多选题关于个贷业务权证押品管理工作，以下说法错误的是（）。A对于办证进度慢的楼盘，经营行应按季跟踪反馈开发商经营变化情况、楼盘工期进度等B经营行客户经理应按照押品管理相关规定入库保管，及时办理核对、交接、登记、入库等手续，并对权属证书的真实性负责C对于超出规定的押品最高抵（质）押率或业务审批确定抵（质）押率的，应按照合同约定或与抵押（出质）人协商，采取变更担保、提前归还信用等措施D客户取得房屋（房地产）权证的贷款，应在6个月内办妥他项权证
多选题
关于个贷业务权证押品管理工作，以下说法错误的是（）。
A
对于办证进度慢的楼盘，经营行应按季跟踪反馈开发商经营变化情况、楼盘工期进度等
B
经营行客户经理应按照押品管理相关规定入库保管，及时办理核对、交接、登记、入库等手续，并对权属证书的真实性负责
C
对于超出规定的押品最高抵（质）押率或业务审批确定抵（质）押率的，应按照合同约定或与抵押（出质）人协商，采取变更担保、提前归还信用等措施
D
客户取得房屋（房地产）权证的贷款，应在6个月内办妥他项权证
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下列关于押品管理的说法中，错误的是( )。A.押品应在准入、审查、价值评估等方面采取相同的政策B.开展押品价值评估时，应保守估计押品价值，审慎确定抵质押率C.应完善岗位制衡机制，实现押品的评价与审查分离、押品权证的收取与保管分离D.应及时开展押品的评估、抵质押权设立、监测和处置，采取有效措施控制化解可能发生的风险隐患
个人住房贷款权证监管的主要工作及流程是：（）。A、信息录入情况监管→楼盘分类情况监管→权证办理进度监管B、信息录入情况监管→权证办理进度监管→押品变动信息监管C、权证办理进度监管→押品变动信息监管→押品保管监管D、权证办理进度监管→信息录入情况监管→押品变动信息监管
关于个贷客户经理日常管理工作，以下说法错误的是（）。A、个贷客户经理的日常管理工作主要包括质量监测、预警管理、人员管理和业务培训等方面内容B、个贷中心应按季通过C3系统查询个贷客户经理名下管理的贷款质量情况C、二级分行个贷中心负责按季发布个贷客户经理预警管理信息D、经营行负责落实各项日常性培训工作，增强个贷客户经理业务营销能力，提升合规操作水平
以下关于个贷业务押品管理的说法中，错误的是（）。A、权证押品管理包括贷后权证办理、权证移交、权证办理监管、押品状态管理、押品处置与返还等B、客户取得房屋权证的贷款，应在6个月内办妥他项权证C、经营行应根据总行押品管理相关规定，开展押品价值批量重估工作D、借款人结清全部贷款并按规定程序审批后，应将抵（质）押权利凭证、保单等重要凭证退还抵（质）押人
下列关于押品日常管理控制的说法中有误的一项是（）。A、押品日常管理控制是指对押品权证保管及其出入库流程进行规范管理来保证权证的安全B、我们需要关注保管权证的完整性、完好性，防范出现权证毁损、遗失、过期、失效等重大风险事件及权证被抵（质）押人借出擅自用于解除担保、重复抵质押的风险C、具体措施包括权证的管理、出入库的管理、台账的建立与日常监控等内容D、保管部门应建立相容的岗位制约机制，实行单人管理
押品定期重估率的计算方法为（）。A、对公押品定期重估比率/2B、个贷押品定期重估比率/2C、对公押品定期重估比率+个贷押品定期重估比率D、（对公押品定期重估比率+个贷押品定期重估比率）/2E、（对公押品定期重估比率-个贷押品定期重估比率）/2
以下关于个贷业务押品管理的说法中，正确的是（）。A、个贷客户经理应定期与房屋登记机构沟通联系，获取合作楼盘办理首次初始登记、首笔转移登记等信息，及时调整合作楼盘类型B、完成初始登记并开始办理房屋权证的贷款，应在12个月内完成转移登记C、客户取得房屋权证的贷款，应在6个月内办妥他项权证D、已具备办证条件的楼盘，抵押人拒不配合的，要采用寄送律师函等手段督促抵押人配合完成权证办理
单选题个人住房贷款权证监管的主要工作及流程是：（）。A信息录入情况监管→楼盘分类情况监管→权证办理进度监管B信息录入情况监管→权证办理进度监管→押品变动信息监管C权证办理进度监管→押品变动信息监管→押品保管监管D权证办理进度监管→信息录入情况监管→押品变动信息监管
多选题关于个贷业务押品状态管理，以下说法正确的是（）。A个贷中心应定期从房屋登记机构等相关部门获取被查封、注销抵押登记的押品变更信息，核查比对是否为存量贷款的抵押物B个贷中心应组织监测检查他项权证、权利凭证的交付保管情况C经营行须在接到风险提示后15个工作日内反馈上级行，后续跟踪反馈纳入风险处理流程一并管理D个贷中心应对押品信息有效性进行直接监管
单选题押品定期重估率的计算方法为（）。A对公押品定期重估比率/2B个贷押品定期重估比率/2C对公押品定期重估比率+个贷押品定期重估比率D（对公押品定期重估比率+个贷押品定期重估比率）/2E（对公押品定期重估比率-个贷押品定期重估比率）/2
多选题关于个贷业务权证押品管理工作，以下说法正确的是（）。A权证押品管理包括贷后权证办理、权证移交、权证办理监管、押品状态管理、押品处置与返还等B完成初始登记（大证）并开始办理房屋（房地产）权证的贷款，应在6个月内完成转移登记C对于超出规定的押品最高抵（质）押率或业务审批确定抵（质）押率的，应按照合同约定或与抵押（出质）人协商，采取变更担保、提前归还信用等措施D借款人结清全部贷款并按规定程序审批后，应将抵（质）押权利凭证、保单等重要凭证退还抵（质）押人
单选题以下关于个贷业务押品管理的说法中，正确的是（）。A个贷客户经理应定期与房屋登记机构沟通联系，获取合作楼盘办理首次初始登记、首笔转移登记等信息，及时调整合作楼盘类型B完成初始登记并开始办理房屋权证的贷款，应在12个月内完成转移登记C客户取得房屋权证的贷款，应在6个月内办妥他项权证D已具备办证条件的楼盘，抵押人拒不配合的，要采用寄送律师函等手段督促抵押人配合完成权证办理
单选题以下不属于个贷业务权证押品管理内容的是（）。A权证办理监管B押品状态管理C押品处置与返还D权证销毁