多选题房地产开发企业转让新建商品房,在确定土地增值税的扣除项目时,允许作为"与转让房地产有关的税金"项目扣除的税金有()。A营业税B房产税C城市维护建设税D印花税
多选题
房地产开发企业转让新建商品房,在确定土地增值税的扣除项目时,允许作为"与转让房地产有关的税金"项目扣除的税金有()。
A
营业税
B
房产税
C
城市维护建设税
D
印花税
参考解析
解析:
(1)选项B:房地产开发企业转让新建商品房,计算缴纳土地增值税时,与转让房地产有关的税金包括在转让房地产时缴纳的营业税、城建税、教育费附加可视同税金扣除,但不包括房产税;(2)选项D://房地产开发企业转让新建商品房所缴纳的印花税已经包含在房地产开发费用中扣除,不能再单独扣除。
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以下项目中,转让新建房地产和转让存量房,在计算其土地增值税增值额时均能扣除的项目有( )。A.取得土地使用权所支付的金额B.房地产开发成本C.与转让房地产有关的税金D.旧房及建筑物的评估价格
土地增值税的计税依据是按照纳税人转让房地产所取得的增值额及转让减扣除项目,所谓扣除项目金额,主要包括()。A、取得土地使用权的所支付金额B、房地产开发成本、费用C、房地产开发费用D、与转让房地产有关的税金与其他扣除项目
土地增值税扣除项目的计算是确定土地增值税计税依据的关键。法定扣除项目包括()A、取得土地使用权所支付的金额B、房地产开发的成本、费用C、旧房及建筑物的评估价格D、与转让房地产有关的税金E、财政部规定的其他扣除项目
单选题非房地产开发企业转让新建商品房,在计算土地增值税时,不准扣除的项目是( )A取得土地使用权所支付的金额B房地产开发费用C与转让房地产有关的税金D加计20%的其他扣除项目