单选题在审查抵押贷款时，下列不能做为贷款抵押的是（）。A某商业建筑物和其他土地附着物B城市建设用地使用权C以招标、拍卖、公开协商等以公示方式取得的荒地并经发包方同意抵押的土地承包经营权D空置3年以上的商品房
单选题
在审查抵押贷款时，下列不能做为贷款抵押的是（）。
A
某商业建筑物和其他土地附着物
B
城市建设用地使用权
C
以招标、拍卖、公开协商等以公示方式取得的荒地并经发包方同意抵押的土地承包经营权
D
空置3年以上的商品房
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银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。A．抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率B．抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率C．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率D．抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率
在个人抵押授信贷款中，将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查( )。A．提交的材料的完整性B．提交的材料的合规性C．提交的材料的真实性D．贷前调查人对抵押房产价值E．借款人原贷款履约情况及还款能力
该宗房地产的再次抵押价值为（ ）。A．首次抵押时的价值-首次抵押贷款余额B．再次抵押时的价值-首次抵押贷款余额C．再次抵押时的价值-已抵押贷款额/贷款成数D．再次抵押时的价值-已抵押贷款余额/贷款成数
下列关于抵押贷款的描述中，不正确的是( )。A.抵押贷款率与贷款项目风险、抵押人资信状况及抵押物品种有关B.抵押率越高，获得抵押贷款时所需要提供的抵押物越少C.抵押贷款证券化可以大大提高抵押贷款的流动性D.抵押贷款的信用风险较低，因此其利率也要低于国债品种
贷款抵押的风险防范措施包括（ ）。A．对抵押物进行严格审查B．对抵押物的价值进行准确评估C．做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力D．抵押合同期限应覆盖贷款合同期限E．抵押期限应等于或大于贷款期限，不能覆盖抵押合同期限的要重新签订抵押合同
在审查抵押贷款时，下列不能做为贷款抵押的是（）。A、某商业建筑物和其他土地附着物B、城市建设用地使用权C、以招标、拍卖、公开协商等以公示方式取得的荒地并经发包方同意抵押的土地承包经营权D、空置3年以上的商品房
对借款人申请非交易转按贷款同时申请循环贷款的审查，除按照相关业务品种规定进行审查之外，还需对下列哪些方面进行审查（）。A、贷款抵押是否足额有效B、抵押物估价报告是否完整合法有效C、抵押率、最高抵押额度是否符合规定D、循环贷款用途是否符合规定
多选题对借款人申请非交易转按贷款同时申请循环贷款的审查，除按照相关业务品种规定进行审查之外，还需对下列哪些方面进行审查（）。A贷款抵押是否足额有效B抵押物估价报告是否完整合法有效C抵押率、最高抵押额度是否符合规定D循环贷款用途是否符合规定
多选题银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则有（ ）。A以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%B将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%C以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度一抵押房产价值×抵押率D申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款E以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
多选题对以购买住房或未设定抵押的已有住房作为抵押申请抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查（ ）。A贷款额度以及有效期间B贷款用途C需落实的贷款支用D贷前调查人对抵押房产价值的调查E借款人原履约情况
单选题贷款业务法律审查环节应在（）A贷款调查时B贷款审批前C签订借款合同、抵押合同前D抵押登记后