多选题在期房与现房同品质下，期房价格比现房价格低，其原因有（ ）。A期房未来开发成本低B从期房成为现房期间租金收入的损失C风险的补偿D不能够直接使用E少交纳一部分物业服务费用
多选题
在期房与现房同品质下，期房价格比现房价格低，其原因有（ ）。
A
期房未来开发成本低
B
从期房成为现房期间租金收入的损失
C
风险的补偿
D
不能够直接使用
E
少交纳一部分物业服务费用
参考解析
解析：
在期房与现房同品质（包括质量、功能、环境和物业管理等）下，期房价格低于现房价格。以可以出租的公寓来看，由于买现房可以立即出租，买期房在期房成为现房期间不能享受租金收入，并由于买期房总存在着风险，所以期房价格会低于现房价格。
在期房与现房同品质（包括质量、功能、环境和物业管理等）下，期房价格低于现房价格。以可以出租的公寓来看，由于买现房可以立即出租，买期房在期房成为现房期间不能享受租金收入，并由于买期房总存在着风险，所以期房价格会低于现房价格。
相关考题：
关于期房价格的公式，正确的是（）。A.期房价格=现房价格一租金收益一风险补偿B.期房价格=现房价格一租金收益+风险补偿C.期房价格=现房价格+租金收益一风险补偿D.期房价格=现房价格+租金收益+风险补偿
期房价格与现房价格二者之间的关系是（ ）。A.期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿B.期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值＋风险补偿C.现房价格＝期房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿D.现房价格＝期房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值＋风险补偿
下列关于期房价格与现房价格的表述中，正确的是（ ）。A.期房价格=现房价格-风险补偿B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值C.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿D.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿
单选题关于期房价格的公式，正确的是（ ）。A期房价格=现房价格-租金收益-风险补偿B期房价格=现房价格-租金收益+风险补偿C期房价格=现房价格+租金收益-风险补偿D期房价格=现房价格+租金收益+风险补偿
单选题在同品质（包括质量、功能、环境和物业管理等）的情况下，期房价格与现房价格相比，()。A期房价格等于现房价格B期房价格高于现房价格C期房价格低于现房价格D期房价格与现房价格不可比