多选题下列房地产抵押估价活动中,符合合法原则要求的有( )。(2014年试题)A将学校用于教学的办公楼假设可改变为商务办公楼进行估价B对已依法公告列入征收范围内的房屋,按抵押价值进行估价C对已抵押房地产进行再次抵押估价,不扣除已抵押担保的债权数额D对在建工程进行抵押估价,不扣除发包人已支付承包人的工程价款E对划拨土地的房地产进行抵押估价,扣除相应的土地使用权出让金
多选题
下列房地产抵押估价活动中,符合合法原则要求的有( )。(2014年试题)
A
将学校用于教学的办公楼假设可改变为商务办公楼进行估价
B
对已依法公告列入征收范围内的房屋,按抵押价值进行估价
C
对已抵押房地产进行再次抵押估价,不扣除已抵押担保的债权数额
D
对在建工程进行抵押估价,不扣除发包人已支付承包人的工程价款
E
对划拨土地的房地产进行抵押估价,扣除相应的土地使用权出让金
参考解析
解析:
相关考题:
下列房地产抵押估价活动中,符合合法原则要求的有( )。 A.将学校用于教学的办公楼假设可改变为商务办公楼进行估价 B.对已依法公告列入征收范围内的房屋,按抵押价值进行估价 C.对已抵押房地产进行再次抵押估价,不扣除已抵押担保的债权数额 D.对在建工程进行抵押估价,不扣除发包人已支付承包人的工程价款 E.对划拨土地的房地产进行抵押估价,扣除相应的土地使用权出让金
下列有关房地产估价原则,描述错误的是( )。A、抵押价值评估要遵循谨慎原则B、抵押价值评估要遵循合法原则C、严格来说,投资价值评估不一定要遵循独立、客观、公正原则D、投资价值评估不可增加主要原则之外的其他适用的估价原则
下列关于合法原则说法错误的是()。A、合法原则要求只有合法的房地产才能成为估价对象B、合法原则中所讲的法,是广义的法C、估价对象状况必须依法判定D、合法原则的依据可以是估价对象的不动产登记簿
单选题关于合法原则具体应用的说法,错误的是( )。(2015年试题)A估价对象的状况应依法判定,但可以不是实际状况B抵押估价中具有合法权属证明的房地产都可以作为估价对象C未经登记的房地产经政府有效认定处理后可以作为征收估价对象D司法鉴定估价中被查封的房地产不应考虑查封因素的影响
单选题下列关于合法原则说法错误的是( )。A合法原则要求只有合法的房地产才能成为估价对象B合法原则中所讲的法,是广义的法C估价对象状况必须依法判定D合法原则的依据可以是估价对象的不动产登记簿
多选题下列房地产抵押估价活动中,符合估价行为规范的有( )。A估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务B估价师要求估价委托人提供房地产权证复印件,同时查验原件C估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值D估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算,并在估价报告中说明E估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见
多选题下列房地产抵押估价活动中,符合估价行为规范的有( )。(2015年试题)A估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务B估价师要求估价委托人提供房地产权证复印件,同时查验原件C估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值D估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算,并在估价报告中说明E估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见
单选题关于房地产估价合法原则及其运用的说法,正确的是()。(2016年试题)A只有合法的房地产才能成为估价对象B估价对象状况必须是实际状况C以公益为目的学校教学楼可以作为抵押评估对象D估价结果应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格