多选题在金融机构对房地产贷款项目进行审查时,下列属于市场分析指标的有( )。A市场定位B资金落实情况C市场营销能力D销售利润率E贷款偿还期
多选题
在金融机构对房地产贷款项目进行审查时,下列属于市场分析指标的有( )。
A
市场定位
B
资金落实情况
C
市场营销能力
D
销售利润率
E
贷款偿还期
参考解析
解析:
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房地产贷款项目评估是房地产开发企业在向银行、信托公司、投资基金等金融机构进行融资时,金融机构委托评估咨询机构或自行对借款企业及开发项目进行全面调查、分析、测算、评价的一项贷前评审的专业服务活动。一般均形成书面报告的形式,作为贷款评审的重要依据。有时也受房地产开发企业委托做项目评估,为其投资项目的决策进行科学论证。请问:1.房地产贷款项目评估有什么特点?2.房地产贷款项目评估包含哪些内容?
下列各项中,属于中央银行对不动产信用控制的有( )A.对金融机构的房地产贷款的最高限额B.规定消费信贷的最长期限C.对金融机构的房地产贷款规定首次付款的最高限额D.对金融机构的房地产贷款规定分摊还款的最低限额E.规定房地产行业的市场准入条件
房地产市场分析的层次中,()是对所界定的地理范围内特定物业(住宅、商业或工业物业)供给和需求情况进行的分析.A:区域房地产市场分析B:专业房地产市场分析C:房地产项目竞争环境分析D:特殊房地产市场分析
房地产市场分析的思路包括()A、区域房地产市场分析;项目房地产市场分析;宏观房地产市场分析B、区域房地产市场分析;项目房地产市场分析;专业房地产市场分析C、专业房地产市场分析;宏观房地产市场分析;项目房地产市场分析D、区域房地产市场分析;专业房地产细分;宏观房地产市场分析
关于必须进行招标的工程建设项目,下列说法正确的有()。A、关系社会公共利益、公众安全的大型基础设施项目属于必须进行招标的项目B、全部使用国有资金投资或者国家融资的项目属于必须进行招标的项目C、关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目不属于必须进行招标的项目D、部分使用国有资金投资的项目不属于必须进行招标的项目E、使用外国政府贷款、援助资金的项目属于必须进行招标的项目
下列各项中,属于中央银行对不动产信用控制的是()。A、对金融机构的房地产贷款的最高限额B、规定消费信贷的最长期限C、对金融机构的房地产贷款规定首次付款的最高限额D、对金融机构的房地产贷款规定分摊还款的最低限额E、规定房地产行业的市场准入条件
单选题房地产市场分析的思路包括()A区域房地产市场分析;项目房地产市场分析;宏观房地产市场分析B区域房地产市场分析;项目房地产市场分析;专业房地产市场分析C专业房地产市场分析;宏观房地产市场分析;项目房地产市场分析D区域房地产市场分析;专业房地产细分;宏观房地产市场分析