在办理房屋登记时，房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权不属同一人且原因不明的，房屋登记机构应当（　　）。A．办理预告登记B．办理更正登记C．办理异议登记D．不予办理登记

在办理房屋登记时，房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权不属同一人且原因不明的，房屋登记机构应当（　　）。

A．办理预告登记
B．办理更正登记
C．办理异议登记
D．不予办理登记

参考解析

解析：房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人（包括法人和自然人）。在办理产权登记时，如发现房屋所有权人与该房屋所占用的土地使用权人不属同一人，应查明原因，查不清的，暂不予办理登记。

相关考题：

在办理房屋登记时，房屋所有权人与该房屋占用的土地使用权人不属于同一人且原因不明的，房屋登记机构应当()登记。A:办理预告B:办理更正C:办理异议D:不予办理
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办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权()的原则.A:权责分明B:分管体制C:意思自治D:权利主体一致
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房屋登记机构在办理下列登记时，应实地查看的有(　　)。A:房屋所有权初始登记B:房屋预告登记C:地役权登记D:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记E:在建工程抵押权登记
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下列关于房地产抵押的说法，正确的是( )。Ⅰ，房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押Ⅲ，房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理Ⅳ，房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿A.Ⅰ、ⅢB.Ⅱ、ⅢC.Ⅱ、Ⅲ、ⅣD.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
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办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的（）权利主体一致的原则。A、房屋使用权B、土地使用权C、土地所有权D、房屋经营权
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因个人新建房屋，持土地、规划等房屋权属来源证明申请登记，房屋登记机构应当给予办理房屋所有权（）.A、初始登记B、转移登记C、变更登记D、注销登记
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在房地产转让、抵押时，同时转让或抵押的还包括（）。A、房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权B、房屋所有权和使用权考试大注册城市规划师C、房屋占用范围内的土地使用权和所有权D、房屋使用权和房屋占用范围内的土地所有权
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办理房屋登记，应当遵循（）和房屋占用范围内（）的主体一致的原则。A、房屋所有权B、房屋占有权C、土地使用权利D、土地开发权
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办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权（）的房地产登记原则。A、强制性B、权利主体一致C、一次性D、异地管理原则
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列哪些规定不属于《房屋登记办法》的新规定（）.A、登记是将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为B、集体所有建设用地建造的房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理C、应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则D、最高额抵押权的确定登记
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办理下列哪些房屋登记时，房屋登记机构应当实地查看（）.A、房屋所有权初始登记B、在建工程抵押权登记C、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记D、房屋扩建变更登记E、商品房转移登记
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房屋登记时，下列说法正确的是（）.A、房屋用途为当事人申报的用途B、非法人组织不能申请房屋登记C、房屋所有权和房屋占用范围内的土地所有权权利主体一致D、房屋应当按基本单元登记
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下列关于房地产权属登记管理的原则，说法不正确的是（）。A、房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则B、房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人C、房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人D、房地产权属登记的属地管理原则
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申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，（）。A、除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理B、除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当办理C、房屋登记机构应当不予办理D、房屋登记机构应当办理
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房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人。（）
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房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人（包括法人和自然人）。（）
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房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，可以不同属一人（包括法人和自然人）。（）
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《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，则有（）。A、房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B、房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权不同时发生转让C、房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不发生转让D、房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不一定发生转让
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在我国，房屋所有权人和该房屋占用的土地（　）人必须同属一人。A、所有权B、租赁权C、抵押权D、使用权
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办理（）房屋登记，房屋登记机构应当实地查看。A、房屋所有权初始登记B、在建工程抵押权登记C、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记D、法律、法规规定的应当实地查看的其他房屋登记
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房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体分离原则。（）
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单选题《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，则有（）。A房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权不同时发生转让C房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不发生转让D房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不一定发生转让
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判断题房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人。（）A对B错
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单选题办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权（）的房地产登记原则。A强制性B权利主体一致C一次性D异地管理原则
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单选题在办理房屋登记时，房屋所有权人与该房屋占用的土地使用权人不属于同一人且原因不明的，房屋登记机构应当（　　）登记。[2014年真题]A办理预告B办理更正C办理异议D不予办理
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多选题办理房屋登记，应当遵循（）和房屋占用范围内（）的主体一致的原则。A房屋所有权B房屋占有权C土地使用权利D土地开发权
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不定项题甲将A小区的住房出售给乙，下列说法正确的是( )。A甲应当申请房屋转移登记B乙应当申请房屋初始登记C甲应当先申请房屋注销登记，然后乙申请房屋所有权初始登记D在办理房屋权属登记手续后，乙再办理土地使用权登记手续
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