多选题房地产评估中,假设开发法的操作步骤有( )。A调查待开发房地产的基本情况B选择最佳的开发利用方式C估计开发经营期D预测开发完成后的房地产价值E测算开发成本、税费和利润

多选题
房地产评估中,假设开发法的操作步骤有(  )。
A

调查待开发房地产的基本情况

B

选择最佳的开发利用方式

C

估计开发经营期

D

预测开发完成后的房地产价值

E

测算开发成本、税费和利润


参考解析

解析:

相关考题:

下列关于假设开发法的表述中,不正确的是( )。A 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法B 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用C 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房D 假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

下列关于假设开发法的表述中,不正确的是( )。A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法B.运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房D.假设开发通常是一次性的价格剩余

房地产评估的方法有()。 A.收益法B.假设开发法C.路线价法D.基准地价修正法

假设开发法的操作步骤是什么?

下面关于假设开发法的描述正确的是()。A、假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、税费。B、假设开发法是将估价时点时的房地产价值,减去未来的正常开发成本、税费。C、假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去估价时点时的正常开发成本、税费。D、假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。

假设开发法在旧房地产中地价单独评估时,地价是房地产价格与房屋价格之()。A、和B、差C、积D、商

下列是假设开发法的操作步骤的有()。 A、调查和勘察待开发房地产的基本情况B、预测未来开发完成后的房地产的售价,即卖楼价C、估算开发建设总成本费用D、估算税费和开发商利润

应用假设开发法评估地价时,从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。A. 征地费用B. 建筑总成本C. 利润D. 利息E. 税费

下列关于假设开发法的表述中,不正确的是( )。A、 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格所用成本法的倒算法B、 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用C、 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房D、 假设开发通常是一次性的价格剩余

运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有( )。A、静态分析法B、动态分析法C、成本法D、比较法E、总和法

下列关于假设开发法的表述中,正确的有( )。A.假设开发法用于房地产开发项目分析时,是站在特定投资者的立场上 B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格.预期利润和最高费用 C.有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产,难以采用假设开发法估价 D.假设开发法中,开发完成后的价值可以用成本法测算 E.假设开发法也称为剩余法

应用假设开发法评估地价时,从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。A:征地费用B:建筑总成本C:利润D:税金E:利息

房屋征收评估时,被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用()评估。A、比较法B、收益法C、成本法D、假设开发法

论述假设开发法的估价步骤?

简述假设开发法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。

PPA评估投资性房地产时通常采用的方法有()。A、重置成本法B、市场比较法C、收益还原法D、假设开发法

假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。()

假设开发法适用的对象和步骤

运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。A、传统方法B、现金流量折现法C、成本法D、市场法E、总和法

假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值,而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。()

基准地价法、形象进度法、假设开发法是房地产押品评估的常用方法。

关于假设开发法,下列叙述正确的有()。A、假设开发法是一种科学实用的估价方法,其理论依据与收益法相同.是预期原理B、假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法C、假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等D、对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法E、假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格

多选题关于假设开发法,下列叙述正确的有()。A假设开发法是一种科学实用的估价方法,其理论依据与收益法相同.是预期原理B假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法C假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等D对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法E假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格

单选题房地产评估中,假设开发法的理论依据是( )。A最佳收益原理B预期原理C房地产价格形成的替代原理D生产费用价值论

单选题下列关于假设开发法的表述,不正确的是( )。A假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法B运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用C假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房D假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

多选题房地产评估中,假设开发法的操作步骤有( )。A调查待开发房地产的基本情况B选择最佳的开发利用方式C估计开发经营期D预测开发完成后的房地产价值E测算开发成本、税费和利润

单选题房地产评估中,假设开发法的适用对象是( )。A具有投资开发或再开发潜力的房地产B有城市规划设计条件要求、但规划设计条件尚未明确的待开发房地产C有收益或有潜在收益的房地产D活跃的房地产

问答题简述假设开发法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。