多选题乙公司拒付租金的性质是（ ）。[2011年真题]A行使同时履行抗辩权B行使抵销权C行使留置权D违约行为
多选题
乙公司拒付租金的性质是（ ）。[2011年真题]
A
行使同时履行抗辩权
B
行使抵销权
C
行使留置权
D
违约行为
参考解析
解析：
《合同法》承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。租赁物出现瑕疵需要维修时，应当由承租人自己进行维修，所花费用也应由承租人负担。因承租人保管、使用、维修不当造成租赁物毁损或灭失的，出租人可以请求停止使用，恢复原状或赔偿损失。故本题中，乙公司应当自行维修，乙公司拒付租金的性质不是在行使抵销权，而是属于违约行为。留置权，是指合法占有债务人动产的债权人，于其债权未获清偿前，有权留置其占有的动产以担保其债权的权利。同时履行抗辩权，是指在没有先后履行顺序的双务合同中一方当事人在他方未为对待给付之前，有拒绝自己履行的权利。
《合同法》承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。租赁物出现瑕疵需要维修时，应当由承租人自己进行维修，所花费用也应由承租人负担。因承租人保管、使用、维修不当造成租赁物毁损或灭失的，出租人可以请求停止使用，恢复原状或赔偿损失。故本题中，乙公司应当自行维修，乙公司拒付租金的性质不是在行使抵销权，而是属于违约行为。留置权，是指合法占有债务人动产的债权人，于其债权未获清偿前，有权留置其占有的动产以担保其债权的权利。同时履行抗辩权，是指在没有先后履行顺序的双务合同中一方当事人在他方未为对待给付之前，有拒绝自己履行的权利。
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(2011年考试真题)关于该汇票付款责任的下列判断中，正确的是( )。A．乙公司未发货，甲公司可以拒绝付款B．乙公司应当对Q银行承担第一付款责任C．Q银行是善意持票人，甲公司不得拒绝付款D．Q银行遭拒付后，可从丙公司的存款账户直接收取票款
甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金季付。租期届满，甲公司继续缴纳一季度的租金，乙公司接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司而通知甲公司立即搬出，为此引起纠纷。下列表述中正确的是（ ）。 A．甲公司与乙公司双方没有续订合同，租赁关系消灭 B．乙公司接受租金，视为租赁合同续订1年 C．在同等条件下，甲公司享有优先承租权 D．甲公司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司有权随时解除合同
根据下列材料，回答9~12题： 甲公司与乙公司签订一份融资租赁合同，合同约定：甲公司为出租人，乙公司为承租人，根据乙公司指定，由甲公司向丙公司购买一套工程设备交付乙公司使用，乙公司向甲公司支付租金。在租赁期间，甲公司凶与丁公司发生债务纠纷，经协商，双方同意以该出租给乙公司的工程设备抵债给丁公司。丁公司于是通知乙公司，要求乙公司返还该工程设备或者提高租金、缩短租期。乙公司接到通知后认为丁公司上述要求不合法。在乙公司使用设备过程中，因工程设备在使用中损坏需要维修，乙公司请求甲公司维修，甲公司未予答复，乙公司只好自行维修，花费2万元。乙公司拒付当期租金。为此引起纠纷。 本案中，2万元维修费用应由（ ）承担。 A．甲公司 B．乙公司 C．丙公司 D．丁公司
甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金基季付。租期届满，甲公司继续缴纳一季度的租金，乙公司接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司而通知甲公司即搬出，为此引起的纠纷。下列表述中正确的是( )。A.甲公司与乙公司双方没有同，租赁关系消灭B.乙公司接受租金，视为租赁合同续订1年C.在同等条件下，甲公司享有优先承租权D.甲公司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司有以随时解除合同
甲地的甲公司与乙地的乙公司签订财产租赁合同，甲租用乙的推土机一辆，合同签订地在丙地。约定合同履行地在丁地。但甲公司后来因业务改变，将推土机放在戊地使用。后来由于甲公司拒付租金，乙公司欲起诉，可以向()起诉。A:甲地法院B:乙地法院C:丙地法院D:丁地法院E:戊地法院
甲公司租用乙公司的仓库，后来甲、乙因租金发生争议，乙公司应在()内提起诉讼。A、甲公司延付或拒付租金之日起1年B、知道权利受到侵害时起2年C、权利被侵害之日起20年D、甲公司与乙公司发生争执时起2年
多选题关于丙公司拒付货款，下列说法正确的有（ ）。[2004年真题]A乙公司应当向甲公司披露出售电机给丙公司的事实B王某应当就丙公司拒付货款的事实向甲公司负责C乙公司只有在丙公司同意的前提下，才能将请求给付货款的合同权利转让给甲公司D甲公司如果直接请求丙公司给付货款，丙公司可向甲公司主张其对乙公司的抗辩
单选题乙融资租赁公司根据甲公司的选择，以100万元的价格向生产厂商丙公司购买了一台大型医疗设备出租给甲公司使用，租期2年，每月租金5万元，租期届满后该设备归乙公司所有。后丙公司依据乙公司的指示直接将设备交付给甲公司。关于本案，下列哪一说法是正确的？（ ）[2018年真题]A如租期内医疗设备存在瑕疵，乙公司应减少租金B如租期内医疗设备存在瑕疵，乙公司应承担维修义务C租期内医疗设备毁损、灭失的风险应由乙公司承担D租期内医疗设备毁损、灭失的风险应由甲公司承担
多选题甲公司业务经理乙长期在丙旅馆签单接待客户，住宿费由甲公司按月结清。后乙因故辞职。丙旅馆当月底前去结账时，甲公司认为，乙当月的几次签单都是招待私人朋友，因而拒付乙所签单的住宿费，为此引起纠纷。下列表述中正确的有（ ）。[2008年真题]A丙旅馆有权请求甲公司付款B乙的行为构成表见代理C丙旅馆有权请求甲公司和乙承担连带责任D丙旅馆只能请求乙付款
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单选题甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金季付。租期届满，甲公司继续缴纳一季度的租金，乙公司接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司而通知甲公司立即搬出，为此引起纠纷。下列表述中正确的是（ ）。[2008年真题]A甲公司与乙公司双方没有续订合同，租赁关系消灭B乙公司接受租金，视为租赁合同续订1年C在同等条件下，甲公司享有优先承租权D甲公司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司有权随时解除合同
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单选题乙公司租赁甲公司房屋，并签有租赁合同，但乙公司未按合同约定交付租金已有半年，甲公司遂向人民法院起诉要求乙公司交纳租金。乙公司在诉讼中提出，因出租人长期不维修出租房屋，致使乙公司财产遭受损失，并提供房屋损坏及财产损失情况的公证书（原件）及鉴定结论（原件）。上述证据在证据法理论上不属于（ ）。[2008年真题]A反证B本证C直接证据D原始证据
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