多选题某投资项目需要3年建成，从明年开始每年年初投入建设资金45万元。建成投产之时，需投入营运资金70万元，以满足日常经营活动需要。生产出的A产品，估计每年可获净利润60万元。固定资产使用年限为8年，资产使用期满后，估计有残值净收入11万元，采用年限平均法计提折旧。使用后第4年预计进行一次改良，估计改良支出40万元，分4年平均摊销。根据上述资料计算正确的有（）。A原始投资为135万元BNCF3为-70万元CNCF7为115.5万元DNCF11为166.5万元
多选题
某投资项目需要3年建成，从明年开始每年年初投入建设资金45万元。建成投产之时，需投入营运资金70万元，以满足日常经营活动需要。生产出的A产品，估计每年可获净利润60万元。固定资产使用年限为8年，资产使用期满后，估计有残值净收入11万元，采用年限平均法计提折旧。使用后第4年预计进行一次改良，估计改良支出40万元，分4年平均摊销。根据上述资料计算正确的有（）。
A
原始投资为135万元
B
NCF3为-70万元
C
NCF7为115.5万元
D
NCF11为166.5万元
参考解析
解析：
原始投资额=45×3+70=205（万元），所以选项A不正确；NCF3=垫支的营运资金=-70万元，所以选项B正确；NCF7=60+（45×3-11）/8-40=35.5（万元），所以选项C不正确；NCF11=60+（45×3-11）/8+40/4+70+11=166.5（万元）。
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某房地产开发项目的占地面积为8000㎡，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000㎡，其中服务式公寓35000㎡，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000㎡，地下车位230个（10000㎡）。项目建设期为3年，总投资额为35000万元（不包括贷款利息），其中自有资金占35%，其余投资来源于贷款和预售收入：第一年投入资金9000万元，全部为自有资金；第二年投入资金13250万元，其中3250万元为自有资金，第三年投入资金12750万元。该项目的住宅与停车位从第二年开始销售，第二、三、四年的净销售收入分别为7750万元、12600万元、21650万元，第四年末全部售完；服务用房在第五年初开始出租，出租率为90%，租金为3000元/（㎡年）运营成本为租金收入的20%；服务用房的残值为20万元。假设：投入全部发生在年初，收入发生在年末且可以全部再投入，贷款按年计复利，本息从第四年初开始偿还；在整个出租期内，出租率、租金、运营成本均维持不变；该项目的贷款年利率为10%，投资者全部投资和自有资金的目标收益率分别为15%和25%。在贷款利息最少条件下，求：（1）该项目的借款计划和还款计划。（2）该项目全部投资内部收益率。（3）该项目自有资金财务净现值。（12分）
某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息）为7000万元。其中。第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入3000万元，贷款年利率为8％。流动资金800万元。全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为（ ）。A．16.17％B．16.41％C．16.67％D．18.57％
某项目建设期建设投资（不含建设期利息）1200万元，建设期贷款利息157万元，铺底流动资金180万元（占流动资金的20%），建成投产后，正常年份每年销售收入370万元，年总成本费用110万元，所得税率33%，则该项目投资利润率为（ ）。A．11.52%B．19.16%C．12.84%D．7.72%
(2017年)现有一个投资项目，在2013年至2015年每年年初投入资金300万元，从2016年至2025年的10年中，每年年末流入资金100万元。如果年贴现率为8％，下列说法中，正确的有（）。Ⅰ 2015年各年初流出资金的终值之和为1052万元Ⅱ 2016年各年末流入资金的现值之和为671万元Ⅲ 该项投资项目投资收益比较好Ⅳ 该项投资项目净值为381万元A.Ⅰ、ⅡB.Ⅰ、Ⅱ、ⅢC.Ⅱ、ⅣD.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
某投资项目期初投入资金135万元，当年建成投产，在生产期内每年年末的净现金流量均为45万元，若贴现率为8%，项目寿命周期为10年，(P／A，8%，10)=6.710。计算该项目的经济效益评价指标可得()。A:该项目的动态投资回收期是3年B:该项目的静态投资回收期是3年C:该项目的净现值为315万元D:该项目的净现值为167万元E:该项目的净现值为128万元
杨先生今年45岁，打算60岁退休，考虑到通货膨胀，退休后每年生活费需要10万元，杨先生预计可以活到80岁。为了维持退休后的生活，杨先生年初拿出10万元储蓄作为退休基金的启动资金，并打算每年年末投入一笔固定的资金。杨先生在退休前采取较为积极的投资策略，假定年回报率为9％，退休后采取较为保守的投资策略，假定年回报率为6％。从现在开始，杨先生需要每年另外投入( )元资金以弥补基金缺口。A.13348B.15675C.25958D.29003
（2012年真题）某项目建设期为2年，生产期拟定为15年。项目建设投资10000万元。建设投资在建设期第1年和第2年分别按40%和60%的比例均匀投入。生产期第1年需要流动资金600万元，达产年份需要850万元，流动资金在各年年初投入。建设期各年建设投资的35%由资本金投入，其余由银行贷款在各年年中投入，贷款年利率为7%，每年计息一次。建设期内不支付利息。【问题】1.计算项目的建设期利息。2.计算项目总投资（含全部流动资金）。
某公司投资一个新产品生产线项目，4年分次投入，每年年初投入780万元，预计第四年末建成投产。如贷款年利率为13％，4年后投产时的资产价值为（）万元。A、2621.7B、3782.84C、1808.65D、4274.61
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单选题某公司投资一个新项目，3年分次投入，每年年初投入800万元，预计第三年末建成投产。如贷款年利率为10％，3年后投产时总投资现值为（）万元A2188.43B1494.76C1808.65D1989.52
单选题某项目需要固定资产原始投资1200万元，无形资产投资500万元。其中，固定资产原始投资于建设起点一次投入，建设期2年。该项目的固定资产原始投资资金来源于银行借款，该借款的借款期限为3年，年利率为6%，按年付息一次还本。假设项目投资时需要投入营运资金300万元。该投资项目建成投产时的投资总额是（）万元。A1700B2216C2000D2144
单选题白沙股份有限公司2011年度计划投资一项目，有关资料如下。 （1）该项目需要固定资产原始投资3000万元，无形资产投资750万元。其中，固定资产原始投资于建设起点一次投入，建设期2年，营运期5年。固定资产采用年限平均法从投产年份起按5年计提折旧，预计净残值180万元；假设使用5年后的实际变现价值为225万元。无形资产在建设期期末投入，从投产年份起按4年平均摊销，预计净残值为0。 （2）该项目的固定资产原始投资资金来源于银行借款，该借款的借款期限为2年，年利率为8%，每年付息到期还本。 （3）预计该项目投产后可使公司第一年增加销售收入1950万元，以后每年比上一年增加300万元，付现成本为当年销售收入的40%。项目投资时需要投入营运资金450万元。 （4）白沙股份有限公司适用的企业所得税税率为25%，要求的最低投资报酬率为10%。 根据以上资料，回答下列问题。该投资项目建成投产时的投资总额是（）万元。A4680B4200C4440D3750
多选题某投资项目需要3年建成，从明年开始每年年初投入建设资金45万元。建成投产之时，需投入营运资金70万元，以满足日常经营活动需要。生产出的A产品，估计每年可获净利润60万元。固定资产使用年限为8年，资产使用期满后，估计有残值净收入11万元，采用年限平均法计提折旧。使用后第4年预计进行一次改良，估计改良支出40万元，分4年平均摊销。根据上述资料计算正确的有（）。A原始投资为135万元BNCF3为-70万元CNCF7为115.5万元DNCF11为166.5万元
单选题某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息）为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年初贷款投入3000万元，贷款年利率为8%。流动资金800万元，全部为自有资金。运营期内年平均息税前利润均为1300万元。则该项目总投资收益率为( )。A16. 17%B6.41%C16. 67%D18. 57%
单选题某公司投资一个新产品生产线项目，4年分次投入，每年年初投入780万元，预计第四年末建成投产。如贷款年利率为13％，4年后投产时的资产价值为（）万元。A2621.7B3782.84C1808.65D4274.61
不定项题假若有资金缺口，下列措施中能够弥补吕先生教育资金缺口的是（ ）。（单选题）A今后每年的投资由2万元增加至3万元B增加目前的生息资产至28万元C提高资金的收益率至5%D由每年末投入资金改为每年初投入