多选题下列关于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的表述，正确的有（）。A人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者做其他处理B房地产转让时，土地使用权出让合同栽明的权利、义务随之转移C其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限D受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意E签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，应相应调整土地使用权出让金
多选题
下列关于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的表述，正确的有（）。
A
人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者做其他处理
B
房地产转让时，土地使用权出让合同栽明的权利、义务随之转移
C
其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限
D
受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
E
签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，应相应调整土地使用权出让金
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纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款C.以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D.以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格E.以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
下列关于以划拨方式取得的土地使用权的说法，正确的有：A．划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押B．在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、出租和抵押房地产的，应经批准C．国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让D．以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续
关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?A．应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批B．有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续C．办理土地使用权出让手续的。受让方应缴纳土地使用权出让金D．不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《城市房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?A．应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批B．有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续C．办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金D．不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
根据转让的方式，房地产转让可分为()。A:有偿转让和无偿转让B:出让方式取得的土地使用权转让和划拨方式取得的土地使用权转让C:土地使用权转让和房屋所有权转让D:房地产买卖转让和房地产赠与转让
下列关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的表述，不正确的是()A:要求转让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续B:应当取得人民政府的批准C:符合人民政府规定可以转让房地产的制度和政策D:转让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
下列关于以划拨方式取得的土地使用权的 说法，正确的有：（ )A.划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押B.在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转 让、出租和抵押房地产的，应经批准C.国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土 地上修建房屋的，经批准可以转让D.以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时， 必须办理土地使用权出让手续
下列项目中，关于征收土地增值税时确定取得土地使用权所支付地价款的说法，正确的是（ ）。A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地价款B.以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的出让金C.以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用D.以其他方式取得土地使用权的，为建房的费用与成本
下列关于土地增值税的规定，表述正确的有（ ）。A.以出让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的地价款C.以行政划拨方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为转让土地使用权时按规定补缴的出让金D.取得土地使用权过程中，按国家统一规定缴纳的契税，计入取得土地使用权所支付的金额E.占用土地缴纳的耕地占用税，计入取得土地使用权所支付的金额
根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是()。A.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记C.转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金D.土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了（）的转让房地产开发项目条件。A、以出让方式取得的土地使用权B、以划拨方式取得的土地使用权C、以转让方式取得的土地使用权D、以出租方式取得的土地使用权E、以抵押方式取得的土地使用权
纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）A、以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B、以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款C、以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D、以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格E、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
下列项目中，征收土地增值税时，确定取得土地使用权所支付金额方法不正确的是（）。A、以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金C、以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款D、以受赠方式取得土地使用权的，为同期同类土地使用权的市场价格
多选题关于房地产转让，正确的是（）。A房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式B房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移C以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限D以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
多选题《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了（）的转让房地产开发项目条件。A以出让方式取得的土地使用权B以划拨方式取得的土地使用权C以转让方式取得的土地使用权D以出租方式取得的土地使用权E以抵押方式取得的土地使用权
单选题关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《城市房地产管理法》特殊规定，下列哪项表述是错误的？（ ）A应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批B有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续C办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金D不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
单选题根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是（）。A用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权B建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记C转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金D土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
多选题关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的（）A应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批B有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续C办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金D不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定房地产所获收益中的土地收益上缴国家