判断题一般情况下个人一手住房贷款发放前，房屋买卖合同应已经生效并办理了登记备案。A对B错
判断题
一般情况下个人一手住房贷款发放前，房屋买卖合同应已经生效并办理了登记备案。
A
对
B
错
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甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案()A. 房屋已经交付，所有权已经转移B. 买卖合同生效，所有权已经转移C. 买卖合同未生效，所有权没有转移D. 买卖合同生效，所有权没有转移
甲开发商和乙签订房屋买卖合同（预售），甲卖房与乙。办理了预告登记，乙交付全部房款。房屋竣工后，甲公司正欲交房并办理过户登记时，甲公司的债权人丙强制执行甲公司的财产，法院将前述房屋查封并拍卖。此时，乙以已经办理预告登记为由提出异议。关于甲、乙、丙三者关系，下列说法正确的是A.由于乙已经办理了预告登记，所以应当优先保护乙B.乙应当优先获得保护，但与预告登记无关C.在房屋过户登记前，依然属于甲所有，因此甲的债权人丙可以申请执行该房屋D.因为乙已经办理了预告登记，所以丙不能申请执行该房屋
一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性保证担保期限原则上（）A、自贷款发放之日起至本息全部偿还之日止B、自贷款发放之日起至办妥抵押预告登记手续之日C、自贷款发放之日起至办妥抵押登记手续之日止D、自贷款发放之日起至房屋买卖合同办妥登记备案手续之日止
甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（）A、房屋已经交付，所有权已经转移B、买卖合同生效，所有权已经转移C、买卖合同未生效，所有权没有转移D、买卖合同生效，所有权没有转移
根据《关于明确一手楼组合担保个人住房贷款业务的通知》的要求，一手楼组合担保个人住房贷款发放时间为（）后。A、办妥抵押登记B、办妥抵押预登记（备案）C、商品房交易鉴证D、取得抵押登记（备案）回执
多选题下列关于个人一手商业用房贷款发放的说法正确的有（）。A贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明B未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放C在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放D已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放
单选题根据《关于明确一手楼组合担保个人住房贷款业务的通知》的要求，一手楼组合担保个人住房贷款发放时间为（）后。A办妥抵押登记B办妥抵押预登记（备案）C商品房交易鉴证D取得抵押登记（备案）回执
单选题一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性保证担保期限原则上（）A自贷款发放之日起至本息全部偿还之日止B自贷款发放之日起至办妥抵押预告登记手续之日C自贷款发放之日起至办妥抵押登记手续之日止D自贷款发放之日起至房屋买卖合同办妥登记备案手续之日止
单选题下面所列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件为（）。A有权审批人已经审批同意B房屋买卖合同已经生效并办理登记备案C所购住房已办理正式抵押登记D贷款限制性条款已经全部落实