单选题在新建商品房销售中可直接说明住房的销售状况，避免同一住房重复销售的重要工具是（ ）。[2009年真题]A价目表 B置业计划C销控表D户型手册
单选题
在新建商品房销售中可直接说明住房的销售状况，避免同一住房重复销售的重要工具是（ ）。[2009年真题]
A
价目表
B
置业计划
C
销控表
D
户型手册
参考解析
解析：
销控表是销售人员的重要工具，其作用主要有：①可直接体现不同房号（单元）的销售状况；②可以依据销控表准确地向客户推介房号；③是避免同一房号重复销售的重要工具之一；④可根据需求记录不同的信息，例如，成交日期、业主名称、销售人员名称等，以便快速查询。
销控表是销售人员的重要工具，其作用主要有：①可直接体现不同房号（单元）的销售状况；②可以依据销控表准确地向客户推介房号；③是避免同一房号重复销售的重要工具之一；④可根据需求记录不同的信息，例如，成交日期、业主名称、销售人员名称等，以便快速查询。
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根据文中资料，下列说法正确的是( )。A．深圳的新建商品住房的平均销售价格普遍高于北京B．8月份兰州时二手房销售价格高于厦门C．二手房的销售价格低于新建商品住房的销售价格D．与上年同期相比，2006年8月份深圳新建商品住房销售价格涨幅高于周期二手房销售价格涨幅
（）是指当期土地出让面积与当期政府批准新建商品房预售和销售面积的比例，用于监测土地供应与住房建设和销售之间的关系，反映土地转化为房屋的效率。A、土地转化率B、开发强度系数C、开发投资杠杆率D、住房可支付性指数
单选题（）是指当期土地出让面积与当期政府批准新建商品房预售和销售面积的比例，用于监测土地供应与住房建设和销售之间的关系，反映土地转化为房屋的效率。A土地转化率B开发强度系数C开发投资杠杆率D住房可支付性指数
单选题在新建商品房销售前，除了准备好销售资料，还要准备好( )。A销售方式B发售方案C销售工具D销售计划