问答题某房地产公司2014年11月份发生如下经济业务：(1)签订一份写字楼转让合同，合同规定以预收款方式结算。本月收到全部预收款，共计12000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本3 000万元，缴纳的土地使用权转让费2 000万元，利息支出250万元，相关税金880万元，其他费用600万元，加计扣除额为1 200万元。(2)采用直接收款方式销售现房取得价款收入300万元;以预收款方式销售商品房，合同规定的价款为400万元，当月取得预收款150万元。(此两项业务不考虑土地增值税)(3)将空置商品房出租取得租金收入30万元。要求：(1)计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额。(2)计算该公司11月份应缴纳的营业税税额。
问答题
某房地产公司2014年11月份发生如下经济业务：(1)签订一份写字楼转让合同，合同规定以预收款方式结算。本月收到全部预收款，共计12000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本3 000万元，缴纳的土地使用权转让费2 000万元，利息支出250万元，相关税金880万元，其他费用600万元，加计扣除额为1 200万元。(2)采用直接收款方式销售现房取得价款收入300万元;以预收款方式销售商品房，合同规定的价款为400万元，当月取得预收款150万元。(此两项业务不考虑土地增值税)(3)将空置商品房出租取得租金收入30万元。要求：(1)计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额。(2)计算该公司11月份应缴纳的营业税税额。
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解析：
相关考题：
某房地产公司2009年1月份发生如下经济业务： (1)签订一份写字楼销售合同，合同规定以预收货款方式结算。本月收到全部预收款，共计18 000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5 000万元，缴纳的土地使用权转让费3 000万元，利息支出150万元，相关税金990万元，其他费用800万元，加计扣除额为1 600万元。 (2)采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元；以预收款方式销售商品房，合同规定的价款为500万元，当月取得预收款100万元。(此两项业务不考虑土地增值税) (3)将空置商品房出租取得租金收入20万元。 已知： (1)土地增值税超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 (2)营业税适用税率为5%。要求：①计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额。②计算该公司1月份应缴纳的营业税税额。
某方地产公司2003年11月份发生如下经济业务：（1）签订一份写字楼销售合同，合同规定以预收货款方式结算。本月收到全部预收款，共计18000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳的土地使用权转让费3000万元，利息支出150万元，相关税金990万元，其他费用800万元，甲级扣除额1600万元。（2）采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元；以预收款方式销售商品房，合同规定的价款为500万元，当月取得预收款100万元。（此两项业务不考虑土地增值税）（3）将空置商品房出租取得租金收入20万元。已知：（1）土地增值税超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、为超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%.（2）营业税适用税率为5%.要求：（1）计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额。（2）计算该公司11月份应缴纳的营业税税额。
下列关于营业税纳税义务发生时间的说法中，正确的有( )。A．销售不动产采用预收款方式的，收到预收款的当天纳税B．转让土地使用权采用预收款方式的，收到全部款项的当天纳税C．转让土地使用权采用预收款方式的，收到预收款的当天纳税D．将不动产无偿赠与他人，不动产所有权转移的当天纳税
(2011年考试真题)某租赁公司提供租赁业劳务，采取预收款方式结算，其营业税纳税义务发生时间为( )。A．合同签订的当天B．合同确定的付款日期当天C．收到预收款的当天D．租赁业劳务完成的当天
下列各项中，符合资源税纳税义务发生时间规定的有（ ）。A．采取分期收款结算方式的，为销售合同规定的收款日期的当天B．自产自用应税产品的，为移送使用应税产品的当天C．采取预收货款结算方式的，为收到预收款的当天D．扣缴义务人代扣代缴税款的，为全部支付价款的当天
某房地产公司2007年11月份发生如下经济业务：(1)签订一份写字楼销售合同，合同规定以预收货款方式结算。本月收到全部预收款，共计18000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳的土地使用权转让费3000万元，利息支出150万元，相关税金990万元，其他费用800万元。附加扣除额1600万元。(2)采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元；以预收款方式销售商品房，合同规定的价款为500万元，当月取得预收款l00万元。(此两项业务不考虑土地增值税)(3)将空置商品房出租取得租金收入20万元。已知：①土地增值税超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。②营业税适用税率为5%。要求：(1)计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额；(2)计算该公司11月份应缴纳的营业税税额。
下列规定属于营业税纳税义务发生时间的是（ ）。A．采用预收款方式销售不动产为收到预收款当天B．采用预收款方式销售不动产为款项付清的当天C．采用预收款方式销售不动产为合同规定的日期D．采用预收款方式销售不动产为办理不动产转移手续当天
根据营业税法律制度的规定，下列关于营业税纳税义务发生时间的表述中，正确的有 ( )。A．纳税人销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天B．纳税人转让土地使用权，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天C．纳税人提供建筑业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天D．纳税人提供租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天
下列关于营业税纳税义务发生时间的说法，正确的有（ ）。A．纳税人采用预收款方式提供电信服务，纳税义务发生时间为收到预收款当天B．纳税人采用预收款方式转让土地使用权，纳税义务发生时间为收到预收款当天C．纳税人采用预收款方式提供租赁业务，纳税义务发生时间为收到预收款当天D．纳税人采用预收款方式销售不动产，纳税义务发生时间为收到预收款当天E．纳税人采用预收款方式提供建筑业劳务，纳税义务发生时间为合同规定收款日期当天
下列关于增值税纳税义务发生时间的表述，正确的有（）。A、纳税人提供建筑服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天B、纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天C、纳税人销售不动产采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天D、纳税人从事金融商品转让的，其纳税义务发生时间为金融商品所有权转移的当天
单选题下列各项中，符合消费税纳税义务发生时间规定的是（ ）A进口的应税消费品，为取得进口货物的当天B采取分期收款结算方式的，为销售合同规定的收款日期的当天C采取委托银行收款方式的，为银行收到款项的当天D采取预收货款结算方式的，为收到预收款的当天
多选题营业税的纳税义务发生时间是（）A采取预收款方式转让土地使用权的，收到预收款的当天B采取预收款方式转让土地使用权的，转让土地使用权的当天C将自建建筑物对外捐赠的，为该建筑物产权转移的当天D预收工程价款的，收到预收款的当天
单选题纳税人采取预收货款结算方式销售应税消费品的，其纳税义务发生时间为（ ）。A签订销售合同的当天B收到预收货款的当天C发出应税消费品的当天D开具预收款发票的当天