单选题某房地产公司2017年发生如下经济业务：(1)签订一份写字楼销售合同，当年收到全部款项，共计18000万元(不含增值税)。(2)该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳的土地使用权转让费3000万元，利息支出150万元(能够按项目分摊并提供金融机构证明)，相关税金990万元。(该题目针对土地增值税设置，暂不考虑其他税费。)已知：当地规定，开发费用计算扣除比例为5％，土地增值税四级超率累进税率表：该公司计算土地增值税时，可以扣除的项目金额合计是()万元。A11140B10150C9540D8140
单选题
某房地产公司2017年发生如下经济业务：(1)签订一份写字楼销售合同，当年收到全部款项，共计18000万元(不含增值税)。(2)该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳的土地使用权转让费3000万元，利息支出150万元(能够按项目分摊并提供金融机构证明)，相关税金990万元。(该题目针对土地增值税设置，暂不考虑其他税费。)已知：当地规定，开发费用计算扣除比例为5％，土地增值税四级超率累进税率表：该公司计算土地增值税时，可以扣除的项目金额合计是()万元。
A
11140
B
10150
C
9540
D
8140
参考解析
解析：
对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本计算的金额之和，加计20％的扣除。扣除项目金额合计=5000+3000+150+(5000+3000)×5％+990+(5000+3000)×20％=11140(万元)。
相关考题：
某房地产公司2009年1月份发生如下经济业务： (1)签订一份写字楼销售合同，合同规定以预收货款方式结算。本月收到全部预收款，共计18 000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5 000万元，缴纳的土地使用权转让费3 000万元，利息支出150万元，相关税金990万元，其他费用800万元，加计扣除额为1 600万元。 (2)采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元；以预收款方式销售商品房，合同规定的价款为500万元，当月取得预收款100万元。(此两项业务不考虑土地增值税) (3)将空置商品房出租取得租金收入20万元。 已知： (1)土地增值税超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 (2)营业税适用税率为5%。要求：①计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额。②计算该公司1月份应缴纳的营业税税额。
某方地产公司2003年11月份发生如下经济业务：（1）签订一份写字楼销售合同，合同规定以预收货款方式结算。本月收到全部预收款，共计18000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳的土地使用权转让费3000万元，利息支出150万元，相关税金990万元，其他费用800万元，甲级扣除额1600万元。（2）采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元；以预收款方式销售商品房，合同规定的价款为500万元，当月取得预收款100万元。（此两项业务不考虑土地增值税）（3）将空置商品房出租取得租金收入20万元。已知：（1）土地增值税超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、为超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%.（2）营业税适用税率为5%.要求：（1）计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额。（2）计算该公司11月份应缴纳的营业税税额。
甲股份有限公司（以下简称甲公司）为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%。商品销售价格均不含增值税额，所有劳务均属于工业性劳务。销售实现时结转销售成本。甲公司销售商品和提供劳务均为主营业务。2001年12月，甲公司销售商品和提供劳务的资料如下：（1）12月1日，对A公司销售商品一批，增值税专用发票上注明销售价格为100万元，增值税为17万元。提货单和增值税专用发票已交A公司，A公司已承诺付款。为及时收回货款。给予A公司的现金折扣条件如下：2/10，1/20，n/30（假定计算现金折扣时不考虑增值税因素）。该批商品的实际成本为85万元。12月19日，收到A公司支付的、扣除所享受现金折扣金额后的款项，并存入银行。（2）12月2日，收到B公司来函，要求对当年11月2日所购商品在价格上给予5%的折让（甲公司在该批商品售出时，已确认销售收入200万元，并收到款项）。经查核，该批商品外观存在质量问题。甲公司同意了B公司提出的折让要求。当日，收到B公司交来的税务机关开具的索取折让证明单，并开具红字增值税专用发票和支付折让款项。（3）12月4日，与C公司签订协议，向C公司销售商品一批，增值税专用发票上注明销售价格为100万元，增值税额为17万元；该协议规定，甲公司应在2002年5月1日将该批商品购回，回购价为110万元（不含增值税额）。商品已发出，款项已收到。该批商品的实际成本为78万元。（4）12月14日，与D公司签订合同，以分期收款方式向D公司销售商品一批。该批商品的销售价格为120万元，实际成本为75万元，提货单已交D公司。该合同规定，该商品价款及增值税额分三次等额收取。第一笔款项已于当日收到，存入银行。剩下两笔款项的收款日期分别为2002年1月14日和2月14日。 （5）12月15日，与E公司签订一项设备维修合同。该合同规定，该设备维修总价款为60万元（不含增值税额），于维修任务完成并验收合格后一次结清。12月31日，该设备维修任务完成并经E公司验收合格。甲公司实际发生的维修费用为20万元（均为修理人员工资）。12月31日，鉴于E公司发生重大财务困难，甲公司预计很可能收到的维修款为17.55万元（含增值税税额）。（6）12月25日，向F公司签订协议，委托其代销商品一批。根据代销协议，甲公司按代销协议价收取所代销商品的货款，商品实际售价由受托方自定。该批商品的协议价为200万元（不含增值税额），实际成本为180万元。商品已运往F公司。12月31日，甲公司收到F公司开来的代销清单，列明已售出该批商品的20%，款项尚未收到。（7）12月31日，向G公司签订一件特制商品的合同。该合同规定，商品总价款为80万元（不含增值税额），自合同签订日起2个月内交货。合同签订日，收到G公司预付的款项40万元，并存入银行。商品制造工作尚未开始。（8）12月31日，与H公司签订协议销售商品一批，增值税专用发票上注明销售价格为300万元，增值税额为51万元。商品已发出，款项已收到。该协议规定，该批商品销售价格的25%属于商品售出后5年内提供修理服务的服务费。该批商品的实际成本为200万元。（9）12月31日，收到A公司退回的当月1日所购全部商品。经查核，该批商品存在质量问题，甲公司同意了A公司的退货要求。当日，收到A公司交来的税务机关开具的进货退出证明单，并开具红字增值税专用发票和支付退货款项。要求：（1）编制甲公司12月份发生的上述经济业务的会计分录。（2）计算甲公司12月份主营业务收入和主营业务成本。（“应交税金”科目要求写出明细科目；答案中的金额单位用万元表示）
某房地产公司2007年11月份发生如下经济业务：(1)签订一份写字楼销售合同，合同规定以预收货款方式结算。本月收到全部预收款，共计18000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳的土地使用权转让费3000万元，利息支出150万元，相关税金990万元，其他费用800万元。附加扣除额1600万元。(2)采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元；以预收款方式销售商品房，合同规定的价款为500万元，当月取得预收款l00万元。(此两项业务不考虑土地增值税)(3)将空置商品房出租取得租金收入20万元。已知：①土地增值税超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。②营业税适用税率为5%。要求：(1)计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额；(2)计算该公司11月份应缴纳的营业税税额。
甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，商品销售价格不含增值税；确认销售收入时逐笔结转销售成本。2010年12月份，甲公司发生如下经济业务：(1)12月2日，向乙公司销售A产品，销售价格为600万元，实际成本为540万元。产品已发出，款项存入银行。销售前，该产品已计提跌价准备5万元。(2) 12月8日，收到丙公司退回的B产品并验收入库，当日支付退货款并收到经税务机关出具的《开具红字增值税专用发票通知单》。该批产品系当年8月份售出并己确认销售收入，销售价格为200万元，实际成本为120万元。(3) 12月10日，与丁公司签订为期6个月的劳务合同，合同总价款为400万元，待完工时一次性收取。至12月31日，实际发生劳务成本50万元（均为职工薪酬），估计为完成该合同还将发生劳务成本150万元。假定该项劳务交易的结果能够可靠估计，甲公司按实际发生的成本占估计总成本的比例确定劳务的完工进度；该劳务不属于增值税应税劳务。(4) 12月31日，将本公司生产的C产品作为福利发放给生产工人，市场销售价格为80万元，实际成本为50万元。假定除上述资料外，不考虑其他相关因素。要求：根据上述资料，逐项编制甲公司相关经济业务的会计分录。
某企业2007年度成立，当年有关资料如下：（1）实收资本1000万元，资本公积500万元，其他营业账簿共10件。（2）与租赁公司签订租赁合同，合同金额300万元。（3）与本年签订购销合同，合同金额共800万元。（4）与货运公司签订运输合同，载明运输费用7.5万元。（5）与某企业签订技术转让合同，载明转让费共计20万元。要求：逐项计算该企业2007年应缴纳的印花税。
位于市区的某国有工业企业，利用厂区空地委托某建筑公司建造写字楼，按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元；写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元；写字楼开发费用中的利息支出为300万元（不能提供金融机构的贷款证明）；写字楼竣工验收，将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得不含增值税销售收入6500万元；将另外1/2的建筑面积出租，当年取得不含税租金收入15万元。企业计算土地增值税时允许扣除的项目金额合计为（ ）万元。（该写字楼所在地政府规定房地产开发费用扣除比例为10%，企业选择按照简易计税办法计算增值税）A.3980.25B.665.56C.8236.75D.3938
甲企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%，商品销售价格均不含增值税。确认收入的同时，结转其销售成本。2019年7月，该企业发生的经济业务如下：（1）1日，与乙企业签订合同约定，向其销售A、B两种商品，合同价格为800万元，增值税税额为104万元，实际成本为600万元。商品已发出，收到客户开具的商业承兑汇票结清全部款项。甲公司A商品的单独售价为400万元，B商品的单独售价为600万元。（2）5日，与丙企业签订一份商品销售合同，为取得该合同而发生的成本包括：因投标而发生的投标费2万元，差旅费3万元，销售佣金5万元，上述款项已通过银行存款支付。（3）10日，甲企业按照与丙企业签订的合同发出该批商品，增值税专用发票注明的价款为1000万元，增值税额为130万元，实际成本为800万元，为客户代垫运输费5万元（不考虑增值税），全部款项已办妥托收手续。要求：根据上述材料，不考虑其他因素，分析回答下列问题。（答案中的金额单位用万元表示）根据资料（3），甲企业向丙企业销售商品应确认的应收账款是（ ）万元。A.1000B.1130C.1135D.1005
甲企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%，商品销售价格均不含增值税。确认收入的同时，结转其销售成本。2019年7月，该企业发生的经济业务如下：（1）1日，与乙企业签订合同约定，向其销售A、B两种商品，合同价格为800万元，增值税税额为104万元，实际成本为600万元。商品已发出，收到客户开具的商业承兑汇票结清全部款项。甲公司A商品的单独售价为400万元，B商品的单独售价为600万元。（2）5日，与丙企业签订一份商品销售合同，为取得该合同而发生的成本包括：因投标而发生的投标费2万元，差旅费3万元，销售佣金5万元，上述款项已通过银行存款支付。要求：根据上述材料，不考虑其他因素，分析回答下列问题。（答案中的金额单位用万元表示）根据资料（2），甲企业应确认的合同取得成本是（ ）万元。A.2B.3C.5D.10
A公司为增值税一般纳税人，2020年1月，A公司发生的相关经济业务如下： （1）1日，与B公司签订合同，向B公司销售商品一批，开具增值税专用发票上注明价款为5 000万元，增值税税额为650万元，该批商品成本为2 000万元，用银行存款为B公司代垫运费10万元，增值税税额为0.9万元，全部款项尚未收回。 （2）5日，与C公司签订销售合同，向其销售商品一批，合同约定不含税价款为1 000万元，增值税税额为130万元，当日收到C公司预付商品售价总额的10%，商品尚未发出，15日，A公司收到余款并发出商品，该批商品成本为700万元。 （3）26日，C公司收到A公司的商品后，因部分商品的规格与合同不符，C公司退回价值200万元的商品。当日，A公司按规定向C公司开具增值税专用发票（红字），销售退回允许扣减当期增值税销项税额，退回商品成本为140万元已验收入库，款项尚未收到。 （4）31日，收到D公司交来银行承兑汇票一张，面值为3 000万元，用以偿还其前欠货款。 要求： 根据上述资料，假定该公司取得的增值税专用发票均已经税务机关认证，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。 （5）根据资料（1）至（4），A公司2020年1月份实现的营业利润是（）万元。A.3 000B.3 240C.4 300D.5 140
甲企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%，商品销售价格均不含增值税。确认收入的同时，结转其销售成本。2019年7月，该企业发生的经济业务如下：（1）1日，与乙企业签订合同约定，向其销售A、B两种商品，合同价格为800万元，增值税税额为104万元，实际成本为600万元。商品已发出，收到客户开具的商业承兑汇票结清全部款项。甲公司A商品的单独售价为400万元，B商品的单独售价为600万元。要求：根据上述材料，不考虑其他因素，分析回答下列问题。（答案中的金额单位用万元表示）根据资料（1），下列各项中，甲企业向乙企业销售商品会计处理表述正确的是（ ）。A.确认A商品主营业务收入320万元B.确认B商品主营业务收入480万元C.结转主营业务成本600万元D.确认应收账款904万元
甲企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%，商品销售价格均不含增值税。确认收入的同时，结转其销售成本。2019年7月，该企业发生的经济业务如下：（1）1日，与乙企业签订合同约定，向其销售A、B两种商品，合同价格为800万元，增值税税额为104万元，实际成本为600万元。商品已发出，收到客户开具的商业承兑汇票结清全部款项。甲公司A商品的单独售价为400万元，B商品的单独售价为600万元。（2）5日，与丙企业签订一份商品销售合同，为取得该合同而发生的成本包括：因投标而发生的投标费2万元，差旅费3万元，销售佣金5万元，上述款项已通过银行存款支付。（3）10日，甲企业按照与丙企业签订的合同发出该批商品，增值税专用发票注明的价款为1000万元，增值税额为130万元，实际成本为800万元，为客户代垫运输费5万元（不考虑增值税），全部款项已办妥托收手续。（4）20日，向丁公司销售一批商品，开具的增值税专用发票上注明的价款为200万元。增值税税率为26万元，商品已发出。销售合同中约定现金折扣条件为2/10，1/20，N/30，计算现金折扣时不考虑增值税。该批商品实际成本为120万元，甲公司在28日收到货款。要求：根据上述材料，不考虑其他因素，分析回答下列问题。（答案中的金额单位用万元表示）根据资料（4），下列各项中，关于甲公司销售商品的会计处理结果表述正确的是（ ）。A.财务费用增加4万元B.银行存款增加196万元C.主营业务成本增加120万元D.主营业务收入增加200万元
甲企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%，商品销售价格均不含增值税。确认收入的同时，结转其销售成本。2019年7月，该企业发生的经济业务如下：（1）1日，与乙企业签订合同约定，向其销售A、B两种商品，合同价格为800万元，增值税税额为104万元，实际成本为600万元。商品已发出，收到客户开具的商业承兑汇票结清全部款项。甲公司A商品的单独售价为400万元，B商品的单独售价为600万元。（2）5日，与丙企业签订一份商品销售合同，为取得该合同而发生的成本包括：因投标而发生的投标费2万元，差旅费3万元，销售佣金5万元，上述款项已通过银行存款支付。（3）10日，甲企业按照与丙企业签订的合同发出该批商品，增值税专用发票注明的价款为1000万元，增值税额为130万元，实际成本为800万元，为客户代垫运输费5万元（不考虑增值税），全部款项已办妥托收手续。（4）20日，向丁公司销售一批商品，开具的增值税专用发票上注明的价款为200万元。增值税税率为26万元，商品已发出。销售合同中约定现金折扣条件为2/10，1/20，N/30，计算现金折扣时不考虑增值税。该批商品实际成本为120万元，甲公司在28日收到货款。要求：根据上述材料，不考虑其他因素，分析回答下列问题。（答案中的金额单位用万元表示）根据资料（1）至（4），甲企业销售业务对其2019年7月利润表“营业利润”项目本期金额的影响是（ ）万元。A.480B.470C.466D.476
A公司为增值税一般纳税人，2020年1月，A公司发生的相关经济业务如下： （1）1日，与B公司签订合同，向B公司销售商品一批，开具增值税专用发票上注明价款为5 000万元，增值税税额为650万元，该批商品成本为2 000万元，用银行存款为B公司代垫运费10万元，增值税税额为0.9万元，全部款项尚未收回。 （2）5日，与C公司签订销售合同，向其销售商品一批，合同约定不含税价款为1 000万元，增值税税额为130万元，当日收到C公司预付商品售价总额的10%，商品尚未发出，15日，A公司收到余款并发出商品，该批商品成本为700万元。 （3）26日，C公司收到A公司的商品后，因部分商品的规格与合同不符，C公司退回价值200万元的商品。当日，A公司按规定向C公司开具增值税专用发票（红字），销售退回允许扣减当期增值税销项税额，退回商品成本为140万元已验收入库，款项尚未收到。 （4）31日，收到D公司交来银行承兑汇票一张，面值为3 000万元，用以偿还其前欠货款。 要求： 根据上述资料，假定该公司取得的增值税专用发票均已经税务机关认证，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。 （2）根据资料（2），下列各项中，关于A公司2020年1月5日的会计处理结果表述正确的是（）。A.5日贷记“合同负债”科目100万元B.5日贷记“主营业务收入”科目100万元C.15日借记“银行存款”科目1 030万元D.15日贷记“主营业务收入”科目1 000万元
A公司为增值税一般纳税人，2020年1月，A公司发生的相关经济业务如下： （1）1日，与B公司签订合同，向B公司销售商品一批，开具增值税专用发票上注明价款为5 000万元，增值税税额为650万元，该批商品成本为2 000万元，用银行存款为B公司代垫运费10万元，增值税税额为0.9万元，全部款项尚未收回。 （2）5日，与C公司签订销售合同，向其销售商品一批，合同约定不含税价款为1 000万元，增值税税额为130万元，当日收到C公司预付商品售价总额的10%，商品尚未发出，15日，A公司收到余款并发出商品，该批商品成本为700万元。 （3）26日，C公司收到A公司的商品后，因部分商品的规格与合同不符，C公司退回价值200万元的商品。当日，A公司按规定向C公司开具增值税专用发票（红字），销售退回允许扣减当期增值税销项税额，退回商品成本为140万元已验收入库，款项尚未收到。 （4）31日，收到D公司交来银行承兑汇票一张，面值为3 000万元，用以偿还其前欠货款。 要求： 根据上述资料，假定该公司取得的增值税专用发票均已经税务机关认证，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。 （1）根据资料（1），下列各项中，关于A公司销售商品的会计处理结果表述正确的是（）。A.销售实现时，确认主营业务收入5 000万元B.销售实现时，确认主营业务成本2 010万元C.A公司对代垫运费应确认应收账款10.9万元D.A公司对代垫运费应确认应收账款10万元
北京某房地产开发企业，2019 年发生相关业务如下：( 1 ) 1 月购买一宗 8000 平方米的土地，合同注明价款 10000 万元，缴纳相关税费 400 万元，已经取得土地证。2 月份对该土地进行“三通一平”，与建筑公司签订的合同上注明工程款为 1000 万元，款项已经按照合同支付。( 2 ) 3 月将其中 4000 平方米的土地用于开发建造写字楼，8 月份写字楼竣工。按合同约定支付建筑承包商 12000 万元，写字楼建筑面积 40000 平方米。( 3 ) 写字楼开发过程中向银行借款 12000 万元，发生利息费用 800 万元，能提供金融机构贷款合同证明，开发过程之外没有利息发生。( 4 ) 9 月份将 30000 平方米写字楼销售，取得销售收入 60000 万元；10 月 31 日将 4000 平方米的写字楼进行出租，合同约定租赁期限2年，每月收取租金20万元；12月将4000平方米的写字楼转为办公使用，将2000平方米的写字楼作价4000万元作为投资，签订了产权转移书据，并约定共同承担投资风险。（5）该企业在售房、租房等过程中发生销售费用3000万元，发生管理费用1600万元（不含印花税）（其中业务招待税400万元）（6）计算土地增值税时准予扣除的税金及附加为3300万元，计算企业所得税时准予扣除的其他税金及附加为3302.20万元（不含印花税）根据上述材料（1）2019年该企业应缴纳的印花税，（2）2019年该企业计算土地增值税时应扣除的土地款项（单位万元）（3）2019年该企业计算土地增值税是应扣除的开发成本（单位万元）（4）2019年该企业应缴纳的土地增值税（单位万元）（5）2019年该企业的应纳税所得额（单位万元）
甲企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％，商品销售价格均不含增值税。确认收入的同时，结转其销售成本。2017年11月，该企业发生的经济业务如下： （1）1日，向乙企业销售一批商品，增值税专用发票注明的价格为80万元，增值税税额为13.6万元。实际成本为35万元。商品已发出，收到客户开具的商业承兑汇票结清全部款项。 （2）5日，采用托收承付结算方式向丙企业销售一批商品。增值税专用发票上注明的价款为1000万元，增值税税额为170万元。实际成本为800万元，为客户代垫运输费为5万元（不考虑增值税），全部款项已办妥托收手续。 （3）10日，向丁企业赊销一批商品，增值税专用发票上注明的价款为40万元，增值税税额为6.8万元，实际成本为22万元。销售合同规定的现金折扣条件为2/10，1/20，N/30。计算现金折扣时不考虑增值税。18日，收到结算销售款项并存入银行。 （4）25日，收到丁企业退回本月10日购买的全部商品，同时向丁企业开具了红字增值税专用发票。并退回相关款项。根据资料（3），下列各项中，甲企业向丁企业销售商品的会计处理正确的是（）。A、收到客户款项时：借：银行存款 46，财务费用0.8，贷：应收账款 46.8B、确认销售商品收入时：借：应收账款 46.8，贷：主营业务收入 40，应交税费——应交增值税（进项税额） 6.8C、结转销售商品成本时：借：主营业务成本 22，贷：库存商品 22D、收到客户款项时：借：银行存款 46，销售费用 0.8，贷：应收账款 46.8
多选题甲企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％，商品销售价格均不含增值税。确认收入的同时，结转其销售成本。2017年11月，该企业发生的经济业务如下： （1）1日，向乙企业销售一批商品，增值税专用发票注明的价格为80万元，增值税税额为13.6万元。实际成本为35万元。商品已发出，收到客户开具的商业承兑汇票结清全部款项。 （2）5日，采用托收承付结算方式向丙企业销售一批商品。增值税专用发票上注明的价款为1000万元，增值税税额为170万元。实际成本为800万元，为客户代垫运输费为5万元（不考虑增值税），全部款项已办妥托收手续。 （3）10日，向丁企业赊销一批商品，增值税专用发票上注明的价款为40万元，增值税税额为6.8万元，实际成本为22万元。销售合同规定的现金折扣条件为2/10，1/20，N/30。计算现金折扣时不考虑增值税。18日，收到结算销售款项并存入银行。 （4）25日，收到丁企业退回本月10日购买的全部商品，同时向丁企业开具了红字增值税专用发票。并退回相关款项。根据资料（3）和（4），下列各项中，甲企业收到丁企业退回商品的会计处理结果正确的是（）。A应交税费减少6.8万元B财务费用减少0.8万元C应收账款减少46.8万元D主营业务成本增加22万元
不定项题（二）某房产开发股份有限公司(增值税一般纳税人),从事多业经营,2019年12月发生如下业务:(1)销售商品房取得不含增值税收入3000万元,合同保证金收入218万元。(2)自营四星级酒店取得餐饮收入300万元,客房住宿收入1000万元,会议收入500万元,KTV收入400万元(3)与乙公司签订出租写字楼协议,月租金不含增值税为10万元,从2019年12月份起租,租期3年,房地产公司12月份一次性收取第一年租金120万元。(4)拍得一宗建设用地使用权,支付土地出让金30000万元。已知:销售不动产和不动产租赁增值税税率为9%,契税税率为3%。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。3.该公司出租写字楼服务,说法正确的是（）。A增值税销项税额=120×9%=10.8(万元)B增值税销项税额=120÷12×9%=0.9(万元)C纳税人提供租赁服务釆用预收款方式的,增值税纳税义务发生时间为收到预收款的当天D纳税人提供租赁服务釆用预收款方式的,增值税纳税义务发生时间为收到按月计算的租金的当天
问答题某房地产公司2014年11月份发生如下经济业务：(1)签订一份写字楼转让合同，合同规定以预收款方式结算。本月收到全部预收款，共计12000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本3 000万元，缴纳的土地使用权转让费2 000万元，利息支出250万元，相关税金880万元，其他费用600万元，加计扣除额为1 200万元。(2)采用直接收款方式销售现房取得价款收入300万元;以预收款方式销售商品房，合同规定的价款为400万元，当月取得预收款150万元。(此两项业务不考虑土地增值税)(3)将空置商品房出租取得租金收入30万元。要求：(1)计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额。(2)计算该公司11月份应缴纳的营业税税额。
单选题甲企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％，商品销售价格均不含增值税。确认收入的同时，结转其销售成本。2017年11月，该企业发生的经济业务如下：（1）1日，向乙企业销售一批商品，增值税专用发票注明的价格为80万元，增值税税额为13.6万元。实际成本为35万元。商品已发出，收到客户开具的商业承兑汇票结清全部款项。（2）5日，采用托收承付结算方式向丙企业销售一批商品。增值税专用发票上注明的价款为1000万元，增值税税额为170万元。实际成本为800万元，为客户代垫运输费为5万元（不考虑增值税），全部款项已办妥托收手续。（3）10日，向丁企业赊销一批商品，增值税专用发票上注明的价款为40万元，增值税税额为6.8万元，实际成本为22万元。销售合同规定的现金折扣条件为2/10，1/20，N/30。计算现金折扣时不考虑增值税。18日，收到结算销售款项并存入银行。（4）25日，收到丁企业退回本月10日购买的全部商品，同时向丁企业开具了红字增值税专用发票。并退回相关款项。根据资料（2），甲企业向丙企业销售商品应确认的应收账款为()万元。A1000B1170C1175D1005
多选题甲企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％，商品销售价格均不含增值税。确认收入的同时，结转其销售成本。2017年11月，该企业发生的经济业务如下： （1）1日，向乙企业销售一批商品，增值税专用发票注明的价格为80万元，增值税税额为13.6万元。实际成本为35万元。商品已发出，收到客户开具的商业承兑汇票结清全部款项。 （2）5日，采用托收承付结算方式向丙企业销售一批商品。增值税专用发票上注明的价款为1000万元，增值税税额为170万元。实际成本为800万元，为客户代垫运输费为5万元（不考虑增值税），全部款项已办妥托收手续。 （3）10日，向丁企业赊销一批商品，增值税专用发票上注明的价款为40万元，增值税税额为6.8万元，实际成本为22万元。销售合同规定的现金折扣条件为2/10，1/20，N/30。计算现金折扣时不考虑增值税。18日，收到结算销售款项并存入银行。 （4）25日，收到丁企业退回本月10日购买的全部商品，同时向丁企业开具了红字增值税专用发票。并退回相关款项。根据资料（1），下列各项中，甲企业向乙企业销售商品的会计处理正确的是（）。A确认主营业务收入80万元B结转主营业务成本35万元C确认应收票据93.6万元D确认应收账款93.6万元
单选题甲企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％，商品销售价格均不含增值税。确认收入的同时，结转其销售成本。2017年11月，该企业发生的经济业务如下： （1）1日，向乙企业销售一批商品，增值税专用发票注明的价格为80万元，增值税税额为13.6万元。实际成本为35万元。商品已发出，收到客户开具的商业承兑汇票结清全部款项。 （2）5日，采用托收承付结算方式向丙企业销售一批商品。增值税专用发票上注明的价款为1000万元，增值税税额为170万元。实际成本为800万元，为客户代垫运输费为5万元（不考虑增值税），全部款项已办妥托收手续。 （3）10日，向丁企业赊销一批商品，增值税专用发票上注明的价款为40万元，增值税税额为6.8万元，实际成本为22万元。销售合同规定的现金折扣条件为2/10，1/20，N/30。计算现金折扣时不考虑增值税。18日，收到结算销售款项并存入银行。 （4）25日，收到丁企业退回本月10日购买的全部商品，同时向丁企业开具了红字增值税专用发票。并退回相关款项。根据资料（1）至（4），甲企业销售业务对其2017年11月利润表“营业利润”项目本期金额的影响为（）万元。A262.2B240C245D263
问答题甲公司以及与甲公司发生交易的以下公司均为增值税一般纳税人，销售或进口货物适用的增值税税率均为17%，以下事项中销售价格均不含增值税。甲公司2017年发生如下经济业务：（1）1月1日，甲公司与乙公司签订协议，向乙公司销售商品，成本为90万元（未计提存货跌价准备），增值税专用发票上注明销售价格为110万元、增值税税额为18.7万元。协议规定，甲公司应在当年5月31日将所售商品购回，回购价为120万元，另需支付增值税税额20.4万元。假定商品已发出且货款已实际收付，不考虑其他相关税费。（2）1月2日，甲公司与丙公司签订分期收款销售合同，向丙公司销售产品50件，单位成本0.072万元（未计提存货跌价准备），单位售价0.1万元。根据合同规定：丙公司可享受20%的商业折扣；丙公司应在甲公司向其交付产品时，首期支付20%的款项，其余款项分2个月（包括购货当月）于每月月末等额支付。甲公司发出产品并按规定开具增值税专用发票一张，丙公司如约支付首期货款和以后各期货款。假设不考虑甲公司发生的其他经济业务以及除增值税以外的相关税费。判断甲公司向乙公司销售商品是否应确认收入并说明理由，编制甲公司1月份向乙公司销售商品有关的会计分录。
问答题甲公司以及与甲公司发生交易的以下公司均为增值税一般纳税人，销售或进口货物适用的增值税税率均为17%，以下事项中销售价格均不含增值税。甲公司2017年发生如下经济业务： （1）1月1日，甲公司与乙公司签订协议，向乙公司销售商品，成本为90万元（未计提存货跌价准备），增值税专用发票上注明销售价格为110万元、增值税税额为18.7万元。协议规定，甲公司应在当年5月31日将所售商品购回，回购价为120万元，另需支付增值税税额20.4万元。假定商品已发出且货款已实际收付，不考虑其他相关税费。 （2）1月2日，甲公司与丙公司签订分期收款销售合同，向丙公司销售产品50件，单位成本0.072万元（未计提存货跌价准备），单位售价0.1万元。根据合同规定：丙公司可享受20%的商业折扣；丙公司应在甲公司向其交付产品时，首期支付20%的款项，其余款项分2个月（包括购货当月）于每月月末等额支付。甲公司发出产品并按规定开具增值税专用发票一张，丙公司如约支付首期货款和以后各期货款。假设不考虑甲公司发生的其他经济业务以及除增值税以外的相关税费。编制甲公司1月份与向丙公司销售商品有关的会计分录。
单选题某房地产公司2017年发生如下经济业务：(1)签订一份写字楼销售合同，当年收到全部款项，共计18000万元(不含增值税)。(2)该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳的土地使用权转让费3000万元，利息支出150万元(能够按项目分摊并提供金融机构证明)，相关税金990万元。(该题目针对土地增值税设置，暂不考虑其他税费。)已知：当地规定，开发费用计算扣除比例为5％，土地增值税四级超率累进税率表：根据土地增值税法律制度的规定，对从事房地产开发的纳税人可按规定计算的金额之和，以一定比例加计扣除。则该加计扣除的比例是()。A5％B10％C15％D20％