多选题某甲将自己在城内的私房三间出租给某乙。在租赁期间，某甲因开设的商店资金紧张，在事前未通知乙的情况下，将该三间私房出售给某丙，并与丙在房屋买卖合同上签了字。在此情况下，下列哪些论述是正确的（）A丙取得房屋所有权后，不得以租赁合同未经其同意为由解除合同B某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售C某乙可以主张其优先购买权，请求法院宣告合同无效D如果某乙行使了优先购买权，则某丙有权依房屋买卖合同要求某甲承担违约责任
多选题
某甲将自己在城内的私房三间出租给某乙。在租赁期间，某甲因开设的商店资金紧张，在事前未通知乙的情况下，将该三间私房出售给某丙，并与丙在房屋买卖合同上签了字。在此情况下，下列哪些论述是正确的（）
A
丙取得房屋所有权后，不得以租赁合同未经其同意为由解除合同
B
某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售
C
某乙可以主张其优先购买权，请求法院宣告合同无效
D
如果某乙行使了优先购买权，则某丙有权依房屋买卖合同要求某甲承担违约责任
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第 22 题 甲某将自己的私房一间出租给其同事乙某居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年，月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间，当事人以下行为合法的有（ ）。A．如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议，乙某可在租赁期满时支付租金B．租赁期内经甲某同意，乙某将住房转租给丙某，并每月收取1500元租金归自己所有C．甲某将该私房作价10万元出售，则在租赁期间乙某可继续租赁使用该房D．如甲某在出卖前将私房以23万元出售情况通知乙某，则乙某有权以优惠价20万元购买该房
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某村村民某甲在自家宅基地上翻建住房,因邻居某乙有建筑施工经验,故请某乙前来帮工。在施工期间,某乙不顾某甲提醒,未系安全带就进行二楼外墙作业,结果连人带工具坠落至某丙的汽车顶部,某乙腿部骨折并导致某丙汽车损坏。对此,以下说法正确的有A.对于某乙受到的损害,某乙自己承担全部责任B.对于某乙受到的损害,某甲要承担赔偿责任C.对于某丙受到的损害,某乙要承担侵权责任D.对于某丙受到的损害,某甲要承担侵权责任
甲将私房三间出租给乙，租期为2年，在租期内，甲又与丙签订了私房三闯的买卖合同。下列说法正确的有（ ）。A．甲与丙所签订的合同无效，因为甲未取得乙的同意B．甲应当提前3个月通知乙房屋将要出售C．乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋D．如丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行E．甲乙间的租赁合同仍然有效
某甲因外出而委托某乙照看其8岁的儿子某丙。某日,某丙将邻居一小孩打伤,花去医药费近千元。这一损失应由( )。A．某甲承担,如某乙有过错,某乙负连带责任B．某甲承担,如某甲无力承担,由某乙承担C．某甲承担,因某甲是某丙之父,某乙概不承担D．某乙承担,某甲负连带责任
共用题干2012年1月1日，某甲与某乙订立一个租赁合同，由某甲租赁某乙的一头驴子1年，用来托运货物上山，年初时支付全年租金。某甲支付了全年的租金并将驴子牵走了。使用了5个月后，某甲觉得这头驴子非常好用，决定自己买下来，于是找某乙商量，某乙也同意将驴子卖给某甲，双方于2012年6月15日订立了一份买卖合同，约定某甲于2个月内将驴款付给某乙，所有权在驴款付清之前属于某乙，付清之后起转移给某甲。请回答问题：设在某甲交付驴款之前，有一天晚上，驴子在牲口圈中被雷击中死亡，则下列说法正确的有：()A:某甲可以拒绝支付驴款，因为标的物已经灭失，尚未交付，风险由某乙承担B:某乙可以要求某甲支付驴款，因为该驴子已经交付，风险已经转移给了某甲C:某甲可以拒绝支付驴款，因为标的物所有权属于某乙，风险应由某乙承担D:某乙可以要求某甲支付驴款，因为所有权已经转移给某甲，风险应该由某甲承担
共用题干2012年1月1日，某甲与某乙订立一个租赁合同，由某甲租赁某乙的一头驴子1年，用来托运货物上山，年初时支付全年租金。某甲支付了全年的租金并将驴子牵走了。使用了5个月后，某甲觉得这头驴子非常好用，决定自己买下来，于是找某乙商量，某乙也同意将驴子卖给某甲，双方于2012年6月15日订立了一份买卖合同，约定某甲于2个月内将驴款付给某乙，所有权在驴款付清之前属于某乙，付清之后起转移给某甲。请回答问题：关于所有权保留下列说法正确的是：()A:双方当事人所有权保留的条款排除了因交付转移所有权的规则，即交付后所有权仍没有发生转移B:如果某甲在约定的时间内不履行付款义务，某乙得解除该合同C:在某甲拒绝支付剩余驴款时，某乙可以将驴子取回D:某甲在付清款前又将该驴卖给他人的，某乙可以要求该第三人返还，不管第三人是否善意
某甲将私房3间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签订了私房3间的买卖合同。 下列论述中正确的是：A.某甲与某丙所签订的合同无效，因为某甲未取得某乙的同意 B.某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售 C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋D.如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
甲将私房三间出租给乙，租期2年，在租期内，甲又与丙签订私房三间的买卖合同，则下列表述中正确的是（ ）。A.甲与丙所签订的合同无效，因为甲未取得乙的同意B.甲应当提前个月通知乙房屋将要出售C.乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋D.如丙购得房屋，其有权决定原甲、乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
甲将私房三间出租给乙，租期为2年，在租期内甲又与丙签订了私房三间的买卖合同，则下列表述中正确的是（ ）。A.甲与丙所签订的合同无效，因为甲未取得乙的同意B.甲应当提前3个月通知乙房屋将要出售C.乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋D.如丙购得房屋，其有权决定原甲、乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
某甲将一套房屋出租给某乙，租期为3年，在租期届满前，某甲又将该房屋与某丙签订了买卖合同。下列表述正确的是（）。A、某甲与某丙签订的房屋买卖合同无效，因某甲出卖房屋未取得某乙的同意B、某甲应当在出卖该房屋之前的一段时间内通知某乙该房屋将出售C、如某丙取得了该房屋的所有权，其有权解除与某乙的房屋租赁合同D、如某丙取得了该房屋的所有权，其也无权解除与某乙的房屋租赁合同
某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是：（） A、某甲与某丙所签订的合同无效，因为某甲未取得某乙的同意B、某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售C、某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋D、如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
承包商某甲向材料供应商某乙表示预购买钢材一批，要求某乙在一周内予以答复。乙在半个月后，向某甲表示愿意接受交易。对于乙的该意思表示（）。A、某甲不得接受B、某甲可以承认其效力，但必须及时通知某乙C、某甲必须接受D、如果某甲未对此作出回应，则表示某甲接受交易
某甲一直想杀死自己的妻子乙，但苦于没有机会。某日，某甲与某丙约定上山打猎。某甲在出发前擦枪时，在与乙交谈的过程中不经意地将枪口朝向了乙，并不慎触动了扳机，枪支走火，击中乙的腿部，乙因失血过多而死亡。某甲的行为的认定，正确的是（）。A、某甲在主观上是故意B、某甲在主观上是疏忽大意的过失C、某甲在主观上过于自信的过失D、某甲在主观上没有罪过
某甲将自己在城内的私房三间出租给某乙。在租赁期间，某甲因开设的商店资金紧张，在事前未通知乙的情况下，将该三间私房出售给某丙，并与丙在房屋买卖合同上签了字。在此情况下，下列哪些论述是正确的（） A、丙取得房屋所有权后，不得以租赁合同未经其同意为由解除合同B、某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售C、某乙可以主张其优先购买权，请求法院宣告合同无效D、如果某乙行使了优先购买权，则某丙有权依房屋买卖合同要求某甲承担违约责任
某乙欠某甲10万元，到期后因资金紧张一直未偿还。后某甲得知，某乙有数万元债权已到期，但某乙一直没有请求偿还。于是，某甲欲提出代位权请求。下列债权中，某甲不能提出代位权请求的有（）A、工厂欠某乙的退休金B、某乙的成年子女未支付的赡养费C、某乙投保的人寿保险金D、某乙应交通事故获得的赔偿金债权
赵某系个体工商户，因急需现金，将私房三间典与王某，得典价3万元。后王某将该房租与陈某。因雷电起火，该三间房屋被毁。该房屋毁灭损失的风险应由（）承担。A、赵某B、王某C、赵某和王某D、王某和陈某
赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。郑某与陈某之间的租赁合同效力如何？（）A、无效，理由未经赵某同意B、有效，理由无须经赵某同意C、效力未定，理由郑某欠缺出租权D、无效，理由郑某未将该房出租的事实通知赵某
多选题甲将自己的私房一间出租给其同事乙居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年，月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间，当事人以下行为合法的有（）。A如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议，乙可在租赁期满时支付租金B租赁期内经甲同意，乙将住房转租给丙，并每月收取1500元租金归自己所有C甲将该私房作价10万元出售，则在租赁期间乙可继续租赁使用该房D如甲在出卖前将私房以23万元出售情况通知乙，则乙有权以优惠价20万元购买该房
单选题赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。郑某与陈某之间的租赁合同效力如何？（）A无效，理由未经赵某同意B有效，理由无须经赵某同意C效力未定，理由郑某欠缺出租权D无效，理由郑某未将该房出租的事实通知赵某
单选题承包商某甲向材料供应商某乙表示预购买钢材一批，要求某乙在一周内予以答复。乙在半个月后，向某甲表示愿意接受交易。对于乙的该意思表示（）。A某甲不得接受B某甲可以承认其效力，但必须及时通知某乙C某甲必须接受D如果某甲未对此作出回应，则表示某甲接受交易
多选题某甲将一套房屋出租给某乙，租期为3年，在租期届满前，某甲又将该房屋与某丙签订了买卖合同。下列表述正确的是（）。A某甲与某丙签订的房屋买卖合同无效，因某甲出卖房屋未取得某乙的同意B某甲应当在出卖该房屋之前的一段时间内通知某乙该房屋将出售C如某丙取得了该房屋的所有权，其有权解除与某乙的房屋租赁合同D如某丙取得了该房屋的所有权，其也无权解除与某乙的房屋租赁合同
多选题某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是：（）A某甲与某丙所签订的合同无效，因为某甲未取得某乙的同意B某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售C某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋D如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行