赵某系个体工商户，因急需现金，将私房三间典与王某，得典价3万元。后王某将该房租与陈某。因雷电起火，该三间房屋被毁。该房屋毁灭损失的风险应由谁承担？()A.赵某B.王某C.赵某和王某D.王某和陈某
赵某系个体工商户，因急需现金，将私房三间典与王某，得典价3万元。后王某将该房租与陈某。因雷电起火，该三间房屋被毁。该房屋毁灭损失的风险应由谁承担？()
A.赵某
B.王某
C.赵某和王某
D.王某和陈某
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王某在踢球时将一手机遗失，为刘某拾得．刘某将该手机交到当地派出所失物招领处．派出所发布了招领公告，6个月后，王某逾期仍未认领，派出所将该手机拍卖，为赵某购得．后贾某从赵某处将该手机盗走，将其赠与好友杜某．现在该手机应归谁所有？( )A．王某B．杜某C．没收归公D．赵某
王某在踢球时将一手机遗失，为刘某拾得。刘某将该手机交到当地派出所失物招领处。派出所发布了招领公告，6个月后，王某逾期仍未认领，派出所将该手机拍卖，为赵某购得。后贾某从赵某处将该手机盗走，将其赠与好友杜某。现在该手机应归谁所有? （ ）A．王某B．杜某C．没收归公D．赵某
季某系个体工商户，因急需现金，将私房三间典与刘某，得典价5万元。后刘某将该房租与白某。因雷电起火，该三间房屋被毁。该房屋毁灭损失的风险应由（ ）承担。A．季某B．刘某C．季某和刘某D．刘某和白某
王某将自由房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是( )。A.赵某有权租赁期限届满B.因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权C.赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同D.王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权
王某在踢球时将一手机遗失，为刘某拾得。刘某将该手机交到当地派出所失物招领处。派出所发布了招领公告，6个月后，王某逾期仍未认领，派出所将该手机拍卖，为赵某购得。后贾某从赵某处将该手机盗走，将其赠与好友杜某。现在该手机应归谁所有？A.王某 B.杜某 C.没收归公 D.赵某
王某在踢球时将一手机遗失，为刘某拾得。刘某将该手机交到当地派出所失物招领处派出所发布了招领公告，6个月后，王某逾期仍未认领，派出所将该手机拍卖，为赵某购。后贾某从赵某处将该手机盗走，将其赠与好友杜某。现在该手机应归谁所有？（）A.王某 B.杜某 C.没收归公 D.赵某
王某承租赵某私房两间。租期届满前，王某向赵某提出愿以5万元购买该房，赵某表示同意。王某当即交给赵某4万元，讲好另l万元于1个月内清偿，双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手续。第二天王某雇请个体户李某将事先托其制作的家具搬到家中，并答应两天后办理房屋过户手续时一并给付加工定作费和搬运费用。不料，当天夜里，该房因受雷电击而起火，房屋和家具均由此毁损。事故发生后，王某向赵某索还自己已交付的4万元房款；但赵某不仅不返还已收的4万元，而且要求王某给付所欠的另1万元；李某闻讯也前来追索其加工费和搬运费用，遭到王某拒绝。三人争执不下，诉至法院。 问： (1)本案中房屋灭失的损失由谁承担？ (2)王、赵两人的房款纠纷应如何解决？ (3)本案中所述的家具灭失的损失应由谁承担？为什么？
王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是( )。A.赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满B.因租赁期限未满.梁某尚未取得该房屋的所有权C.赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同D.王某与梁某的买卖合同无效.但梁某取得该房屋的所有权