多选题一般商品的市场价格,通常是其大量成交价格的平均价格,如( )。A中位数B众数C标准差D平均差E平均数
多选题
一般商品的市场价格,通常是其大量成交价格的平均价格,如( )。
A
中位数
B
众数
C
标准差
D
平均差
E
平均数
参考解析
解析:
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下列叙述正确的是( )。A.市场价格是该类房地产大量成交价格的抽象结果B.成交价格是一个已完成的事实,不会随其他凶素的变化而变化C.理解成交价格应明确买价与卖价二者之间的关系D.一般来说,成交价格围绕着市场价格而上下波动,市场价格又围绕着理论价格而上下波动E.市场价格、市场价值、公开市场价值三者的含义基本相同,在一般情况下可以混用
下列关于起价、标价、成交价和均价的表述中,错误的是( )。A、起价是销售新建商品房的最低价B、一般情况下,买卖双方围绕标价进行讨价还价C、商品房买卖合同中写明的价格一般是成交价D、均价是指新建商品房成交价的平均价格
委托房屋的市场价格可以参考( )A、不同社区内同类房屋的一般、平均成交价格水平B、同一社区内不同类房屋的平均价格水平、一段时期内价格变动的情况C、近一段时期内,不同区域的其他成交案例的买卖成交价格或租赁情况D、同一社区内同类房屋当时的一般、平均成交价格水平、一段时期内价格变动的情况E、近一段时期内,同一区域其他成交案例的买卖成交价格或者租赁成交价格情况
多选题下列关于市场价格、理论价格和评估价值的表述中,正确的有()。A房地产的市场价格是其大量成交价格的平均价格,如其平均数或中位数、众数B在正常市场或正常经济发展下,市场价格围绕着理论价格而上下波动C市场价格是短期均衡价格,理论价格是长期均衡价格D不同的估价师对同一宗房地产评估出的价值或价格不会完全相同E比较价值趋向于理论价格,收益价值趋向于市场价格
单选题()的平均价格一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。A成交价B均价C标价D起价