴室。 这个酒店是一个拥有全球网络系统的国际连锁酒店的新分店，顾客可以在网上实现订房。相反，阳光金山大酒店目前没有这项全球网络系统，所以难以与之竞争。 这对阳光金山大酒店的经营产生巨大影响，以致于该酒店业绩下滑、销售下降。该酒店的经理尹兰基已经在这个职位上干了多年，他无法相信由己的好运已经结束，自己的生意受到威胁。 但这不仅仅是酒店问题的表现，还关系到酒店的经营方式。顾客关注的绝对不是企业的利润最大化目标。“质量”似乎没有出现在尹兰基的议事日程上，而且急需用来改进酒店面貌的资本投资也没有。 同时还有一些其它基础问题。在组织中似乎没有一个真正有效的管理结构，以致于缺乏交流，员工流动率高。除了这些，现有员工中有很多准备离开阳光金山大酒店去新的国际酒店工作。 此外，还有计划问题。因为阳光金山大酒店以前的成功，尹兰基从不觉得正式计划的重要性，现在的情况让他开始慎重考虑这个问题，因为他不知道下一步该怎么办。 尹兰基认识到要让阳光金山大酒店重振雄风必须做出很多改变。这些改变必须反映改善服务的需要以及在他失去市场之前实施有效管理的需要。请举例说明尹兰基能够降低酒店员工高流动率的四种方法。
问答题阳光半岛集团在椰子岛拥有一家海滨观光酒店，主要接待前往椰子岛观光的游客，提供住宿餐饮等服务。天堂集团主要从事旅游业，在该岛经营一处海滨浴场，并为游客提供各种海滨娱乐项目。该浴场与阳光半岛的观光酒店相邻，前往浴场娱乐的游客通常会选择在阳光半岛酒店住宿用餐，具有明显的经营协同效应，因此阳光半岛集团打算收购该浴场，并委托W评估机构对该浴场进行评估。W评估机构进行评估时，应该选择哪种价值类型，为什么？
单选题在香港的五星级观光酒店中，半岛酒店因为位于九龙半岛的天星码头旁，占有有利的地理位置，游客可以遥望对岸香港岛和维多利亚港，所以每天他的顾客比其他观光酒店多很多，该酒店具备其他酒店不存在的竞争优势，该优势属于（）。A物理上独特的资源B具有路径依赖性的资源C具有因果含糊性的资源D具有经济制约性的资源
问答题阳光半岛集团在椰子岛拥有一家海滨观光酒店，主要接待前往椰子岛观光的游客，提供住宿餐饮等服务。天堂集团主要从事旅游业，在该岛经营一处海滨浴场，并为游客提供各种海滨娱乐项目。该浴场与阳光半岛的观光酒店相邻，前往浴场娱乐的游客通常会选择在阳光半岛酒店住宿用餐，具有明显的经营协同效应，因此阳光半岛集团打算收购该浴场，并委托W评估机构对该浴场进行评估。价值类型在资产评估中的作用有哪些？
问答题国内A企业计划收购总部在香港的B企业集团下属的权属子公司C，子公司C注册地在美国。X资产评估机构接受委托进行资产评估，在资产评估合同中约定资产评估机构采用持续使用假设，运用收益法对委托资产进行评估，由委托方向评估机构提供企业的历史经营数据预测未来盈利。 要求： （1）确定评估对象和评估范围； （2）委托合同中对评估方法的约定是否恰当，并说明理由； （3）可否采用持续使用假设并说明理由； （4）应选择何种价值类型并说明理由； （5）X资产评估机构应使用何种评估方法？
问答题山东阳光金山大酒店 阳光金山大酒店位于山东省著名的旅游胜地——泰山。泰山是山东最具吸引力的旅游胜地，山高1545米，位于济南以南100公里处，是中国五岳之首。每年都有很多游客到山东泰山旅游观光和看日出。阳光金山大酒店有300间客房，能够接待不断来往的游客。但是，只有半数的客房带浴室，并且酒店只有一家餐馆，一间酒吧，没有任何其它休闲设施。 阳光金山大酒店的受欢迎程度更多是基于它的地理位置，而不是它的住宿条件。最近该酒店看上去更加脏乱，急需一次彻底的装修以改进住宿条件。 直到不久前，阳光金山大酒店还是该地区主要酒店之一，并且以它的泰山景观和去往各寺庙、展览馆的便利和临近而闻名。 但是，最近一个大型的国际连锁酒店在这个地区开张。这个新酒店现代、时尚且物荚价廉。和阳光金山大酒店不一样，它拥有多家餐馆、休闲设施，客房全部带有浴室。 这个酒店是一个拥有全球网络系统的国际连锁酒店的新分店，顾客可以在网上实现订房。相反，阳光金山大酒店目前没有这项全球网络系统，所以难以与之竞争。 这对阳光金山大酒店的经营产生巨大影响，以致于该酒店业绩下滑、销售下降。该酒店的经理尹兰基已经在这个职位上干了多年，他无法相信由己的好运已经结束，自己的生意受到威胁。 但这不仅仅是酒店问题的表现，还关系到酒店的经营方式。顾客关注的绝对不是企业的利润最大化目标。“质量”似乎没有出现在尹兰基的议事日程上，而且急需用来改进酒店面貌的资本投资也没有。 同时还有一些其它基础问题。在组织中似乎没有一个真正有效的管理结构，以致于缺乏交流，员工流动率高。除了这些，现有员工中有很多准备离开阳光金山大酒店去新的国际酒店工作。 此外，还有计划问题。因为阳光金山大酒店以前的成功，尹兰基从不觉得正式计划的重要性，现在的情况让他开始慎重考虑这个问题，因为他不知道下一步该怎么办。 尹兰基认识到要让阳光金山大酒店重振雄风必须做出很多改变。这些改变必须反映改善服务的需要以及在他失去市场之前实施有效管理的需要。试论述把“利润最大化”作为惟—经营目标的三项缺点。