单选题房地产开发项目的可行性研究中要进行收入和成本的对比分析，并考虑投资者风险偏好和资金的时间价值，一般采用（）。A收益法B现金流量贴现分析法C成本法D长期趋势法

单选题
房地产开发项目的可行性研究中要进行收入和成本的对比分析，并考虑投资者风险偏好和资金的时间价值，一般采用（）。
A

收益法

B

现金流量贴现分析法

C

成本法

D

长期趋势法

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下面既属于资本结构优化的方法又考虑了风险因素的是（ ）。A.公司价值分析法B.边际资本成本法C.每股收益分析法D.平均资本成本法
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对项目的投资效果进行经济评价的方法主要有静态分析法和动态分析法。以下叙述中，不正确的是 （ ） 。A.静态分析法对若干方案进行粗略评价，或对短期投资项目做经济分析时，不考虑资金的时间价值B.动态分析法考虑资金的时间价值C.静态分析法包括投资收益率法、投资回收期法、追加投资回收期法D.动态分析法包括挣现值法、内部收益率法、最小费用法
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