单选题根据法律规定,以下()可以进行抵押。A土地所有权B空置3年以上的商品房C招标得到的荒地经营权D学校、医院的土地
单选题
根据法律规定,以下()可以进行抵押。
A
土地所有权
B
空置3年以上的商品房
C
招标得到的荒地经营权
D
学校、医院的土地
参考解析
解析:
本题考查可以抵押和禁止抵押的财产。可以抵押的财产有:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物;(5)法律、行政法规未禁止抵押的其他房地产。
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对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权,()。A、自动转入最高额土地抵押担保范围B、不得转入最高额土地抵押担保范围C、经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围D、在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围
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单选题关于设有抵押权的房屋被拆迁时,应进行补偿和安置的程序,表述有误的是()。A要认定抵押的有效性B应当及时通知抵押权人C能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁人.付款前不必经抵押权人认可D不能解除抵押关系的,按照法律规定的清偿顺序进行清偿,不足清偿抵押权人的,抵押权人按照《担保法》及有关法律规定,向抵押人进行追偿
多选题根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序,以下()情况不得进行房屋租赁。A符合安全标准B不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的C公有房屋未取得共有人同意的D已抵押,经抵押权人同意