多选题关于个人住房贷款还款能力风险,下列说法正确的有()。A如借款人死亡,借款人的继承人放弃所购房屋,银行将面临贷款损失的违约风险B贷款的顺利回收与借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的变化息息相关C对于银行而言,把握住借款人的还款能力,就基本把握住了第一还款来源D个人住房贷款属于中长期贷款,其还款期限通常要持续在20-30年,在这段时间里,个人资信状况较为稳定E从信用风险的角度来看,还款能力体现的是借款人客观的财务状况,即在客观情况下借款人能够按时足额还款的能力

多选题
关于个人住房贷款还款能力风险,下列说法正确的有()。
A

如借款人死亡,借款人的继承人放弃所购房屋,银行将面临贷款损失的违约风险

B

贷款的顺利回收与借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的变化息息相关

C

对于银行而言,把握住借款人的还款能力,就基本把握住了第一还款来源

D

个人住房贷款属于中长期贷款,其还款期限通常要持续在20-30年,在这段时间里,个人资信状况较为稳定

E

从信用风险的角度来看,还款能力体现的是借款人客观的财务状况,即在客观情况下借款人能够按时足额还款的能力


参考解析

解析: D项,个人住房贷款属于中长期贷款,其还款期限通常要持续在20-30年,在这段时闻里,个人资信状况面临着巨大的不确定性,个人支付能力下降的情况很容易发生,这往往就可能转化为银行的贷款风险。

相关考题:

下列关于个人贷款的说法正确的是( )。A.个人贷款与公司贷款是以主体特征为标准进行划分的B.个人住房贷款可以帮助银行分散风险C.个人贷款利率高于公司贷款D.可以与银行协商还款方式E.个人住房贷款是最早开办的个人贷款

下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是( )。A.加强对借款人还款能力的甄别B.验证借款人工资收入的真实性C.深入了解客户还款意愿D.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物

为防范信用风险,银行在审批个人住房贷款时应特别重视借款人的还款能力。( )

下列关于个人住房贷款的说法,错误的有(  )。A.贷款还款期限越长越好B.等额本金还款法优于等额本息还款法C.相对于递减速度非常缓慢的贷款余额,银行通常认为房地产的抵押价值是充足的D.公积金个人住房贷款以营利为目的,实行“低进高出”的利率政策E.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法,正确的是(  )。A.加强对借款人还款能力的甄别B.验证借款人收入的真实性C.深入了解客户还款意愿D.如果借款人是老客户,往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿E.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物

下列关于个人住房贷款信用风险表现形式的说法中,正确的有( )。A.个人住房贷款的顺利回收与借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的变化息息相关B.伪造个人信用资料骗取银行的贷款购买房屋,再将该房屋出租,以租金收入还贷,属于借款人的还款能力风险C.借款人的信用风险表现为还款能力风险D.我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度,导致了借款人在利率下降周期中出现贷款违约的可能性加大E.个人住房贷款属于中长期贷款,个人资信状况面临着巨大的不确定性

个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的规范性。( )

下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的说法中,错误的是( )。A.如果借款人是新客户,可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿B.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生C.在审核个人住房贷款申请时,可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿D.如果借款人是老客户,可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态,了解其还款意愿

银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源,从而有效控制个人住房贷款业 务的(  )。A、操作风险 B、合规风险 C、法律风险 D、信用风险

个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的______和______下降导致的。(  )A、担保品价值;保证人实力 B、还款意愿;担保品价值 C、还款能力;还款意愿 D、还款能力;担保品价值

在个人住房贷款中,借款人的信用风险主要表现为( )。A.政策风险B.还款意愿风险C.担保风险D.还款能力风险E.诉讼时效风险

下列关于公积金个人住房贷款的说法,正确的有( )。A.也称作委托性个人住房公积金贷款B.贷款对象为住房公积金的缴存人C.贷款利率比自营性个人住房贷款利率低D.还款方式包括一次还本付息、等额本息还款法、等额本金还款法E.贷款年限最长为20年

下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是()。A:加强对借款人还款能力的甄别B:验证借款人工资收入的真实性C:深入了解客户还款意愿D:防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物

个人住房贷款的()通常是因借款人的还款能力和还款意愿的下降而导致的。A:信用风险B:操作风险C:合作机构风险D:还款风险

个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的稳定性和规范性。()

下列关于个人住房贷款的说法,错误的有()。A、贷款还款期限越长越好B、等额本金还款法优于等额本息还款法C、相对于递减速度非常缓慢的贷款余额,银行通常认为房地产的抵押价值是充足的D、公积金个人住房贷款以营利为目的,实行“低进高出”的利率政策E、个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

下列关于公积金个人住房贷款的说法,正确的有()。A、也称作委托性个人住房公积金贷款B、贷款对象为住房公积金的缴存入C、贷款利率比自营性个人住房贷款利率低D、还款方式包括一次还本付息、等额本息还款法、等额本金还款法E、贷款年限最长为20年

商业银行个人住房贷款客户面临的风险主要有()。A、个人收入水平不变情况下,利率变动增加还款金额导致的利率风险,影响还款能力;B、利率不变的情况下,经济形势恶化等原因引起个人收入水平下滑,影响还款能力;C、利率上升、个人收入下降的同时发生,影响还款能力;D、房价下跌,影响还款意愿。

个人住房贷款的信用风险表现形式包括还款能力风险和( )。A、还款意愿风险B、还款手段风险C、还款金额风险D、还款信用风险

在个人住房贷款中,借款人的信用风险主要表现为()。A、政策风险B、还款意愿风险C、担保风险D、还款能力风险E、诉讼时效风险

多选题个人住房贷款的法律和政策风险点很多,主要集中在( )。A借款人的主体资格风险B还款意愿风险C还款能力风险D诉讼时效风险E政策风险

判断题借款人的还款能力与还款意愿对银行个人住房贷款的安全有着至关重要的作用,借款人的信用风险主要表现为还款能力风险和还款意愿风险两个方面。A对B错

多选题在个人住房贷款中,借款人的信用风险主要表现为()。A政策风险B还款意愿风险C担保风险D还款能力风险E诉讼时效风险

单选题下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述,错误的是( )。A加强对借款人还款能力的甄别B验证借款人工资收入的真实性C深入了解客户还款意愿D防范个人住房贷款违约风险需在贷款审批中特别重视把握借款人的抵押物

多选题下列关于个人贷款期限的说法中,正确的有( )。A贷款银行应根据借款人实际还款能力科学、合理地确定贷款期限B不同的个人贷款产品的贷款期限也不相同C经贷款人同意,个人贷款可以展期D个人贷款期限指从具体贷款产品发放到约定的最后还款或清偿的期限E个人住房贷款的期限最长可达20年

多选题下列关于个人住房贷款信用风险表现形式的表述,正确的有( )。A我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度,导致了借款人在利率下降周期中出现贷款违约的可能性加大B个人住房贷款的顺利回收与借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的变化息息相关C借款人的信用风险表现为还款能力风险D个人住房贷款属于中长期贷款,个人资信状况面临着巨大的不确定性E伪造个人信用资料骗取银行的贷款购买房屋,再将该房屋出租,以租金收入还贷,属于借款人的还款能力风险

单选题个人住房贷款的信用风险表现形式包括还款能力风险和( )。A还款意愿风险B还款手段风险C还款金额风险D还款信用风险