单选题成本逼近法的正确计算公式为：土地价格-土地取得费+土地开发费+（ ）。A税费+利息+利润+土地增值收益B税费+利润+土地增值收益C利润+税费D税费+利息+利润
单选题
成本逼近法的正确计算公式为：土地价格-土地取得费+土地开发费+（ ）。
A
税费+利息+利润+土地增值收益
B
税费+利润+土地增值收益
C
利润+税费
D
税费+利息+利润
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解析：
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在房地分估模式下进行土地评估时，戚本逼近法的基本公式为()。A. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利润+ 税费+ 土地增值收益B. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费+ 土地增值收益C. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 税费+ 土地增值收益D. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费
适用于评估新建不动产价格的成本法基本公式是（）。A、新建不动产的价格＝购置土地价格＋建造建筑物价格B、新建不动产的价格＝（土地取得费＋土地开发费＋税费＋投资利息＋投资利润＋土地增值收益）×修正系数＋建造建筑物价格C、新建不动产价格＝土地的重新取得价格或重新开发成本＋建筑物的重新构建价格－建筑物的折旧D、新建不动产的价格＝（土地取得费＋土地开发费＋税费＋投资利息＋投资利润＋土地增值收益）×修正系数E、新建不动产的价格＝（土地取得费＋土地开发费＋税费＋投资利息＋投资利润＋土地增值收益）×修正系数＋建造建筑物的直接成本＋建造建筑物的间接成本＋建造建筑物的正常利润
下列选项中，正确的计算公式是（）。A、土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益B、土地增值收益=（土地取得费+土地开发费+税费+利润）×土地增值收益率C、投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率D、土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利润+土地增值收益
土地增值收益的正确计算公式为（）。A、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润]×增值回报率B、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润+利息]×土地增值收益率C、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费]×土地增值收益率D、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利息]×投资回报率
单选题土地增值收益的正确计算公式为（）。A土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润]×增值回报率B土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润+利息]×土地增值收益率C土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费]×土地增值收益率D土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利息]×投资回报率
单选题运用成本法确定土地使用权价格的公式是（ ）。A土地使用权价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地所有权收益B土地使用权价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润C土地使用权价格=土地取得费+土地开发费+土地所有权收益D土地使用权价格=税费+利息+利润+土地所有权收益
多选题下列选项中，正确的计算公式是（）。A土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益B土地增值收益=（土地取得费+土地开发费+税费+利润）×土地增值收益率C投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率D土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利润+土地增值收益
单选题在成本逼近法中，投资利润的正确计算公式为（）。A投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率B投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费+利息）×利润率C投资利润=（土地取得费+土地开发费）×投资回报率D投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×贷款利率
判断题土地增值收益=（土地取得费+土地开发费+税费+投资利润）×土地增值收益率。A对B错