多选题孙某在2012年1月将一处购买超过5年的普通住房转让给王某(已签订合同)。下列各项税务处理中，正确的是（ ）。A应按20%的税率缴纳个人所得税B应对王某征收契税C应按0.05%的税率缴纳印花税D免征营业税
多选题
孙某在2012年1月将一处购买超过5年的普通住房转让给王某(已签订合同)。下列各项税务处理中，正确的是（ ）。
A
应按20%的税率缴纳个人所得税
B
应对王某征收契税
C
应按0.05%的税率缴纳印花税
D
免征营业税
参考解析
解析：
财产转让所得应按20%的税率缴纳个人所得税，故A选项正确；契税的纳税人是在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，故B选项对受让人王某征收契税正确；产权转移书据适用比例税率，印花税税率为万分之五,故C选项正确；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税，故D选项正确。
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假如钱某和孙某改变了主意，同意郑某将股权转让给易某。请问下列说法中正确的是（ ）A．在同等条件下，孙某和钱某对郑某的股权都享有优先购买权B．孙某、钱某都主张行使优先购买权的，应当首先进行协商以确定各自的购买比例C．孙某、钱某都主张行使优先购买权的，应当首先按照公司章程的相关规定处理D．如果孙某、钱某协商确定各自的购买比例不成的，应当平均行使优先购买权
孙某将自有住房无偿赠与非法定继承人王某，已向税务机关提交经审核并签字盖章的“个人无偿赠与不动产登记表”。下列有关孙某赠房涉及税收的表述中，正确的有（ ）Ａ.孙某应缴纳契税Ｂ.王某应缴纳契税Ｃ.孙某应缴纳印花税Ｄ.王某应缴纳印花税
张某出资40％，王某和李某各出资30％设立了甲有限责任公司。公司成立后，王某拟将自己持有的15％的股份转让给李某，其余15％的股份转让给乙公司，某律师为王某提供的下列法律意见不正确的是：（ ）A．王某可以自由将股份转让给李某，不需其他股东同意B．王某将股份转让给乙公司，须征得张某和李某的同意C．如张某不同意王某转让股份给乙公司，则张某应购买王某的股份，如张某不同意购买，则视为同意王某转让股份给乙公司D．王某将股份转让给乙公司，张某和李某享有优先购买权，王某向乙公司转让股份的条件不得优于张某和李某
张某、李某、孙某是某普通合伙企业的合伙人，张某拖欠王某借款不还，人民法院依法强制执行张某在合伙企业中的财产份额，下列说法正确的有：（ ）A．人民法院应通知李某和孙某B．李某和孙某在同等条件下有优先购买权C．李某和孙某如不同意将张某的财产份额转让给他人，则必须购买该份额D．李某和孙某未购买，又不同意将张某的财产份额转让给他人，则按张某退伙处理
关于王五转让其在甲公司中的股权，下列表述中正确的是（ ）。 A．王五将股权转让给周某，李四同意即可 B．张三过了45天也没有答复，视为其同意王五转让该股份 C．张三具有优先购买权，王五应该将其股权转让给张三 D．张三出价比周某低，王五可以将该股权转让给周某
孙某将自有住房无偿赠予继承人王某,已向税务机关提交经审核并签字盖章的“个人无偿赠予不动产登记表”。下列有关孙某赠房及税收表述中,正确的有()。 A.王某应缴纳印花税B.孙某应缴纳契税C.王某应缴纳契税D.孙某应缴纳印花税
下列各项中，属于无效民事行为的是（ ）。A．张某将走私的小轿车低价转让给甲公司B．6岁的丫丫用压岁钱购买价值200元的钢笔C．张某用刀威胁李某，在此情况下，李某借款10万元给张某D．国有企业厂长王某恶意串通公民李某，将企业财产低价转让给李某
张某、王某、李某出资设立甲公司，注册资本100万元，各自的持股比例为30%、30%、40%；2017年8月，张某要陪孩子出国读书，欲转让其股权，其中一半转给王某，另一半转给乙公司。下列说法正确的是？A.张某将股权转让给王某，应征得李某的同意B.张某将股权转让给乙公司，应征得王某和李某的一致同意C.如果李某不同意张某将股权转让给乙公司，则应自己购买，如果不同意购买，则推定其同意购买D.张某的股权应优先转让给王某、李某而不是乙公司
张某、李某和王某是某有限责任公司的股东，以下说法正确的是：A:张某有权将股份全部或者部分转让给王某，无须李某的同意B:李某经张某和王某的同意，将股份转让给胡某，张某和王某在同等条件下有优先购买权C:张某和王某均主张行使优先购买权的，应协商确定各自的购买比例D:张某和王某协商不成的，按照主张的先后行使优先购买权
根据增值税的有关规定，下列关于个人将住房对外销售的税收政策，说法正确的是（ ）。A.2018年6月，李某将位于北京的2015年购买的非普通住房对外销售，免征增值税B.2018年6月，王某将位于上海的2017年购买的普通住房对外销售，免征增值税C.2018年6月，张某将位于大连的2015年购买的非普通住房对外销售，免征增值税D.2018年6月，孙某将位于长春的2017年购买的住房对外销售，差额计征增值税
孙某、周某均为注册房地产经纪人，在A省共同发起设立甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）。周某此时在B省乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）从事房地产经纪活动。甲公司成立后，又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中，王某接待一位客户杨某，杨某委托甲公司出售一套已购公有住房，并与甲公司签订了房地产经纪合同，崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时，发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人，房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时已结婚，并与老杨居住在一起。调查还发现，老杨与其前妻韩某在半年前离婚，韩某的户口已迁至娘家。下列关于杨某出售该住房的表述中，正确的为（ ）。A.因老杨在购买该住房时杨某已结婚，所以杨某有权出售该住房B.杨某无权出售该住房，但有权对老杨的出售行为提出异议C.杨某名字在户口簿内，有权出售该住房D.老杨可以委托杨某出售该住房
李某在2019 年3 月将一处住房出租给张某(已签订合同)。下列各项税务处理中,正确的有( )。A. 应按12%的税率缴纳房产税B. 应按0.05%的税率缴纳印花税C. 应按10%的税率缴纳个人所得税D. 应在5%征收率基础上减按1.5%计算缴纳增值税
李某在2019年12月将一处住房出租给某公司作为招待客房（已签订合同，该公司也索要了增值税专用发票）。下列各项税务处理中，正确的有（ ）。A.应按12%的税率缴纳房产税B.应按0.05%的税率缴纳印花税C.应按10%的税率缴纳个人所得税D.应在5%征收率基础上减按1.5%计算缴纳增值税
孙某、周某均为注册房地产经纪人，在A省共同发起设立甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）。周某此时在B省乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）从事房地产经纪活动。甲公司成立后，又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中，王某接待一位客户杨某，杨某委托甲公司出售一套已购公有住房，并与甲公司签订了房地产经纪合同，崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时，发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人，房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时已结婚，并与老杨居住在一起。调查还发现，老杨与其前妻韩某在半年前离婚，韩某的户口已迁至娘家。下列关于杨某出售该住房的表述中，正确的为（ ）。A、因老杨在购买该住房时杨某已结婚，所以杨某有权出售该住房B、杨某无权出售该住房，但有权对老杨的出售行为提出异议C、杨某名字在户口簿内，有权出售该住房D、老杨可以委托杨某出售该住房
王某在大街上遛狗。张某故意挑逗狗，之后跑掉，结果狗将路过的孙某咬伤，并继续追赶孙某。王某为阻止狗继续伤人，在狗不听使唤的情况下，用木棍将狗的腿打断。对此，下列表述正确的是：A、孙某可以向张某或王某要求赔偿B、孙某只能向王某要求赔偿C、孙某要求王某承担赔偿责任，必须证明王某存在过错D、王某不能要求张某赔偿狗受伤的损失
李某、王某事先预谋，打算共同强奸女青年孙某。王某在强奸孙某后，在李某和孙某均不知情的情况下，将孙某房间内的2000元现金拿走。关于李某、王某的行为定性正确的有（）。A、李某犯强奸罪、抢劫罪B、王某犯强奸罪、盗窃罪C、李某犯强奸罪D、王某犯强奸罪、抢劫罪
张某出资40%，王某和李某各出资30%设立了甲有限责任公司，公司成立后，王某拟将自己持有的15%的股份转让给李某，其余15％的股份转让给乙公司，某律师为王某提供的下列法律意见正确的是：（）A、王某可以自由将股份转让给李某，不须其他股东同意B、王某将股份转让给乙公司，须征得张某和李某的同意C、如张某不同意王某转让股份给乙公司，则张某应购买王某的股份，如张某不同意购买，则视为同意王某转让股份给乙公司D、王某将股份转让给乙公司，张某和李某享有优先购买权，王某向乙公司转让股份的条件不得优于张某和李某
王某于2008年8月1日向孙某发信称："我这有电脑一批，每台5000元，如需要请于8月7日前回复"，并附上电脑配置单。孙某于8月5日发出通知，希望购买5台电脑。孙某的通知正常情况下应于8月7日前到达王某处，后因快递公司的原因，于8月9日才到达王某处。王某收到通知后，因通知时间已超过约定回复时间，因此对该通知置之不理。下列说法中，正确的是（）。A、王某8月1日向孙某发信为要约邀请B、孙某通知迟于王某规定的时间到达，不发生法律效力C、孙某与王某的电脑购买合同未成立D、孙某与王某的电脑购买合同已成立
多选题下列各项中适用5%的增值税征收率的有（ ）。A北京的赵某将一套位于天津的别墅对外出售，该房产已购买3年B上海的钱某将一套位于北京的别墅对外出售，该房产已购买3年C广州的孙某将一套位于南京的普通住宅对外出售，该房产已购买1年D山西的李某将一套位于深圳的普通住宅对外出售，该房产已购买3年
多选题张某在同一种商品上注册了两件近似的商标。现其欲转让给王某。根据商标法及相关规定，下列哪些说法是正确的？（）A张某可以仅将这两件商标之一转让给王某B张某应将这两件商标一并转让给王某C张某应当和王某签订转让协议，并共同向商标局提出转让申请D张某和王某的转让注册商标申请经商标局核准后，予以公告，王某自公告之日起享有商标专用权
多选题刘某在2019年3月将一处住房按市场价格出租给张某（已签订合同）。下列关于刘某的各项税务处理中，正确的有()。A应按12%的税率缴纳房产税B应按0.05%的税率缴纳印花税C应按10%的税率缴纳个人所得税D应按4%的税率缴纳房产税E免征个人所得税
多选题孙某将自有商铺无偿赠与非法定继承人王某，已向税务机关提交经审核并签字盖章的“个人无偿赠与不动产登记表”。下列有关孙某赠房涉及税收的表述中，正确的有（）。A孙某应缴纳契税B王某应缴纳契税C孙某应缴纳印花税D王某应缴纳印花税
单选题孙某将自有住房无偿赠与非法定继承人王某，已向税务机关提交经审核并签字盖章的“个人无偿赠与不动产登记表”。下列有关孙某赠房涉及税收的表述中，不正确的是（ ）。A孙某应缴纳契税B王某应缴纳契税C孙某应缴纳印花税D王某应缴纳印花税
单选题李某在2013年3月将一处住房出租给张某（已签订合同）。下列各项税务处理中，正确的是（ ）。A应按12％的税率缴纳房产税B应按0.05％的税率缴纳印花税C应按20％的税率缴纳个人所得税D应在3％税率基础上减半缴纳营业税
多选题关于王五转让其在甲公司中的股权，下列表述中正确的是（ ）。[2008年真题]A王五将股权转让给周某，李四同意即可B张三过了45天也没有答复，视为其同意王五转让该股份C张三具有优先购买权，王五应该将其股权转让给张三D张三出价比周某低，王五可以将该股权转让给周某