多选题开发建设单位在物业管理活动中应当承担的义务有（ ）。[2013年真题]A主持首次业主大会B制定临时管理规约C承担保修期间的物业保修责任D依法选聘物业服务企业E提供物业管理用房
多选题
开发建设单位在物业管理活动中应当承担的义务有（ ）。[2013年真题]
A
主持首次业主大会
B
制定临时管理规约
C
承担保修期间的物业保修责任
D
依法选聘物业服务企业
E
提供物业管理用房
参考解析
解析：
根据《物业管理条例》，开发建设单位在物业管理活动中，应当履行以下十项义务：①签订前期物业服务合同；②制定临时管理规约并向物业买受人明示；③通过招投标的方式选聘住宅物业的前期物业服务企业；④提供必要的物业管理用房；⑤不得擅自处分物业共用部位和公用设施设备的所有权和使用权；⑥与物业服务企业办理承接查验手续；⑦移交物业管理资料；⑧承担物业的保修责任；⑨承担未售出或未交付房屋的物业服务费；⑩参与筹建业主大会。
根据《物业管理条例》，开发建设单位在物业管理活动中，应当履行以下十项义务：①签订前期物业服务合同；②制定临时管理规约并向物业买受人明示；③通过招投标的方式选聘住宅物业的前期物业服务企业；④提供必要的物业管理用房；⑤不得擅自处分物业共用部位和公用设施设备的所有权和使用权；⑥与物业服务企业办理承接查验手续；⑦移交物业管理资料；⑧承担物业的保修责任；⑨承担未售出或未交付房屋的物业服务费；⑩参与筹建业主大会。
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根据下列材料，请回答 91～95 题：《物业承接查验办法》的出台是物业管理行业的一剂良药，就是对《物业管理条例》有关规定的细化、补充和完善，增强了物业承接查验制度的可操作性，明确了建设单位、物业服务企业和业主在物业承接查验活动中的权利义务。第 91 题 管理规约的主要内容包括（ ）。A．有关物业的使用、维护、管理B．管理双方的权利C．业主应当履行的义务 ♂◇♂D．违反管理规约应承担的责任
共用题干《物业承接查验办法》的出台是物业管理行业的一剂良药，是对《物业管理条例》有关规定的细化、补充和完善，增强了物业承接查验制度的可操作性，明确了建设单位、物业服务企业和业主在物业承接查验活动中的权利义务。管理规约的主要内容包括()。A:有关物业的使用、维护、管理B:管理双方的权利C:业主应当履行的义务D:违反管理规约应承担的责任
《物业管理条例》要求，（）在销售物业之前，应当制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。A、业主大会B、建设单位C、业主委员会D、房地产开发商
开发建设单位在物业管理活动中的义务是（）。A、制定临时管理规约并明示购房人B、住宅物业必须通过招标投标的方式选聘物业服务企业C、提供必要的物业管理用房D、不得擅自处分物业共用部位和公用设施设备E、在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任
单选题《物业管理条例》要求，（）在销售物业之前，应当制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。A业主大会B建设单位C业主委员会D房地产开发商
多选题下列选项中，属于物业项目开发建设存在的问题的有（）。A物业规划设计和施工安装存在的问题B建设单位按规定提供物业管理的基础条件C工程质量保修和工程遗留问题处理不及时D建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担E建设单位在售房时向业主作出合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担合同的责任等
单选题关于业主在物业管理活动中应当履行的义务的说法，正确的是（ ）。[2010年真题]A业主应当遵守管理规约B业主应当监督业主委员会的工作C业主应当接受物业服务企业依约提供的服务D业主应当制定业主大会议事规划
多选题开发建设单位在物业管理活动中的义务是（）。A制定临时管理规约并明示购房人B住宅物业必须通过招标投标的方式选聘物业服务企业C提供必要的物业管理用房D不得擅自处分物业共用部位和公用设施设备E在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任
单选题建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足（ ）的需要。[2011年真题]A业主B车主C物业管理D开发建设单位经营