正常情况下，运用收益法评估房地产时的房产收益应该是房地产（ ）。A．实际总收益-实际总费用B．实际总收益-客观总费用C．客观总收益-实际总费用D．客观总收益-客观总费用
运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的( )。A．实际收益B．客观收益C．净利润D．净现金流量
正常情况下，运用收益法评估房地产时的房地产收益应该是房地产（ ）。A．实际总收益－实际总费用B．实际总收益－客观总费用C．客观总收益－实际总费用D．客观总收益－客观总费用
在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的（ ）。A、客观收益B、实际收益C、有形收益D、无形收益E、潜在收益
在正常情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的()。A:实际总收益—实际总费用B:实际总收益—客观总费用C:客观总收益—实际总费用D:客观总收益—客观总费用
正常情况下，房地产价值评估的净收益应该是房地产的( )。A:客观总收益-客观总费用B:实际总收益-实际总费用C:实际总收益-客观总费用D:客观总收益-实际总费用
正常情况下，房地产价值评估的净收益应该是房地产的（ ）。A.客观总收益-客观总费用 B.实际总收益-实际总费用C.实际总收益-客观总费用 D.客观总收益-实际总费用
在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，资产的收益额应该是资产的()。A:历史收益额B:未来预期收益额C:现实收益额D:实际收益额E:客观收益额
正常情况下，运用收益法评估房地产时的房地产收益应该是房地产( )。A:实际总收益-实际总费用B:实际总收益-客观总费用C:客观总收益-实际总费用D:客观总收益-客观总费用
区分实际收益和客观收益，并简述实际收益的选取方法？
运用收益法评估不动产的价格，需要确定不动产预期产生的总收益和总费用，从而计算纯收益。可直接应用于估价中的总收益是（）。A、实际收益B、客观收益C、有形收益D、无形收益
运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（）。A、历史收益额B、未来预期收益额C、现实收益额D、实际收益额E、客观收益额
在运用收益法对土地使用权进行评估时，年收益为（）。A、房地产的年总收益B、土地的实际收益C、土地的客观收益D、土地的前期收益
运用收益法鉴定企业价值时，预期收益预测的基础是鉴定时点的（）A、实际收益B、客观收益C、净利润D、净现金流量
收益法的含义及其理论依据是什么?收益法适用的对象和条件是什么?
运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的（）。A、实际收益B、客观收益C、净利润D、净现金流量
多选题在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的（ ）。A客观收益B实际收益C有形收益D无形收益E潜在收益
问答题收益法的含义及其理论依据是什么?收益法适用的对象和条件是什么?
问答题摊余成本和实际利率的含义是什么?企业应如何根据摊余成本和实际利率计算投资收益?
问答题实际收益与客观收益的含义、区别及其运用是什么？
问答题区分实际收益和客观收益，并简述实际收益的选取方法？
单选题在运用收益法对土地使用权进行评估时，年收益为（）。A房地产的年总收益B土地的实际收益C土地的客观收益D土地的前期收益
单选题运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的（）。A实际收益B客观收益C净利润D净现金流量
多选题运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（）。A历史收益额B未来预期收益额C现实收益额D实际收益额E客观收益额