多选题在完善、成熟的土地市场下,土地取得成本一般是土地使用权购买价格和应当由买方缴纳的税费构成。其中,建设用地土地使用权的购买价格,一般是采用( )求取。A市场法B成本法C收益法D假设开发法E基准地价修正法
多选题
在完善、成熟的土地市场下,土地取得成本一般是土地使用权购买价格和应当由买方缴纳的税费构成。其中,建设用地土地使用权的购买价格,一般是采用( )求取。
A
市场法
B
成本法
C
收益法
D
假设开发法
E
基准地价修正法
参考解析
解析:
参见教材P274
相关考题:
在房地分估模式下进行土地评估时,戚本逼近法的基本公式为()。A. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利润+ 税费+ 土地增值收益B. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费+ 土地增值收益C. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 税费+ 土地增值收益D. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费
关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系,下列说法不正确的是( )。A.前者是以国家所有者为出租人;后者是以出让国有建设用地使用权为出租人B.前者属于土地使用权的原始取得;后者属于土地使用权部分权能的传来取得C.前者发生在二级土地市场;后者发生在一级土地市场D.前者作为土地使用权登记;后者作为土地他项权利登记
在完善、成熟的土地市场下,土地取得成本一般是土地使用权购买价格和应当由买方缴纳的税费构成。其中,建设用地土地使用权的购买价格,一般是采用( )求取。A、市场法B、成本法C、收益法D、假设开发法E、基准地价修正法
单选题运用成本法确定土地使用权价格的公式是( )。A土地使用权价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地所有权收益B土地使用权价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润C土地使用权价格=土地取得费+土地开发费+土地所有权收益D土地使用权价格=税费+利息+利润+土地所有权收益
判断题在完善的市场经济下,土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由卖方缴纳的税费构成。( )A对B错