多选题新建商品房销售业务流程有（　）A接待顾客B购买洽谈C协助订立商品房买卖合同D协助结算成交价款和办理抵押贷款E房地产经纪人不负责客户售后服务

多选题
新建商品房销售业务流程有（　）
A

接待顾客 

B

购买洽谈 

C

协助订立商品房买卖合同 

D

协助结算成交价款和办理抵押贷款 

E

房地产经纪人不负责客户售后服务

参考解析

解析： 新建商品房销售业务流程①接待顾客。②带看现场。购买洽谈。④协助订立商品房买卖合同。⑤协助结算成交价款和办理抵押贷款。⑥售后服务。售后服务是商品房销售不可缺少的重要环节，售后服务还能通过老客户带来新客户。

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新建商品房销售需要准备的合约文件有商品房买卖合同和( )。A:抵押贷款合同B:房地产认购协议书C:房地产产权委托办理合同D:担保合同
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房地产经纪人在新建商品房销售现场与购房客户洽谈和计算价格时，必须携带的销售工具是（ ）。A.上门客户登记表B.贷款资格确认单C.房贷计算器D.购房须知
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以下项目中，属于商品房买卖合同必备内容的有( )。A.商品房销售方式B.买卖价格C.商品房基本状况D.房地产使用人E.房地产经纪人
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新建商品房销售业务流程主要包括( )。A. 接待顾客B. 购买洽谈C. 售后服务D. 带看现场E. 服务评价
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“在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同”属于新建商品房销售代理业务流程中（　　）阶段的工作。A、项目执行企划B、销售准备C、销售执行D、项目的研究与拓展
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