单选题下列房屋中，房屋登记机构不予登记的是（ ）。A购买超过核准面积的经济适用住房B划拨土地上的房屋C不具有独立利用价值的房屋D单位集资合作建造的房屋
单选题
下列房屋中，房屋登记机构不予登记的是（ ）。
A
购买超过核准面积的经济适用住房
B
划拨土地上的房屋
C
不具有独立利用价值的房屋
D
单位集资合作建造的房屋
参考解析
解析：
有下列情形之一的，房屋登记机构不予登记：①未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;②申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的;③申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的;④申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的;⑤房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的;⑥房屋被依法查封期间，权利人申请登记的;⑦法律、法规规定的其他不予登记的情形。
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下列关于房屋权属登记的说法，错误的是()。A:房屋权属登记制度基本采用权证登记制度B:属于违章建筑的暂缓登记C:无入主张权利的房屋不予登记D:申报不实的，登记机关有权注销房屋权属证书E:按照规定需要补办手续的不予登记
关于房屋登记的程序，下列说法中错误的是()。A:申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应不予受理，并告知申请人需要补正的内容B:房屋登记机构询问申请人的结果应经申请人签字确认，并归档保留C:登记申请不符合《房屋登记办法》规定条件的，房屋登记机构应不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因D:房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人不可以撤回登记申请
共用题干齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。房屋登记机构的职责为( )。A:查验申请人提供的权属证明和其他必要材料B:要求对不动产进行评估C:就有关登记事项询问申请人D:如实、及时登记有关事项
共用题干齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。齐某与孙某申请的房屋登记属于( )。A:房屋所有权初始登记B:房屋所有权变更登记C:房屋所有权转移登记D:房屋更正登记
共用题干齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。对房屋登记机构不予登记行为，齐某和孙某可以( )。A:申请行政复议B:提起行政诉讼C:申请仲裁机构仲裁D:申请人民法院强制执行
预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构不予办理登记的情形包括（）。A、预购商品房预告登记B、预购商品房抵押权预告登记C、房屋所有权转移预告登记D、房屋抵押权预告登记
下列房屋中，当事人申请所有权登记，房屋登记机构应当不予登记（）.A、超规划许可建造的房屋；B、已被私下买卖的房屋；C、已被拆迁的房屋；D、未取得施工许可证建造的房屋；E、不具有独立利用价值的房屋；
申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，（）。A、除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理B、除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当办理C、房屋登记机构应当不予办理D、房屋登记机构应当办理
单选题在房屋登记的规定中，关于房屋预告登记的表述，错误的是()。A当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让（抵押）或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请房屋预告屋预告登记B预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起3个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登证C预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理D预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人无权单方申请预告登记
单选题根据《房屋登记办法》，下列关于房屋预告登记的说法，不正确的是（）。A预售人和预购入订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购入申请预告登记，预购入不得单方申请预告登记B预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理C预告登记后，自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记D以预购商品房设定抵押可以申请预告登记
判断题对不予登记，房屋登记机构应当书面告知申请人不予登记的原因。A对B错