单选题（）是由于外界条件（主要是市场和政策）的变化而影响建筑物效用的发挥，导致建筑物价值下降的。A实体性贬值B建筑物的功能性贬值C经济性贬值D功能折旧
单选题
（）是由于外界条件（主要是市场和政策）的变化而影响建筑物效用的发挥，导致建筑物价值下降的。
A
实体性贬值
B
建筑物的功能性贬值
C
经济性贬值
D
功能折旧
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建筑物的功能性贬值是指由于()等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失A、建筑物用途与使用强度不合理B、建筑物使用年限已久C、建筑物设计以及结构上的缺陷D、建筑物的装修、设备与总体功能不协调E、外界条件变化，影响建筑物效用的发挥
最佳描述硬通货的选项是（）。A、由于不怎么有利的贸易条件导致的价值正在下降的货币B、由于不怎么有利的贸易条件导致的价值正在上升的货币C、由于更有利的贸易条件导致的价值正在上升的货币D、由于更有利的贸易条件导致的价值正在下降的货币
自然经过的老朽主要是由于（）引起的，如风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等，与建筑物的实际经过年数正相关，同时要看建筑物所在地区的气候和环境条件。A、外力B、内力C、自然力的作用D、内部结构的变化
多选题建筑物的功能性贬值是指由于（）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。A建筑物用途与使用强度不合理B建筑物使用年限已久C建筑物设计以及结构上的缺陷D建筑物的装修、设备与总体功能不协调E外界条件变化，影响建筑物效用的发挥
多选题利用成本法进行价格鉴证时，关于建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值，下列说法正确的有（ ）。A建筑物因设计及结构上存在缺陷，导致建筑物不能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用，造成价格鉴证对象价值损失的，应考虑功能性贬值B建筑物的装修、设备与其总体功能不协调，造成建筑物整体或局部功能浪费，使部分价值难以实现，造成损失的，应计算其功能性贬值C由于外界条件的变化，导致价格鉴证对象效用的不正常发挥，从而造成其价值贬值的，应相应考虑其经济性贬值因素D通常情况下，价格鉴证时都要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值E功能性贬值和经济性贬值是建筑物价格鉴证的成本法主要涉的基本要素
多选题建筑物的功能性贬值是指由于( )等构成的建筑物功能不足或浪费形成的价值贬值。A建筑物用途与使用强度不合理B建筑物使用年限已久C建筑物设计及结构上的缺陷D建筑物的装修与总体功能的不协调E外界条件变化，影响建筑物效用的发挥