名词解释题异产毗连房屋
名词解释题
异产毗连房屋
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该房地产开发公司将商品房销售给购房者后，购房者办理的房屋所有权证书中的附图表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图是（ ）。A．宗地图B．房产分幅图C．房产分丘图D．房产分户图
异产毗连房屋的所有人和使用人，应按照()的原则，正确处理毗连关系。A:共同使用、共同协商、共同维护B:有利使用、共同协商、公平合理C:有利使用、团结互助、平等协商D:合理使用、团结互助、共同协商
物业管理企业在居住小区的装修管理中，应根据建设部的（）制定本小区的装修管理规定。A、《城市异产毗连房屋管理规定》B、《城市新建住宅小区管理办法》C、《城市房屋修缮管理规定》D、《住宅室内装饰装修管理办法》
房产分户图以产权登记户为单位绘制，是在房产分丘图基础上绘制的细部图，以一户产权人为单位，表示房屋权属范围的细部，以明确异产毗连房屋的权利界线，是房屋所有权证的附图，房产分户图的比例尺一般为（）。A、1：100B、1：200C、1：300D、1：400
多选题关于异产毗连房屋的修缮规则叙述正确的有（）。A异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意B因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏，房屋所有人应当修缮，不得拖延或者拒绝C异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织，也可委托其他组织，在当地房地产行政主管部门的指导下，负责房屋的使用、修缮、管理工作D房屋所有人有权申请房屋危险级别鉴定E房屋共有、共用的设备和附属建筑的修缮，由所有权人全权分担
单选题物业管理企业在居住小区的装修管理中，应根据建设部的（）制定本小区的装修管理规定。A《城市异产毗连房屋管理规定》B《城市新建住宅小区管理办法》C《城市房屋修缮管理规定》D《住宅室内装饰装修管理办法》
单选题异产毗连房屋所有人以外的人，如需产生异产毗连房屋公有部位时，应当（）。A取得各所有人一致同意，并签订书面协议B取得各所有人一致同意，并口头通知建设单位C取得建设单位同意，并于相邻所有人签订书面协议D取得建设单位同意，并口头通知相邻所有人