多选题A公司的主要业务是开发房地产，而且其业务特点是：每开发完成一个房地产项目之后，再开发下一个房地产项目。该公司于2015年1月1日起开始开发一住宅小区，小区建成完工约需2年。公司采取边开发、边销售楼盘的策略。假定该公司在2015年各季度分别收到楼盘销售款1000万元、3000万元、2500万元和2000万元，为小区建设分别发生开发成本2000万元、1500万元、2200万元和1800万元；在2016年各季度分别收到楼盘销售款2500万元、3000万元、3000万元和1000万元，为小区建设分别发生开发成本1000万元、1700万元、1500万元和300万元。小区所有商品房于2016年11月完工，12月全部交付给购房者，并办理完有关产权手续。下列处理方法中正确的有（ ）。A经营业务具有明显的周期性特征，公司只有在每隔一个周期，等房地产开发完成并实现对外销售后，方能确认收入B只有在2016年12月所建商品房完工后，与商品房有关的风险和报酬已经转移给了购房者、符合收入确认条件后，方能确认收入C此收入属于周期性取得的收入，在2016年12月之前的各中期都不能预计收入，也不能将已经收到的楼盘销售款直接确认为收入，企业应当在收到这些款项时将其作为预收款处理D对于开发小区所发生的成本也应当首先归集在“开发成本”中，待到确认收入时，再结转相应的成本
多选题
A公司的主要业务是开发房地产，而且其业务特点是：每开发完成一个房地产项目之后，再开发下一个房地产项目。该公司于2015年1月1日起开始开发一住宅小区，小区建成完工约需2年。公司采取边开发、边销售楼盘的策略。假定该公司在2015年各季度分别收到楼盘销售款1000万元、3000万元、2500万元和2000万元，为小区建设分别发生开发成本2000万元、1500万元、2200万元和1800万元；在2016年各季度分别收到楼盘销售款2500万元、3000万元、3000万元和1000万元，为小区建设分别发生开发成本1000万元、1700万元、1500万元和300万元。小区所有商品房于2016年11月完工，12月全部交付给购房者，并办理完有关产权手续。下列处理方法中正确的有（ ）。
A
经营业务具有明显的周期性特征，公司只有在每隔一个周期，等房地产开发完成并实现对外销售后，方能确认收入
B
只有在2016年12月所建商品房完工后，与商品房有关的风险和报酬已经转移给了购房者、符合收入确认条件后，方能确认收入
C
此收入属于周期性取得的收入，在2016年12月之前的各中期都不能预计收入，也不能将已经收到的楼盘销售款直接确认为收入，企业应当在收到这些款项时将其作为预收款处理
D
对于开发小区所发生的成本也应当首先归集在“开发成本”中，待到确认收入时，再结转相应的成本
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（ ）是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动，其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋，令客户满意。A.房地产开发项目投资控制B.房地产开发项目进度控制C.房地产开发项目质量控制D.房地产开发项目效率控制
共用题干三级资质甲房地产开发公司于2006年12月设立。2009年1月，甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区，项目总投资5000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2009年7月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2011年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。.甲房地产开发公司确定该房地产开发项目，应当符合()。A:土地利用总体规划B:年度建设用地计划C:年度建设投资计划D:房地产开发年度计划
三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收按照现行政策，甲房地产开发公司开发该项目的资本金不得低于（）万元。A、1000B、1200C、1750D、3500
下列企业主管税务机关可以要求其进行土地增值税清算的是（）。A、丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让B、丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%，剩余的可售建筑面积已经出租C、甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售D、乙房地产开发公司取得销售许可证满2年仍未销售完毕
三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收甲房地产开发公司确定该房地产开发项目应当符合（）。A、土地利用总体规划B、年度建设用地计划C、年度建设投资计划D、房地产开发年度计划
三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收按照规定，2004年12月甲房地产开发公司设立时其注册资本最低为（）万元。A、5000B、2000C、800D、100
三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收按照规定，甲房地产开发公司将该项目转让给具备二级资质的乙房地产开发公司，其实际投入房屋建设工程的资金额应达到（）万元。A、1000B、1250C、1750D、2500
关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位
单选题下列企业主管税务机关可以要求其进行土地增值税清算的是（）。A丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让B丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%，剩余的可售建筑面积已经出租C甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售D乙房地产开发公司取得销售许可证满2年仍未销售完毕
多选题关于项目公司开发房地产的优势说法准确的有 ( )A项目公司开发房地产与我国现行的土地出让制度密切相关B没有开发资质的单位和个人取得房地产开发用地后，往往成立项目公司，申请暂定资质，对取得的土地进行开发C项目公司为投资者提供了管理、融资，并且降低了投资者自身的风险D房地产开发企业，同一时间只能投资一个开发项目E项目公司开发房地产能满足地方政府在众多方面的需要
多选题以下几种情况中，房地产开发商倾向于自行销售房地产项目的有（）。A房地产市场高涨、市场供应短缺，所开发的项目很受使用者和投资。B大型的房地产开发公司在进行物业销售时。C房地产开发商有特定的销售对象。D高档的房地产开发项目。
单选题三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质的乙房地产开发公司，甲、乙房地产开发公司应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。A30B45C60D90
单选题关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。A房地产开发项目市场定位就是目标市场选择B房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位C房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位D房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位
多选题房地产广告的具体目标主要有()。A宣传房地产开发项目的优势、品质特点B告知房地产开发项目的具体功能C宣传房地产开发企业D宣传房地产开发项目的投资人E发布房地产开发项目竣工入住消息