多选题某一房屋先租给了李先生,后又转让给赵先生,房屋在转让时()A不需要告知李先生B必须书面通知李先生C房屋转让时,如果租约没到期,租赁合同继续有效。D李先生对于该套房屋有优先购买权

多选题
某一房屋先租给了李先生,后又转让给赵先生,房屋在转让时()
A

不需要告知李先生

B

必须书面通知李先生

C

房屋转让时,如果租约没到期,租赁合同继续有效。

D

李先生对于该套房屋有优先购买权


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甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙,应当办理( )。A.房屋他项权利登记B.房屋变更登记C.房屋转移登记D.房屋租赁登记备案

甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙,应当办理( )A房屋他项权利登记B房屋变更登记C房屋转移登记D房屋租赁登记备案

第 34 题 张先生将自己的一套房屋出租给王女士,在租赁期间,张先生将房屋出售,王女士主张优先购买权,人民法院不予支持的情形有(  )。A.张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士B.张先生将房屋卖给了他的同事李先生,并且李先生知道该房屋正在出租C.张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续,刘先生购买时不知道该房屋正在出租D.张先生将预出售房屋的事实通知了王女士,王女士在15日内未明确表示购买

甲将自有房屋为债权人乙设定抵押并办理了抵押登记,后甲擅自将该房屋转让给了丁,乙仍可对该房屋行使抵押权。()

甲乙签订一份房屋租赁合同,甲将房屋出租给乙,租期3年。合同订立后,甲又向丙借款6万元,并以其已出租房屋作为抵押,双发签订了抵押协议。规定如甲在一年内不能还清借款,则将房屋作价转让给丙。后甲不能还清借款,将房屋过户给丙,并要求乙从房屋中搬走,并认为甲在租期未满前将房屋出卖或抵押给他人,损害了他的利益,要求法院认定房屋抵押和买卖合同无效。问题:甲能否将租赁的房屋抵押或出卖?

甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元,双方办理了抵押登记。抵押期间,丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也有意将该房屋出售。根据物权法律制度的规定,下列各项中,不正确的有( )。A.甲有权将该房屋转让给丙,但须事先告知抵押权人乙B.甲可以将该房屋转让给丙,不必征得抵押权人乙的同意C.甲可以将该房屋转让给丙,但应征得抵押权人乙的同意D.甲无权将该房屋转让给丙,因为房屋上已设置了抵押权

甲将自己的一套瓦房以3万元转让给乙,乙又转手以4万元转让给丙,丙居住几年后,又将房屋转让给丁,丁居住10年后,房价普遍上涨,该房屋涨至10万元,甲听说后欲要回房屋,经查几次转让均未办理房屋过户手续。几人均要求该房屋的所有权,那么该房屋所有权属于( )。A.甲B.乙C.丙(⊙o⊙)D.丁

甲有一套房屋,其将该房屋抵押给乙并办理了抵押登记。不久之后,甲又将房屋抵押给了丙,但一直没有办理抵押登记。后来,甲擅自将房屋转让给丁,并办理了过户登记。下列说法正确的有( )。A.甲与丙之间的抵押合同没有生效B.乙不得对该房屋行使抵押权C.不经乙的同意,甲可以把房屋转让给丁D.丙不得对房屋行使抵押权 ()

吴某合法建造了一栋房屋,其后将房屋转让给杨某并完成了房屋转移登记。因为杨某迟迟不支付价款,吴某便发短信催促其支付价款。不久之后,房屋因地震毁损而无法居住,杨某书面告知吴某解除房屋转让合同。该事件中,属于法律行为的是:( )A.吴某建造房屋B.吴某短信催告C.地震导致房屋毁损D.杨某通知解除合同

甲、乙、丙共有一套房屋,出租给丁居住,后甲因急需用钱,拟将其份额作价7万元转让给戊。对此,乙表示不购买,丙、丁均表示愿意购买,但仅愿意出价6万元。对此,下列表述正确的是:()A:甲应将此份额转让给丙B:甲应将此份额转让给丁C:甲可将其份额转让给戊D:甲应将其份额转让给丙和丁

共用题干李先生在国内购买了一套商铺,现在李先生要出国,他把该商铺委托给某房地产为民中介公司,要求为民中介公司代租代管,租金交给李先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年,一个月后,因图门烧烤店老板义另有发展,把该商铺转租给时尚服装店。房屋租赁是指,( )将房屋出租给承租人,由承租人支付租金,并在租赁关系终止后,将房屋返还给出租人的行为。A:房屋所有人B:房屋使用人C:房屋委托代管人D:房屋收益人

共用题干李先生在国内购买了一套商铺,现在李先生要出国,他把该商铺委托给某房地产为民中介公司,要求为民中介公司代租代管,租金交给李先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年,一个月后,因图门烧烤店老板义另有发展,把该商铺转租给时尚服装店。由于展示的需要,时尚服装店对房屋进行装修。在装修工程中,自行对房屋的结构做了改动,造成了房屋裂缝。对造成的损失,应由( )承担赔偿责任。A:时尚服装店B:李先生C:为民中介公司D:图门烧烤店

共用题干李先生在国内购买了一套商铺,现在李先生要出国,他把该商铺委托给某房地产为民中介公司,要求为民中介公司代租代管,租金交给李先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年,一个月后,因图门烧烤店老板义另有发展,把该商铺转租给时尚服装店。图门烧烤店的转租行为获取合法性的正确做法是( )。A:签定转租合同,到房屋租赁管理部门登记备案B:到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》,签订转租合同,登记备案C:修改原出租合同,到房屋租赁管理部门登记备案D:修改原出租合同,到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》

共用题干孙某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某.在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款50万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款10万元.在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某.刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满.刘某购买房屋的过程中,应当申请办理()登记.A:房屋转移B:房屋更正C:房屋抵押D:地役权

共用题干李先生举家出国发展,欲将其婚内购置的3套住房售给大德房地产咨询公司(以下简称大德公司)。经充分商洽,双方在所有合同条款上达成一致。大德公司董事长张先生代表大德公司在房屋买卖合同上签字。房屋购得后,大德公司因业务需要,将其中1套房屋向甲银行申请了抵押贷款。1年后,大德公司将设定抵押的房屋出租给了乙公司,剩下2套出租给了宋先生。对于出租给乙公司的这套房屋,应该征得( )同意。A:人民银行B:甲银行C:房产管理局D:税务局

某一房屋先租给了李先生,后又转让给赵先生,房屋在转让时()A、不需要告知李先生B、必须书面通知李先生C、房屋转让时,如果租约没到期,租赁合同继续有效。D、李先生对于该套房屋有优先购买权

房屋所有权人转让其房屋时,其房屋共有部分如何转让?

1996年甲将登记在自己名下的三间私房作价10万元转让给乙,乙略加修缮,居住一年后以15万元的价格转让给丙,丙居住一年后以20万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理房屋过户手续。在丁居住期间,房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区,该房屋价格涨至40万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于().A、丙B、甲C、乙D、丁

甲把房屋承租给乙,后甲因急事用钱,要将房屋出卖。甲的作法正确的是()A、甲在没有告诉乙的情况下,把房屋买给了丁。B、甲告诉乙要出卖房屋,乙表示不买,房屋出卖后,租期尚未期满,甲强令乙退租。C、甲先告诉了乙,乙在同等条件下要求购买,甲把房屋卖给了乙。

张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。刘某购买房屋的过程中,应当申请办理()登记。A、房屋转移B、房屋更正C、房屋抵押D、地役权

单选题甲把房屋承租给乙,后甲因急事用钱,要将房屋出卖。甲的作法正确的是()A甲在没有告诉乙的情况下,把房屋买给了丁。B甲告诉乙要出卖房屋,乙表示不买,房屋出卖后,租期尚未期满,甲强令乙退租。C甲先告诉了乙,乙在同等条件下要求购买,甲把房屋卖给了乙。

单选题2006年,张某将自己的三间私房作价20万转让给吴某,吴某略加修缮,居住一年后以25万的价格转让给刘某,刘某居住一年后以30万的价格转让给王某。以上几次转让均未办理过户手续。在王某居住期间,房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区,该房屋价格涨至120万元,张某、吴某、刘某、王某就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于( )。A张某B吴某C刘某D王某

单选题甲将自己的一间房屋作价20万元转让给乙,乙略加修缮后,以40万元的价格转让给丙,丙居住一年后以50万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同,但均未办理过户手续。在丁居住期间,该房屋价格涨至200万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。按照规定,现在该房屋的所有权应属于()。A甲B乙C丙D丁

单选题甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元,双方办理了抵押登记。抵押期间,丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也有意将该房屋出售,但丙不同意直接代甲清偿债务。根据物权法律制度的规定,下列各项中,正确的是()。A甲有权将该房屋转让给丙,但须事先告知抵押权人乙B甲可以将该房屋转让给丙,不必征得抵押权人乙的同意C甲可以将该房屋转让给丙,但应征得抵押权人乙的同意D甲无权将该房屋转让给丙,因为房屋上已设置了抵押权

多选题张先生将自己的一套房屋出租给王女士,在租赁期间,张先生将房屋出售,王女士主张优先购买权,人民法院不予支持的情形有()。A张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士B张先生将房屋卖给了他的同事李先生,并且李先生知道该房屋正在出租C张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续,刘先生购买时不知道该房屋正在出租D张先生将预出售房屋的事实通知了王女士,王女士在15日内未明确表示购买

单选题甲把房屋承租给乙,后甲因急事用钱,要将房屋出卖。甲的作法正确的是()A甲在没有告诉乙的情况下,把房屋买给了丁B甲告诉乙要出卖房屋,乙表示不买,房屋出卖后,租期尚未期满,甲强令乙退租C甲先告诉了乙,并且在同等条件下,甲把房屋卖给了乙D甲告诉了乙,但乙没有第三人丁出的价格高,甲就把房屋卖给了丁,租期尚未期满,甲强令乙退租

判断题甲将自有房屋为债权人乙设定抵押并办理了抵押登记,后甲擅自将该房屋转让给了丁,乙仍可对该房屋行使抵押权。()A对B错