多选题季大与季小兄弟二人,成年后各自立户,季大一直未婚。季大从所在村集体经济组织承包耕地若干。关于季大的土地承包经营权,下列哪些表述是正确的?( )[2014年真题]A自土地承包经营权合同生效时设立B如季大转让其土地承包经营权,则未经变更登记不发生转让的效力C如季大死亡,则季小可以继承该土地承包经营权D如季大死亡,则季小可以继承该耕地上未收割的农作物
多选题
季大与季小兄弟二人,成年后各自立户,季大一直未婚。季大从所在村集体经济组织承包耕地若干。关于季大的土地承包经营权,下列哪些表述是正确的?( )[2014年真题]
A
自土地承包经营权合同生效时设立
B
如季大转让其土地承包经营权,则未经变更登记不发生转让的效力
C
如季大死亡,则季小可以继承该土地承包经营权
D
如季大死亡,则季小可以继承该耕地上未收割的农作物
参考解析
解析:
A项,《物权法》第127条第1款规定,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
D项,《农村土地承包法》第31条规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。根据《继承法》第10条的规定,配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
B项,《物权法》第129条规定,土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。因此土地承包经营权转让采用的是登记对抗主义,物权转移与登记与否无关。
C项,耕地的承包系家庭承包,土地承包经营权属于用益物权而非所有权,故不属于遗产,不适用继承。
A项,《物权法》第127条第1款规定,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
D项,《农村土地承包法》第31条规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。根据《继承法》第10条的规定,配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
B项,《物权法》第129条规定,土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。因此土地承包经营权转让采用的是登记对抗主义,物权转移与登记与否无关。
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