单选题根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（）。A工业B商业C交通运输D公用事业E住宅
单选题
根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（）。
A
工业
B
商业
C
交通运输
D
公用事业
E
住宅
参考解析
解析：
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整个城市的投标租金曲线表明：城市土地在不同用途使用者中间分配时，遵循“最高租金原则”，即由愿意支付最高租金者使用。一般来说，（）对位置敏感性最强，其投标租金曲线最为陡峭。A.商业B.居住C.制造业D.农业
某宗土地用假设开发法评估其价格,在商业用途下的评估结果为900万元,在居住用途下的评估结果为1100万元。城市规划规定该宗土地既可作商业用途,也可作居住用途,则该宗土地的评估价格应为()万元。 A.900B.1100C.1000
出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为（）。A、按《中华人民共和国城市房地产管理法》根据用途确定B、根据用途最高不超过70年C、根据用途最高不超过50年D、原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
整个城市的投标租金曲线表明：城市土地在不同用途使用者中间分配时，遵循“最高租金原则”，即由愿意支付最高租金者使用。一般来说，（）对位置敏感性最强，其投标租金曲线最为陡峭。A、商业B、居住C、制造业D、农业
遵循合法原则，具体来说有下列几个方面，即（）。A、在合法产权方面，应以房地产权属证书和有关证件为依据B、在合法使用方面，应以城市规划、土地用途管制等为依据C、在合法处分方面，应以法律、法规或合同等允许的处分方式为依据D、在合法估价方面，应以城市规划、土地用途管制等为依据E、在合法利用方面，应以城市规划、土地用途管制等为依据
单选题出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为（）。A按《中华人民共和国城市房地产管理法》根据用途确定B根据用途最高不超过70年C根据用途最高不超过50年D原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
判断题在城市某一地块，规划用途为居住用地，但其周围是繁华的商业区，如果改作商业用地，其收益远远大于居住用地，因此这类土地的评估，其最高最佳用途应为商业。（）A对B错