单选题房地产的（），决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚，还受到其所处区位及周边市场环境的影响，体现了房地产投资中（）的重要性。A不可移动性；区位B不可再生性；区位C稀缺性；环境D变现性差；环境

单选题
房地产的（），决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚，还受到其所处区位及周边市场环境的影响，体现了房地产投资中（）的重要性。
A

不可移动性；区位

B

不可再生性；区位

C

稀缺性；环境

D

变现性差；环境

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在契约中没有明确给定具体的风险分散程度及受其影响的风险收益状况时，投资管理人才能自主决定投资分散化的程度。（ ）
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地区经济的发展水平很大程度上决定全国房地产业的发展水平。() 此题为判断题(对，错)。
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投资房地产商品不仅受国家和地方政府现行政策的限制，同时还受其未来政策的影响房地产投资中面临着城市规划变化的风险、税收和价格政策调整的风险以及国内外形势变化的风险。( )
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房地产投资价值的高低，不仅受其当前净租金水平的影响，而且与其所处地区的()密切相关。A:物业整体升值潜力B:宏观区位的研究C:正常的经营利润D:可观收益的获取
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房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有（　　）。A．依赖专业管理B．效益外溢和转移C．异质性明显D．变现性较差
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房地产的不可移动性，使房地产价格与房地产所处的区位密切相关，区位可以决定房价的60%～80%。（　）
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()是客流存在和发展的前提，并决定了客流的发展水平。A:人口及分布状况B:运输网的布局C:国家政策的制定D:社会经济的发展
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一般而言，下列关于房地产投资特点，表述错误的是（　）。A.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大B.房地产投资的风险比一般债券类理财产品风险低C.房地产投资的流动性比证券类产品低D.房地产投资通常具有财务杠杆效应
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房地产价值不仅与其自身的状况直接相关，还会受到邻近房地产（）和（）的影响。A、用途B、开发C、价格D、位置
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（　）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。A、房地产的权益和区位B、房地产的权益C、房地产的实物和权益D、房地产的区位
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我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的（　）。A、政治风险B、政策风险C、利率风险D、市场供求风险
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房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，则该房地产投资的特点属于（）。A、适于进行长期投资B、变现性差C、易受政策影响D、存在效益外溢和转移
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我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（）。A、政治风险B、政策风险C、利率风险D、市场供求风险
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房地产市场分析与地区经济分析、市场营销分析、可行性分析相比较，其特点主要表现在（）。A、主要是研究影响某一特定类型物业供给和需求的各种因素B、房地产市场分析的内容不仅关注某类物业市场状况指标，还要研究地区社会经济状况指标C、主要考虑当地经济中决定所有类型房地产需求的基本因素D、主要的变量是人口、住户数、就业和收入E、侧重于发掘客户的偏好，分析房地产项目与客户需求的匹配度
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单选题关于房地产投资特性的说法，错误的是( )。A区位选择异常重要B不易产生资本价值风险C存在效益外溢D易受政策影晌
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多选题对于房地产投资区位的广义理解，除了其地理位置外，往往还应包括（　）。某具体区位所处的社会、经济、自然环境，决定了。对区位的广义理解，还应包括在。A该区位所处的社会、经济、自然环境或背景B该区位附近的市场需求和消费特征C该区位在地图上的具体位置D该区位的自然地理位置E该区位进行房地产投资所须支付的成本的高低和所面临的竞争关系
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单选题我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（）。A政治风险B政策风险C利率风险D市场供求风险
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单选题（）是客流存在和发展的前提，并决定了客流的发展水平。A人口及分布状况B运输网的布局C国家政策的制定D社会经济的发展
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单选题下列选项中，（ ）是客流存在和发展的前提，并决定了客流的发展水平。A人口及分布状况B运输网的布局C国家政策的制定D社会经济的发展
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单选题房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有( )。（2014年试题）A依赖专业管理B效益外溢和转移C异质性明显D变现性差
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