多选题以下关于抵押率的确定表述正确的有( )。A信贷人员应根据抵押物的评估现值,分析其变现能力,科学地确定抵押率B对变现能力较差的抵押物,抵押率应适当降低C抵押物由于使用磨损和自然损耗造成贬值,属于功能性贬值D抵押物由于技术相对落后造成贬值,属于实体性贬值E抵押物由于外部环境变化引起贬值,属于经济性贬

多选题
以下关于抵押率的确定表述正确的有(  )。
A

信贷人员应根据抵押物的评估现值,分析其变现能力,科学地确定抵押率

B

对变现能力较差的抵押物,抵押率应适当降低

C

抵押物由于使用磨损和自然损耗造成贬值,属于功能性贬值

D

抵押物由于技术相对落后造成贬值,属于实体性贬值

E

抵押物由于外部环境变化引起贬值,属于经济性贬


参考解析

解析:

相关考题:

以下关于抵押授信贷款额度的确定正确的是( )。A.以新建商品住房作抵押的,贷款额度不超过所购住房全部价款的70%B.以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70%C.以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的,抵押率一般不超过70%D.将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款,抵押率一般不超过70%E.如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为抵押授信贷款

以下关于抵押授信贷款额度的确定,正确的是( )。 A.以新建商品住房作抵押的,贷款额度不超过所购住房全部价款的70% B.以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70% C.以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的,抵押率一般不超过70% D.将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款,抵押率一般不超过70% E.贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率

根据《担保法》,以下关于质押和抵押的表述正确的一项是( )A.出质人就是债务人B.只能将不动产抵押,不能将动产抵押C.土地的使用权不能抵押D.质物包括动产和权利两种

以下关于贷款抵押额,表述不正确的是( )。 A.再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权 B.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 C.财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押 D.抵押贷款额等于抵押物乘以抵押贷款率

下列关于抵押人权利的表述中,正确的有( )。A.抵押人享有对抵押物的占有权B.抵押人享有对抵押物的处分权C.抵押人可以将同一抵押物设立多项抵押权D.抵押人可以决定对抵押是否办理登记

以下关于贷款抵押额的表述中,错误的是( )。A.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值B.再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权C.财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押D.抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率

以下关于检定的表述中正确的有( )。

以下关于抵押率的确定表述正确的是( )A.对变现能力较差的抵押物,抵押率应适当降低B.由于无形损耗造成贬值的抵押物,抵押率应适当降低C.由于技术相对落后造成贬值的抵押物,抵押率应适当降低D.由于外部环境变化引起贬值的抵押物,抵押率应适当降低E.由于使用磨损和自然损耗造成贬值的抵押物,抵押率应适当降低

以下关于贷款抵押额的表述中,错误的是(  )。A.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值B.再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权C.财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押D.抵押贷款额一抵押物评估值×抵押贷款率

以下关于抵押的表述,不正确的是( )。A.所有权、使用权不明或者有争议的财产不得作为抵押物B.抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具可以依法抵押C.当事人以航空器、船舶、车辆抵押的,抵押权自登记时设立D.当事人以土地使用权、城市房地产,抵押的抵押权自登记之日起设立

关于小企业葡萄原酒抵押贷款产品,以下说法正确的是()。A、企业年度信用等级评定为A+级及以上B、借款人申请贷款用途为满足收购酿酒葡萄所需资金,且期限最长不超过1年C、抵押葡萄原酒价值的确定采用内部评估方式,按成本与市价孰高原则确定D、抵押率最高不超过60%

确定贷款抵押率应考虑哪些因素?各种因素对抵押率有何影响?

下列关于抵押率的描述,正确的包括()。A、普通商品住房,最高抵押率不超过70%B、别墅、高档住宅,最高抵押率不超过50%C、商业用房、办公用房,最高抵押率不超过60%D、车(库)位最高抵押率不超过60%

下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括()。A、商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%,以唯一住房抵押的,抵押率最高不超过评估价值的70%B、自建房抵押率不得超过评估价值的70%C、商铺抵押率不得超过评估价值的50%D、通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%

关于出险率的表述正确的有()A、在死亡险中表现为死亡率B、在疾病险中表现为发病率C、有时是监管部门制定的D、可以根据经验确定E、简而言之,就是风险发生的概率

确定贷款抵押率应考虑哪些因素?它们对抵押率有什么影响?

以下关于抵押率的观点,不正确的是()。A、信贷员应根据抵押物的评估价值,分析其变现能力,充分考虑抵押物价值的变动趋势,科学地确定抵押率B、抵押率的计算公式是:抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%C、建设银行办理抵押担保的信贷业务时,抵押率一般不超过75%D、对变现能力较差的抵押物,抵押率应适当降低

下列关于抵押率的描述,正确的是()。A、通用厂房、国有建设用地使用权,最高抵押率不超过60%B、别墅,最高抵押率不超过50%C、商业用房、办公用房,最高抵押率不超过70%D、车(库)位最高抵押率不超过50%

下列关于抵押率的说法,正确的有()。A、抵押物的适用性越弱,其抵押率越高B、功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值C、经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值D、抵押物贬值越快,抵押率越低E、担保债权本息总额一定时,抵押物评估价值额越大,抵押率越高

多选题以下抵押率表述正确的是()A房产(含占用范围内的土地使用权)的抵押率不得超过70%,如该房产占用范围内的土地使用权是以划拨方式取得的,则其抵押率不得超过50%B以出让方式取得的土地使用权(含地面房屋及其他建筑物)抵押的,抵押率不得超过50%C以在建工程作抵押,抵押率不得超过70%D航空器、船舶、车辆等交通运输工具的抵押率不得超过60%E机器、设备及其他动产的抵押率不得超过50%,且应从严掌握

多选题关于小企业葡萄原酒抵押贷款产品,以下说法正确的是()。A企业年度信用等级评定为A+级及以上B借款人申请贷款用途为满足收购酿酒葡萄所需资金,且期限最长不超过1年C抵押葡萄原酒价值的确定采用内部评估方式,按成本与市价孰高原则确定D抵押率最高不超过60%

多选题关于抵押率的确定,下列表述中正确的有( )。A抵押物由于技术相对落后造成贬值,属于实体性贬值B对变现能力较差的抵押物,抵押率应适当降低C抵押物由于使用磨损和自然损耗造成贬值,属于功能性贬值D信贷人员应根据抵押物的评估现值,分析其变现能力,科学地确定抵押率E抵押物由于外部环境变化引起贬值,属于经济性贬值

单选题关于银行贷款抵押,以下说法错误的是()A抵押期限一般略长于贷款期限B贷款展期时,抵押期限也需要随之调整C需要根据法律规定确定抵押品的鉴定和评估方法D抵押率一般控制在50%以下

多选题下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括()。A商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%,以唯一住房抵押的,抵押率最高不超过评估价值的70%B自建房抵押率不得超过评估价值的70%C商铺抵押率不得超过评估价值的50%D通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%

多选题关于抵押物下列说法正确的是()A抵押率越高,风险越低B抵押率是指是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比C机器设备的抵押率最好控制在90%以上D抵押物的变现能力直接影响抵押率的高低

单选题对于房产和土地一并抵押的担保物说法正确的是()。A以房产作为抵押物,该房产的土地作为一并抵押担保物的,在确定抵押物价值时,只计算房产的抵押价值且抵押率根据房屋具体性质来判断B以房产作为抵押物,该房产的土地作为一并抵押担保物的,在确定抵押物价值时,应合并计算,抵押率根据房屋性质来判断C以土地作为抵押物,该土地上的建筑物作为一并抵押担保的,在确定抵押物价值时,应合并计算,抵押率按照土地抵押的要求确定D以土地作为抵押物,该土地上的建筑物作为一并抵押担保的,在确定抵押物价值时,只计算土地的抵押价值,抵押率按照地上建筑物的要求确定

单选题以下关于抵押率的观点,不正确的是()。A信贷员应根据抵押物的评估价值,分析其变现能力,充分考虑抵押物价值的变动趋势,科学地确定抵押率B抵押率的计算公式是:抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%C建设银行办理抵押担保的信贷业务时,抵押率一般不超过75%D对变现能力较差的抵押物,抵押率应适当降低