多选题租赁营销的原则是（ ）。A熟悉你的产品B合理宣传C新业务的最好来源是你目前的客户D先行制订销售策略E合理定价
多选题
租赁营销的原则是（ ）。
A
熟悉你的产品
B
合理宣传
C
新业务的最好来源是你目前的客户
D
先行制订销售策略
E
合理定价
参考解析
解析：
租赁营销的两个基本原则是：①熟悉你的产品；②新业务的最好来源是你目前的顾客。对任何产品的推销这两条都是原则。对准备租赁的房屋，出租人要全面详细地了解。只有当你全面掌握租赁房屋的性能，才有可能向潜在承租人全面推介；只有承租人全面了解租赁房屋，才有可能承租。租赁营销一定要特别关注现有承租人，现有承租人是满足租赁营销两项原则的最佳承租人群体，现有承租人的满意率是房屋出租率的保证条件之一，同时，满意度也是考核物业服务管理操作人员经营业绩的主要指标之一。
租赁营销的两个基本原则是：①熟悉你的产品；②新业务的最好来源是你目前的顾客。对任何产品的推销这两条都是原则。对准备租赁的房屋，出租人要全面详细地了解。只有当你全面掌握租赁房屋的性能，才有可能向潜在承租人全面推介；只有承租人全面了解租赁房屋，才有可能承租。租赁营销一定要特别关注现有承租人，现有承租人是满足租赁营销两项原则的最佳承租人群体，现有承租人的满意率是房屋出租率的保证条件之一，同时，满意度也是考核物业服务管理操作人员经营业绩的主要指标之一。
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承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（ ）。A．应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效B．可以收回房屋出租给其他人C．可以要求增加租金D．应当继续履行原租赁合同
转租赁分类为融资租赁的会计处理主要包括( ) A、终止确认与原租赁相关且转给转租承租人的使用权资产B、将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益(资产处置损益)C、不终止确认与原租赁相关且转给转租承租人的使用权资产D、在资产负债表中保留原租赁的租赁负债，该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额。在转租期间中间出租人既要确认转租赁的融资收益，也要确认原租赁的利息费用
甲企业（原租赁承租人）与乙企业（原租赁出租人）就5 000平方米办公场所签订了一项为期5年的租赁（原租赁）。在第3年年初，甲企业将该5 000平方米办公场所转租给丙企业，期限为原租赁的剩余3年时间（转租赁）。假设不考虑初始直接费用,甲企业有关会计处理正确的（ ）A.甲企业将该项转租赁分类为融资租赁B.终止确认与原租赁相关且转给丙企业（转租承租人）的使用权资产，并确认转租赁投资净额C.将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益D.在资产负债表中保留原租赁的租赁负债
东平建筑公司承建原北市白云山隧道项目，现缺乏一种进口挖掘机，公司领导决定采用租赁方式向原北方建筑机械租赁公司租赁，以节约资金。原北方建筑机械租赁公司应当按照安全施工的要求配备安全有效的保险、限位等安全设施和装置。
下列关于"买卖不破租赁"的解释，不正确的是（）。A、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效B、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主无效C、私有房屋在租赁期内，因赠与发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效D、私有房屋在租赁期内，因发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效
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单选题租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，则（ ）。A视为签订了新的租赁合同B承租人的租赁不再受《合同法》的保护C原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期D原租赁合同继续有效，租赁期限自动延长二十年
单选题承租人在房屋租赁期间死亡，与其生前共同居住的人（ ）。A可以按原租赁合同租赁该房屋B必须按原租赁合同租赁该房屋C原租赁合同终止，不得继续租赁该房屋D若继续租赁该房屋，须重新订立租赁合同
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